ファインシティ千里津雲台

ごもっともな内容をわざわざ書き込む暇人さは一体なんでしょうね。
暇人はスルーしてまともな会話をしましょう。

先週ワコーレとアリーナを見に行き、昨日ここを見に行きましたが正直良かったです。
まずは…って言う状況ですが。

年配の方が多くて、管理組合とか揉めそうですね。規模も大きいので。

>>1842 匿名さん

年配によりけり。
地権者物件じゃないのなら心配ないと思います。

年寄りに失礼ですよね。
年寄りイコールで結びつくことではないと思います。

今日ここ見学して来ました。
室内の設備も良かったですけどライブラリーがすごく印象に残りましたね。
上位候補ですが、神戸方面のマンションも見てから決めます。

お年寄りが多い方が、生活音が静かで子供にも優しく接してくれていいですよ、経験的に。

販売さんも言ってましたが、高齢化は確かに止まらないと思います。

高齢化＝駅前

の定義は今後も続くでしょう。

>>1847 匿名さん
てことは高齢者増加に伴って駅前需要は更に増すってことですよね〜

年寄りは頑固だからなー。
年寄り優先マンションになりそう。

>>1849 マンション検討中さん
いつのまにか高齢世代のマンションみたいに書かれてますが印象操作をしたいのでしょうか？？
若い方も多いので大丈夫でしょう。

見学者ですが、若い方の方が目に付いた気がします。

お年を召された方、お若い方いずれにしても好まれる場所でしょう。

確かにブランズ、グランカサーレとか白色ですね。

まあ白色もキレイですけどね。

Hタイプ売り切れみたいですね

近所に飲食店があまりないのがなぁ〜
このマンションの近所にある松坂牛骨ラーメンて食べられた方いますか？

>>1855 マンコミュファンさん

>>1855 マンコミュファンさん
松坂牛麺のことでしょうか？？麺の上に松阪牛や水菜などが乗ってて、そこに沢山のお出汁をかけて食べます。牛骨ラーメンとはかなり異なります。
コテコテの豚骨好きという方には不向きかもしれませんが、個人的にはかなり美味しかったです。

ああ、それです！
そうなんですね。1度行ってみます。
他にマンションの近くに美味しいお店あれば教えて下さい。

苦戦してますねー

どれくらい値下げてるんですか？

>>1859 マンション検討中さん
1782さん同様、今期の売り上げが読めてて来年3月決算までには売り切れたらいいらしく、値引きせずとも進んでるとの事で応じてもらえませんでしたね。
候補外です。

>>1860 匿名さん

他に候補あんの？

庭と建物と図書館みたいなのが良かった印象です。

住民ですが、京阪管理会社やフジ不動産には不満があります。
水道管破裂で先月断水（写真あり）になりましたが、根本原因や報告は役員だけにし、住民にはできないの一点張りの京阪。また、欠陥住宅を作ったフジ不動産。未だに自転車置き場の坂の壁紙が70cm×20cm剥がれて盛り上がったままで修理しない方針に呆れています。一番は住民が駐車禁止の消防エリアに、営業時間中いつも車を停めている営業さんたち。今もカローラが停まっています。話になりません。この情報を把握した上でご検討ください。

>>1864 名無しさん
アフターサービスでなおせばいいのでは？
ちなみに私は引き渡し前に専門業者に内見同行を依頼しましたが、チェック項目は０でしたよ。来てくださった業者の方も、珍しいと仰ってました。
感情的になるお気持ちもわかりますが、言葉の使い方などもう少し考えて頂きたいです。管理会社や施工会社との関係性を考えるなら、ここで悪口書くのは賢いやり方ではないと思いますよ。

>>1864
フジ不動産とはどこですか？笑
役員だけに報告？まだ管理組合もできていない状況で役員もいませんよ笑
適当な煽りは止めておきましょう。

住民です。
蛍、放たれていますか？
もうすぐ蛍の季節が終わりますが…

>>1867 匿名さん
同じく。うちの家族もそう言えば蛍はどうなったのと気にしていました。

ちなみに万博公園の蛍イベントは5月26日～6月10日までですね。
時期的に今ぐらいが蛍の季節なのかな。

マンションとは関係ないが西山田小学校の裏手の蛍保存区域には40匹くらいはいたかな。今年は少ないのかもしれない。多い年は凄く多いのに。

これですね。

https://osaka-info.jp/page/events-2018-firefly-night-expo-park

あとちょっと。今週末でギリギリ間に合います。都会だとほたるってみることができないので、貴重な体験ですね。ほたるを見るのに料金はかかりますが、小中学生なら70円で未就学児なら0円ってことですよね。園児が2人いるので、見に行きたい！

カメラ撮影ができないので、SNSアップができないのが悲しいですが、仕方ないかな。

ほたるってその年によって多かったり少なかったりするようです。幼虫から育てている人に聞きました。ちなみにタニシがエサなんだそうです。

このマンションは、予約中に
完成したらホタルを
庭にはなして
観れるようにすると
言ってなかったかなあ？

言ってましたよ。
実行は来年からかなぁ。

今年の6月末からする予定って販売の方に聞きましたよ。

>>1872 マンション検討中さん

ご安心を、6月23日に行われます。

6月23日は、石原和幸さんも来られて、トークショーや実際に一緒に庭を歩いて案内していただけるそうです。
そして、20時30分に蛍が放虫されます。
皆さん、
放虫の時は大きな声で「私の最高傑作です！」と叫んでくださいね。

>>1876 匿名さん

はずかしいわ。

蛍は毎年放虫するの？蛍はきれいな環境でないと生育できないからマンションの庭レベルで毎年自然に見続けることはできるの？すごく疑問です。

>>1883 通りがかりさん

世界一の庭師の庭なんで、大丈夫と思います

>>1883 通りがかりさん

基本、毎年放虫でしょ。費用もたいしたことないと思う。

物件概要では販売戸数９戸となっていますが、残り９戸ということですか？それとも次期での販売もあるんでしょうか。

5期が9戸なだけです。
ぼちぼち販売方式ですね。

値段以外は良いマンションですよね。
個人的には好きです。

外観は落ち着いている感じの配色でいいね。東側のベランダはどの階もDewのパーキングから丸見えな感じでちょっと気になります。駅近そこそこお値段のお得感を重視すれば仕方がないのかな。

駅近ならタワーじゃない限り、視線の問題は難しいでしょうね。
視線が気になるなら、目の前が海のマンションを買うべきです。