ファインシティ千里津雲台

はい。すいません。

妄想野郎は無視して、現実はこんなもんだろ。

箕面＞＞＞新千里東町＞新千里西町＞新千里北町＝南町＞桃山台＞藤白台＞青山台＞古江台＞津雲台＞竹見台＞佐竹台＞高野台＞＞＞壁＞＞＞上新田

桃山台駅近くで働いてましたが、朝は御堂筋に入ろうとする車の渋滞とロータリーに入ろうとするバスやタクシーの出入りに多さ、駅構内も途中までしかない意味不明のスロープに人目に付きにくいトイレなど、改装すればいいのにと毎日思ってました。

勤務に便利なので、一時的にこの付近のマンション探したことがありますが、豊中市側も吹田市側も学校までの通学経路が不安な点もあり、また日々の食材の買い物も選択肢が少なく住環境としては、阪急線沿いのほうが良い気がします。
でも、このマンションは高いですね。

>>683 匿名さん

妄想してるの？

箕面がトップとかクソだね。

ここはとにかく高い。

>>683 匿名さん
あなたも残念だけど妄想さんです。

>>685 匿名さん

釣られるなよ(笑)

現実は
アメリカ>カナダ>千里ニュータウン>イタリア>中国
だろ？

>>689 匿名さん
いやいや、アメリカ>カナダ>千里ニュータウン>イタリア>中国>上新田だろ？

くだらん

クレーンの倒壊事故でマンションの竣工が遅れませんか？

何らかの形で購入者につけが回って来ると思いますよ。

竣工の遅れはないようです。下請けの交代や地域への説明などの自粛期間があるので確かに購入者にツケはきそうです。ただ、土台の段階でアクシデントがでたことにより、今後の作業へのチェックや緊張感のアップから当初よりクオリティがあがる可能性もあります。妄想かもしれませんが。

>>694 通りがかりさん
とてもプラス思考ですね。周辺からしたらずっとクレーンが倒壊したマンションって言われ続けるかもしれませんね。

買えない人の僻みは竣工しても続くかもしれませんね。

私は資産価値より生活の便利さを求めるため、クレーン倒壊事故後の契約率低下による値下げを祈っています。ちなみに今のところ値下げはなく、南側は100万円増、東側は100万円減と値段の全体調整が一回入っただけみたいです。やはり南側に人気があるようです。6ヶ月で100戸契約は好調なのでしょうか。

683さん
本気で千里ニュータウンのエリアを比較した場合、千里中央と北千里はどっちの方が上ですか？
ともに始発駅ですが、千里中央はもうすぐ始発駅ではなくなる事を考えたら、北千里の方が価値は高いのでしょうか？

>>699 ご近所さん
千里中央>北千里でしょう。
北千里駅前は不便です。
北千里にお住いの方は、子供の習い事など千里中央まで通わせています。
北千里は自然重視、千里中央は利便性重視の方向け。
山田は、、、比較できないほど下ですね。。

北千里が千里中央に勝ることは無いと思いますよ(笑)
実際に現地みられたら普通に納得します。街並みが異なるのは勿論、利便性が全く違いますから。
駅前タワーマンションをはじめセルシーの建て替えとかもあるみたいですし、お金のかかりかたが違いますから。
今後は人口減少、都心回帰の流れに伴い郊外物件は都心以上に吟味しないと駅によっては衰退の一途を辿ると思います。

>>698 マンション検討中さん
マンションならやっぱり千里中央かな。でも戸建てなら北千里かな。
あとは勤務地がどこかにもよるよね。若干千里中央の方が選択肢が多いかも。
子供の学校がどこかも重要。ハイレベルな中学目指しているなら北千里からの方が通わせやすい。

>>705 ご近所さん
？？
何を言ってるかよくわかりません。
もう少し文章力つけて下さい。

>>705 ご近所さん
通過駅となった今…って、千里中央はもう通過駅になったのですか？

知らなかった…

北千里在住者ですが、709さんのトンチンカンな論法見て、久しぶりに吹きました、、。

>>709 ご近所さん
何回読んでも意味がわかりません。日本語の。

>>709 ご近所さん
「北千里」が大好きということしか、伝わりません。
北千里の恥晒しになるので、これ以上書かない方がいいですよ。

>>709 ご近所さん

北千里の賃貸に住んでる日本語がまだ不慣れなあちらの国の方でしょうか？

大阪、北摂圏の常識ですが、千里中央>>>>>北千里です。

千里中央が数年後通過駅になっても、千里中央>>>>北千里です。

北千里が恥をかくのでこれ以上しゃしゃりでないで下さいね。

>>716 匿名さん
あなたの脳内だけに存在するものを常識とは呼びませんよ。

>>716 匿名さん
その序列は利便性の話ですか？それとも住宅地としての格の話ですか？それにより答えは変わりますよ。
住宅地の格なら千里中央は北千里どころか、少路、桃山台、緑地公園、山田、南千里、千里山よりも下ですよ。これが北摂圏の常識です。

