ファインシティ千里津雲台

こんな所で真面目なこと言っても無駄だろうけど、ニュータウンも上新田も生活圏思いっきり被ってるんだから共存共栄圏内でしょ。
近隣を貶めるなんて、恥ずべきだと思いますけどね。

>>761 匿名さん
一人で熱くなってるみたいなのでほっといてあげましょう。わざわざ他のマンションスレに来てまで書き込んでますので本人にとっては何か思うところがあるのでしょう。

>>762 匿名さん
このスレで上新田や千里中央を、貶めたのが全ての発端なんじゃ‥‥

千里中央が人気なのはばかの一つ覚え
北千里などを知りもしない人が回答している

北千里は自然も多くて街並みも綺麗でいいところ。
千里中央も駅近、商業施設もあり便利でいいところ。
お互いいいところも認め合えばいいのにね。

>>763 匿名さん

そんなことで腹をたてて他スレに仕返しって幼稚ですね。よっぽど上新田にコンプレックスをお持ちなのでしょう。私は上新田はいいところだと思いますよ。もっと自分が購入したマンションに自信を持って欲しいですね。余裕が無さすぎです。

>>763 匿名さん
千里中央を貶めたコメントなんてほとんどないのでは？千里中央は便利な立地で山田に住む人もお世話になる場所ですから。
まあ上新田は色々と言われてるようですね。でもその内容が事実なら受け入れるしかないのでは。

>>766 匿名さん
ジオレジのスレでも、ここの北千里、山田＊＊＊＊さんが暴れてたみたいだから、千里中央に対してコンプレックスをお持ちの方が数人いるんじゃないかな。実際、生活する上で千里線はコンプレックスたまる事が多いのは間違いないし。

>>768 匿名さん
それはないでしょ。ここの方が高いから、買おうと思えばどちらでも買えるんですから。

>>764 匿名さん
どっちも住みましたが、私は千里中央の方が便利に感じましたけどね…

>>769 匿名さん

値段に見合ってない気がするから買わないけどね。

>>771 マンション検討中さん
話が噛み合ってないよね。ここも上新田も買えるここの契約者が上新田にコンプレックスを感じることはないと言ってるのだよ。
君のくだらない価値観なんて聞いてないよ。

>>770 匿名さん
どちらも住みましたが山田の方が静かで便利です。

>>773 匿名さん

山田は静かなとこ多いと思うけど
マンションの場所はそれほど静かでもないかな。

>>771 マンション検討中さん
イキるな

>>772 匿名さん
イキるな

777ゲット

なんだかんだ言って、結局は住友不動産の桃山台が1番じゃない？
あそこが240万なら即完だな。

>>778 マンション検討中さん
確かに桃山台と山田なら、桃山台ですね。
でもスミフの物件は、地権者いるしで色々揉めそうですね。

スミフの桃山台の価格知ったら、
ファインシティの価格が安く感じますね。
完全に目が麻痺してますわ。

年末に、うめきたガーデンに家族で出かけたら、素晴らしい庭で一目惚れしました。
都会的でありながら、どことなく田舎の懐かしさも合わせ持っていて非常に素敵でした。
私は、こんな素晴らしい庭のある家に住みたいと思い調べたら石原和幸さんという方が監修している事がわかり、尚且つ、この方がデザインした庭のあるマンションが吹田にある事を初めて知り、すぐにモデルルームに飛んで行きました。

マンションは建設中で庭もできていませんでしたが、
模型や完成予想図を見せていたくと、
それは「感動」の一言でした。

マンションというより邸宅と呼ぶ方が相応しいくらい素晴らしい物件でした。

四季折々の木々や花に囲まれた庭だけではなく、物件も駅からほぼ直結という立地で、24時間有人管理でハードもソフトも完璧な出来でしたので迷わず申込みを入れました。

すでに、半数くらいの住戸が成約済みや商談中になっていましたのも納得です。

>>782 マンション検討中さん
なんか営業さんくさいですね。

横の宗教施設は気になりますか？
普通に考えてマイナスポイントですよね？

ここがネックなんですよね～

>>784 匿名さん

マイナスと思うか、
気にしないかは人それぞれだと思う。

ただ、
例えマイナスだと感じても、
宗教施設は居住エリアからは離れているし、
何よりも、それを覆す魅力的な部分が沢山あるぜ。

・便利な駅前立地で住居専用地域
・商業施設デュー阪急山田が徒歩1分圏内にあり、1階のスーパーKOYOの鮮魚、惣菜は美味しい事で有名。
・24時間有人管理の安心感：近隣で販売中の新築マンションで24時間有人管理はここだけ。宗教の勧誘もシャットアウトだ！
・そして誰もが酔いしれる世界一の庭
・売主の信用力：ブランド力はないけど潰れる事はまずないだろ。

