契約済みさん
[更新日時] 2025-02-15 13:17:33
売主:大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-23 02:22:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩2分 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸(別途、管理事務室(防災センター)1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ(集会室)1戸、パーティールーム(集会室)1戸、オーナーズラウンジ(集会室)1戸、スタジオジム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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施工会社 |
株式会社 大林組 大阪本店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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774
住民板ユーザーさん7
二階パーティールームで、中国人の方々が、集会をされてましたが、何の集会だったのでしょうか?
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775
住民板ユーザーさん7
>>774 住民板ユーザーさん7さん
スーツケースを持った方々が50人以上集まってましたので、このマンションでも民泊が始まったのでしょうか?
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776
住民板ユーザーさん7
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777
住民板ユーザーさん1
契約時に聞いた「このマンションに民泊はありません。」って何だったんでしょう。
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778
原住民
皆さんmiwaのハンズフリーはどうされましたか?
まだギリまで検討中なんですが・・・
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779
住民板ユーザーさん1
>>778 原住民さん
申し込みましたよ
いつか欲しいと思った時に後悔しないように(^^)
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780
原住民
>>779 住民板ユーザーさん1さん
そーですか!高額ですし迷ってしまってます。どうしても必要かと言えばそうでもないし、でも周りが変えてて自分とこだけが変えてないってのも嫌かなーと。
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781
住民板ユーザーさん1
>>780 原住民さん
お隣さん同士がしてて後から羨ましくなったら嫌ですし料金も今回はみんなですれば割引あるようです。あと将来的価値のためにもと思いました。
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782
住民板ユーザーさん1
民泊の通報を
0666470835で受け付けているそうです。
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783
原住民
>>781 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですよねー。よしっ変えよ!ありがとうございます
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784
マンション住民さん
>>781さん 783さん
嬉しいなぁ~(^o^)
この板にもMIWA電気錠の申込み者が2人もいてた!
去年の12月に管理組合へ議題をあげた甲斐がありました。
しかし、長かった!承認されてから半年以上かかるとは・・。
ちなみに、担当者の話しでは、アンケート結果は良好で、全世帯の1/3に
当たる約60世帯の方から「電気錠に興味がある」との答えがあったそうです。
その内、何世帯から申込みがあったのかは聞いておりません。
しかし、思ってたより高額でした。
去年の4月から住みだして約1年。
マンションにかかった年間の経費を計算してみました。
金額を書こうかとも思いましたが、ヤバいと思いヤメました。
電卓たたいたのは管理費(修繕費含む)に固定資産税、
この2点です。
う~ん?毎年こんだけの金が要るのかぁ~!
しかも徐々に値上がりする額やし。
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785
住民板ユーザーさん7
>>784 マンション住民さん
固定資産税高かったですね。
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786
住民板ユーザーさん1
>>785 住民板ユーザーさん7さん
お声がけありがとうございました!無かったら永遠に古鍵でした。金額面では将来的価値もあるので先行投資と思います。
固定資産税については住宅ローン控除の分でまかなえましたよー
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787
住民板ユーザーさん1
このマンションに引っ越しし、買い換える車もデザイン性の高い車を探しました、試乗してきましたがもう外車は要らないと思えてきました。昨日発売だったようでM○ZDA3といいます。
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788
住民板ユーザーさん4
正面玄関前の自転車道に自転車置いてる人いてますが住民ですかね?住民ならなぜ駐輪場契約しないんでしょうか?ケチってる?管理組合は何してるんでしょうね?
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789
マンション住民さん
>>786さん
>>将来的価値もあるので先行投資
ついでにメールBOXも鍵をかざすだけで開くヤツにしたいですね。
あのダイヤル式はダサいですわ。
>>788さん
正面玄関に止めてるその大半は恐らく賃貸の連中だと思います。
駐輪場を契約してても、横着して裏出口の歩道に駐輪してる人の
方がタチが悪い。
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790
住民板ユーザーさん4
このままほっとくとみんなとめだしますよね。うちのマンション前だけすごい数になっている時があります。
市に言って持って行ってもらうしかないでしょうか
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791
マンション住民さん
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792
住民板ユーザーさん1
来月G20ですね!インデックス大阪開催なので来賓がなにわ筋通るかもしれません。
外国の皆様に大阪って綺麗な所だなって思ってもらえるよう放置自転車のなにわ筋を見せないように市民で頑張りたいですよね、、、
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793
住民板ユーザーさん2
玄関前の自転車思いっきり市が管理するのボールにチェーンで縛って何日もとめてますよね。
ただ駐輪場代ケチってるのか他のビル市民なのかよくわかりませんね。写真で証拠は撮りました。
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