この掲示板って必ず、不自然な流れで北千里アゲをしてくる人いますよね‥。北千里に住んでて満足してるならそれで良いじゃ無いですか。
いちいち千里中央に絡んで来ないでください。
千里中央に住んでる99パーセントの人は千里線纏めて全部、眼中に無いですよ‥。

住宅地の格とは？
北摂圏へ転居検討中なので、教えて下さい！

>>718
色んな情報誌の実際に住んでよかった街ランキングで北千里が千里中央より上なのを見た事ないんですが。

しかも少路や山田や南千里より下って聞いたことないです。

意味不明な煽りが多いな。
嫉妬渦巻く千里中央‥

>>720 匿名さん
こんなところで聞かないでどこでもいいから一度不動産屋に行って聞いてみなよ。おそらく千里中央は紹介されないと思うけど。巷に溢れているランキングなんて大勢を占める庶民の多数意見ですよ。
山田＞＞＞千里中央です。

>>721 匿名さん
関西１位はJR高槻のようですね。

戸建てなら山田だろうけど、さすがにマンションなら千里中央でしょ
北摂でマンションなら千里中央が最強なのは当分ゆるがないのでは
まあ戸建てとなるとそもそも千里中央には駅近に土地が無いから、山田の津雲台や山田西の方がいいだろうけど。

JR高槻は便利で綺麗になりましたね。
このマンション検討中ですが、南向きは夏になるとセミがうるさそうですがどうなんでしょう。

あと、戸建てには土地の格があるでしょうが、マンションにはそんなものはないと思います。

2016年の住みたい街ランキング関西版では、豊中市内と吹田市内にある駅でランキングに入っているのは千里中央駅、江坂駅、豊中駅だけ。

北千里駅も山田駅も桃山台駅も入ってないからイチイチ争う必要ない。

>>728 評判気になるさん

では、庶民ランキング上位の街に住んでなさい。人口が多い駅がランクインしてることにいい加減気づかないの？

>>728 評判気になるさん
江坂とかお似合いでは。

そもそも北千里や桃山台は住みたい街ランキングの
対象駅ではないのでは？
あれ全部の駅対象ちゃうで。

あー
まだ、やってるんや。
とにかく、これからは、駅近じゃなければ、アウトです。
具体的には、徒歩3分以内かな
出来れば、駅直結がいいね。
そして、通過駅は×××
事故物件は、論外です。
上記条件を今まで満たしていた上新田駅様、残念ですが、自覚してね。

>>732 よろさん
そんな物件ある？

>>733 匿名さん

北千里にあるけど、
売主と施工会社の信用がイマイチですね、

>>734 口コミ知りたいさん
確かに。スペックだけ見ると最強なんだけどな。現地に行くと一気に冷める物件だね。

>>732 よろさん
上新田駅に乗降者数でボロ負けの山田駅はどうなのよ？いくら印象操作しても数字は正直ですよ。
結局、便利なのは利用客数が多い駅ですよ。
そんなの小学生でも分かるんだけどね。

>>736 匿名さん
そんなに興奮するなよ。
乗降者数の多い駅であることが君にとってはそんなに誇らしいことなんだ。
大人だったらもっとしっかりしようね。

>>736 匿名さん

梅田や難波に住めば？(笑)

新千里ならいいけど上新田はいやなので、消去法でここを選ぼうと思います。シエリア買えたらそれが一番なんですが。

>>732 よろさん

イキるな

>>736 匿名さん
イキるな

>>737 匿名さん
イキるな

「イキるな」って、千里中央のジオレジでもいるね。
もちろん荒らしさんだけど。

正直、これだけ駅に近接してたら津雲台も上新田も大差ないんじゃ無いかと思うのは私だけじゃないはず。戸建ならまだしも。接続道路含め周辺交通量は圧倒的にこちらの方が多いですよね。
マンションで住所自慢しても嘲笑されるだけなんで、やたらアドレスに執心の人は注意しましょうね。

山田は高速＋中環＋接道
上新田は高速＋中環＋新御堂＋接道

>>745 匿名さん
上新田は新御堂が加わりますね

>>737 匿名さん
山田程度の利便性で満足出来るんならそれで良いんじゃない？だとしたら最高だろうね。でも私は無理だし、そう考える人が多いから千里中央が人気なんだよ。
ついでに猿でも分かるように説明してあげますね。間違えてたら教えてください。
利用者数が誇りだとは全く思わないけど、利用客数が多いと将来にわたって、商業施設等の担保性が高いのは分かる？千里中央は始発だから栄えたんじゃなくて、新大阪、空港にダイレクトアクセスで御堂筋線とかいうどの駅も3割30本打てるパワーヒッター路線に乗り入れてるから此処まで発展出来たんだよ。これが千里阪急ホテルが建てられた理由ね。
上記の通り、皆さんの言う上新田駅は通過駅確定でも交通の要衝だからこそ、senrito(個人的には期待ハズレ)がオープンし、タワーマンションは借地権付きなんだよ。ここが北千里とかいう辺境の始発駅との発展性の大きな違い。
山田は区画的にも利用者客数的にも今以上の発展は無いんだよ。でも上でも言ったけど、DEWで満足出来て車持ちなら凄く良いと思うよ。
山田に住んでる人沢山知ってるけど、結局山田じゃ欲しいものが揃わないから千里中央やエキスポ行くの面倒いし不便だと皆言ってるよ。
梅田や難波って（笑）極端な思考しか出来ないのは無能な証拠ですよ。ご苦労様。
長文失礼しました。