>>785 匿名さん
結局、高い理由は庭代ですか？

>>786 匿名さん

大阪府内の新築マンションの平均価格が3900万だっていうから、
南向きの一部住戸を除けば、そんなに無茶苦茶な価格ではないと思う。
近隣のグランカサーレや桃山台駅前、間も無く着工予定の弘済院跡と比較すると1〜2割程度安いからな。

庭代です。

>>788 通りがかりさん
スケールの大きな庭園はすごく魅力的で美しいんだろうなぁと憧れますが、虫が嫌いなのでマンション内や、ベランダに来たら･･･と想像すると辛いものがあります。

あの程度の庭で10億も20億もかかるわけない。
たとえ2～3億かかったとしても250戸で割れば、1戸当たり100万円。
庭が価格を押し上げてるとは考えにくい。

>>789 マンション検討中さん
ですよね。。夏はセミの鳴き声が煩そう。ベランダにもセミが入って来そうで、、それを想像すると購入に踏み込めません。

蚊や蠅はイヤだけど、
蝶やトンボ、蝉は季節の風物詩で私はむしろ歓迎です。
人それぞれですね。

確かに、庭にわ虫や鳥が付き物です。
しかし、緑や自然は人の心を開放する力があると思うんです。
庭を通じて人々のコミュニティが生まれる、その機会を自宅に居ながらにして味わえるなんて実に素晴らしい事ではありませんか。
石原先生の創り出す庭園は、四季の“移ろい”や“侘び”“寂び”といった風情も加わり、世界の人から見ても特別な美しさを感じるようです。そういう素晴らしい庭のあるマンションに住めるという事に対し誇りを持っていますし、やがて庭は熟成され緑のアミューズメントとなると信じています。

>>793 匿名さん
そうなんですよ。自然の美しさ、季節の移り変わり･･･外から見る分には本当に素敵だと思うのですが、今住んでいるマンションも蝉や虫が多くて夏はビクビク過ごしてる身にとっては厳しいんです⤵︎⤵︎⤵︎
困ったもんです。トホホ。

私も庭園がとっても楽しみです。子供が出来たら、一緒にお散歩したいな♡ 駅近で、これだけ自然に触れられるマンションは他にはないです。虫がいるとか、そんなんは別に当たり前ではないのでしょうか。

これで最寄り駅が千里中央だったら悩み無しだったでしょうけど人生上手くいかないですね‥。

犬の散歩も大丈夫ですか？

ダメと言ってましたね。

最寄りが山田じゃなけりゃなぁ。便利なようで不便だよね。改めて千里中央の良さを再認識してるわけだけど、徒歩1分は魅力的。マンションでも庭って言うんですね。庭自慢したら戸建の人に陰で笑われそうですね。エキスポ近いのは良いよね。
DEWは地味に便利だけど、KOHYOなんかでホクホクしてる人が上にいたぐらいだから商業施設はどうでも良い人が多いのかな。千里中央の再開発次第では後悔しそうですね。

みなさん色々書かれてますが、私は山田の落ち着いた感じ好きですよ。確かに千里中央の便利さはありませんが。
高過ぎるとか、格上だ格下だと言っている方もいらっしゃいますが、価値観は人それぞれだと思います。
価格にしても、買える人には買えるわけですし…
駅に近く、買い物にもそこまで困らず、ある程度の静かさがあれば十分ではないでしょうか。

ここを買うなら桃山台のウェリスじゃね？

比較するなら（桃山台なら）スミフのマンションじゃないの?
まだ詳しいことあまりわからないけど

排気ガスがすごいです

心配なさそうです。

中環と中国道の真横だから排気ガスが相当あるのは事実です。
それとモノレールと阪急電車からの軽い騒音と。

もちろん窓を閉めていれば防げるレベルではあります。

>>806 周辺住民さん

見に行きました？

確かに、実際に現地に足を運んで建物の位置を確認していれば、
806のような的外れなコメントはしないはず。
おそらく、妬みか他社の嫌がらでしょうね。

>>806 周辺住民さん

ジオ上新田よりはまし。

>>809 匿名さん
そんなことないでしょ笑