大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインシティ千里津雲台」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [更新日時] 2020-03-03 07:16:39

ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通:大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
   阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.11m2~101.77m2
売主:京阪電鉄不動産株式会社 株式会社サンキョウホーム
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-23 00:26:43

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ファインシティ千里津雲台口コミ掲示板・評判

  1. 1848 匿名

    >>1847 匿名さん
    てことは高齢者増加に伴って駅前需要は更に増すってことですよね〜

  2. 1849 マンション検討中さん

    年寄りは頑固だからなー。
    年寄り優先マンションになりそう。

  3. 1850 匿名

    >>1849 マンション検討中さん
    いつのまにか高齢世代のマンションみたいに書かれてますが印象操作をしたいのでしょうか??
    若い方も多いので大丈夫でしょう。

  4. 1851 匿名さん

    見学者ですが、若い方の方が目に付いた気がします。

    お年を召された方、お若い方いずれにしても好まれる場所でしょう。

  5. 1852 通りがかりさん

    今売り出し中の近隣物件の中では外観が1番好みです。
    最近多い白っぽいのもいいですが、こちらの方が高級感ありますね。

  6. 1853 匿名さん

    確かにブランズ、グランカサーレとか白色ですね。

    まあ白色もキレイですけどね。

  7. 1854 匿名さん

    Hタイプ売り切れみたいですね

  8. 1855 マンコミュファンさん

    近所に飲食店があまりないのがなぁ〜
    このマンションの近所にある松坂牛骨ラーメンて食べられた方いますか?

  9. 1856 匿名

    >>1855 マンコミュファンさん

    >>1855 マンコミュファンさん
    松坂牛麺のことでしょうか??麺の上に松阪牛や水菜などが乗ってて、そこに沢山のお出汁をかけて食べます。牛骨ラーメンとはかなり異なります。
    コテコテの豚骨好きという方には不向きかもしれませんが、個人的にはかなり美味しかったです。

  10. 1857 マンコミュファンさん

    ああ、それです!
    そうなんですね。1度行ってみます。
    他にマンションの近くに美味しいお店あれば教えて下さい。

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  12. 1858 匿名さん

    苦戦してますねー

  13. 1859 マンション検討中さん

    どれくらい値下げてるんですか?

  14. 1860 匿名さん

    >>1859 マンション検討中さん
    1782さん同様、今期の売り上げが読めてて来年3月決算までには売り切れたらいいらしく、値引きせずとも進んでるとの事で応じてもらえませんでしたね。
    候補外です。

  15. 1861 匿名さん

    >>1860 匿名さん

    他に候補あんの?

  16. 1862 匿名さん

    庭と建物と図書館みたいなのが良かった印象です。

  17. 1863 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  18. 1864 名無しさん

    住民ですが、京阪管理会社やフジ不動産には不満があります。
    水道管破裂で先月断水(写真あり)になりましたが、根本原因や報告は役員だけにし、住民にはできないの一点張りの京阪。また、欠陥住宅を作ったフジ不動産。未だに自転車置き場の坂の壁紙が70cm×20cm剥がれて盛り上がったままで修理しない方針に呆れています。一番は住民が駐車禁止の消防エリアに、営業時間中いつも車を停めている営業さんたち。今もカローラが停まっています。話になりません。この情報を把握した上でご検討ください。

  19. 1865 匿名

    >>1864 名無しさん
    アフターサービスでなおせばいいのでは?
    ちなみに私は引き渡し前に専門業者に内見同行を依頼しましたが、チェック項目は0でしたよ。来てくださった業者の方も、珍しいと仰ってました。
    感情的になるお気持ちもわかりますが、言葉の使い方などもう少し考えて頂きたいです。管理会社や施工会社との関係性を考えるなら、ここで悪口書くのは賢いやり方ではないと思いますよ。

  20. 1866 匿名さん

    >>1864
    フジ不動産とはどこですか?笑
    役員だけに報告?まだ管理組合もできていない状況で役員もいませんよ笑
    適当な煽りは止めておきましょう。