>>748 匿名さん
あなたジオレジの人ね(笑)
「此処」って書く人珍しいからすぐわかる！

>>749 匿名さん
それだけだけで同一人物にされちゃうんだ‥。
しかし、よく読み込まれてますね。感心しちゃいます。

>>747 匿名さん

千里中央も欲しいもの揃いません。
千里阪急は小さすぎます。
飲食店も魅力あるお店がないですし、駐車場のある郊外型のショッピングモールの方が買い物しやすいです。
再開発に期待していますが…。

>>753 匿名さん
それでも、山田よりはずっとマシだと思いますよ。

千里中央自体は悪くないけどね。まあジオレジは上新田というだけで候補からはずしたという人も多く知ってます。別に急がないのでファインにするか新千里のマンションが出るまで待つかで迷ってます。

>>752 匿名さん
稚拙な煽りほど無益なものは無いですよ。
検討の場なんだから、どこが病的か書きましょうね。

>>747 匿名さん
頭が悪いとか、無能とか、猿でもわかるとか、人を侮辱する言動が酷すぎますね。運営に本人情報開示請求をされますよ。実際に去年プレミストのスレで開示請求あったみたいですよ。

>>755 匿名さん
上新田とういだけで候補から外す理由は何ですか？
アドレス？歩車分離？

>>757 匿名さん
いずれも「病的」ほどでは無いでしょう‥

なんだこのスレ
ジオレジ買っちゃった奴が暴れてるのか？

こんな所で真面目なこと言っても無駄だろうけど、ニュータウンも上新田も生活圏思いっきり被ってるんだから共存共栄圏内でしょ。
近隣を貶めるなんて、恥ずべきだと思いますけどね。

>>761 匿名さん
一人で熱くなってるみたいなのでほっといてあげましょう。わざわざ他のマンションスレに来てまで書き込んでますので本人にとっては何か思うところがあるのでしょう。

>>762 匿名さん
このスレで上新田や千里中央を、貶めたのが全ての発端なんじゃ‥‥

千里中央が人気なのはばかの一つ覚え
北千里などを知りもしない人が回答している

北千里は自然も多くて街並みも綺麗でいいところ。
千里中央も駅近、商業施設もあり便利でいいところ。
お互いいいところも認め合えばいいのにね。

>>763 匿名さん

そんなことで腹をたてて他スレに仕返しって幼稚ですね。よっぽど上新田にコンプレックスをお持ちなのでしょう。私は上新田はいいところだと思いますよ。もっと自分が購入したマンションに自信を持って欲しいですね。余裕が無さすぎです。

>>763 匿名さん
千里中央を貶めたコメントなんてほとんどないのでは？千里中央は便利な立地で山田に住む人もお世話になる場所ですから。
まあ上新田は色々と言われてるようですね。でもその内容が事実なら受け入れるしかないのでは。

>>766 匿名さん
ジオレジのスレでも、ここの北千里、山田＊＊＊＊さんが暴れてたみたいだから、千里中央に対してコンプレックスをお持ちの方が数人いるんじゃないかな。実際、生活する上で千里線はコンプレックスたまる事が多いのは間違いないし。

>>768 匿名さん
それはないでしょ。ここの方が高いから、買おうと思えばどちらでも買えるんですから。

>>764 匿名さん
どっちも住みましたが、私は千里中央の方が便利に感じましたけどね…

>>769 匿名さん

値段に見合ってない気がするから買わないけどね。

>>771 マンション検討中さん
話が噛み合ってないよね。ここも上新田も買えるここの契約者が上新田にコンプレックスを感じることはないと言ってるのだよ。
君のくだらない価値観なんて聞いてないよ。

>>770 匿名さん
どちらも住みましたが山田の方が静かで便利です。

>>773 匿名さん

山田は静かなとこ多いと思うけど
マンションの場所はそれほど静かでもないかな。

>>771 マンション検討中さん
イキるな

>>772 匿名さん
イキるな

777ゲット

なんだかんだ言って、結局は住友不動産の桃山台が1番じゃない？
あそこが240万なら即完だな。

>>778 マンション検討中さん
確かに桃山台と山田なら、桃山台ですね。
でもスミフの物件は、地権者いるしで色々揉めそうですね。

スミフの桃山台の価格知ったら、
ファインシティの価格が安く感じますね。
完全に目が麻痺してますわ。