  21. 1867 匿名さん

    住民です。
    蛍、放たれていますか?
    もうすぐ蛍の季節が終わりますが…

  22. 1868 通りがかりさん

    >>1867 匿名さん
    同じく。うちの家族もそう言えば蛍はどうなったのと気にしていました。

  23. 1869 匿名さん

    ちなみに万博公園の蛍イベントは5月26日~6月10日までですね。
    時期的に今ぐらいが蛍の季節なのかな。

  24. 1870 通りがかりさん

    マンションとは関係ないが西山田小学校の裏手の蛍保存区域には40匹くらいはいたかな。今年は少ないのかもしれない。多い年は凄く多いのに。

  25. 1871 匿名さん

    これですね。

    https://osaka-info.jp/page/events-2018-firefly-night-expo-park

    あとちょっと。今週末でギリギリ間に合います。都会だとほたるってみることができないので、貴重な体験ですね。ほたるを見るのに料金はかかりますが、小中学生なら70円で未就学児なら0円ってことですよね。園児が2人いるので、見に行きたい!

    カメラ撮影ができないので、SNSアップができないのが悲しいですが、仕方ないかな。

    ほたるってその年によって多かったり少なかったりするようです。幼虫から育てている人に聞きました。ちなみにタニシがエサなんだそうです。

  26. 1872 マンション検討中さん

    このマンションは、予約中に
    完成したらホタルを
    庭にはなして
    観れるようにすると
    言ってなかったかなあ?

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  28. 1873 匿名さん

    言ってましたよ。
    実行は来年からかなぁ。

  29. 1874 匿名さん

    今年の6月末からする予定って販売の方に聞きましたよ。

  30. 1875 匿名

    >>1872 マンション検討中さん

    ご安心を、6月23日に行われます。

  31. 1876 匿名さん

    6月23日は、石原和幸さんも来られて、トークショーや実際に一緒に庭を歩いて案内していただけるそうです。
    そして、20時30分に蛍が放虫されます。
    皆さん、
    放虫の時は大きな声で「私の最高傑作です!」と叫んでくださいね。

  32. 1877 匿名さん

    >>1876 匿名さん

    はずかしいわ。

  33. 1882 匿名

    [No.1878から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  34. 1883 通りがかりさん

    蛍は毎年放虫するの?蛍はきれいな環境でないと生育できないからマンションの庭レベルで毎年自然に見続けることはできるの?すごく疑問です。

  35. 1884 匿名さん

    >>1883 通りがかりさん

    世界一の庭師の庭なんで、大丈夫と思います


  36. 1885 匿名さん

    >>1883 通りがかりさん

    基本、毎年放虫でしょ。費用もたいしたことないと思う。

  37. 1886 通りがかりさん

    物件概要では販売戸数9戸となっていますが、残り9戸ということですか?それとも次期での販売もあるんでしょうか。

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  39. 1887 匿名さん

    5期が9戸なだけです。
    ぼちぼち販売方式ですね。

  40. 1888 匿名さん

    値段以外は良いマンションですよね。
    個人的には好きです。

  41. 1889 口コミ知りたいさん

    外観は落ち着いている感じの配色でいいね。東側のベランダはどの階もDewのパーキングから丸見えな感じでちょっと気になります。駅近そこそこお値段のお得感を重視すれば仕方がないのかな。

  42. 1890 匿名さん

    駅近ならタワーじゃない限り、視線の問題は難しいでしょうね。
    視線が気になるなら、目の前が海のマンションを買うべきです。

  43. 1891 匿名さん

    >>1890 匿名さん

    湖もね

  44. 1892 匿名さん

    >>1890 匿名さん

    公園もね。

  45. 1893 匿名

    >>1890 匿名さん

    実際のところ視線気にする人いないし、どうしても気になるならカーテンすればいいだけですね。

  46. 1894 匿名

    ほんとですねw
    もう少し目に優しい金額にしてくれたと思わずいいられない。

  47. 1895 匿名さん

    でも売れない

  48. 1896 匿名

    >>1894 匿名さん
    その金額で目が痛くなる人は諦めましょう

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  50. 1897 匿名さん

    この金額で目が痛い人はサンメゾン桃山台がおススメです。

  51. by 管理担当

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