サラリーマンさん
[更新日時] 2020-03-03 07:16:39
ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通:大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.11m2~101.77m2
売主:京阪電鉄不動産株式会社 株式会社サンキョウホーム
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-23 00:26:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩1分 阪急千里線 「山田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ [販売代理]株式会社フル・ステージ
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ千里津雲台口コミ掲示板・評判
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1421
評判気になるさん
>>1420 マンション掲示板さん
入ってましたねー、後何部屋残っているんでしょう。頑張って買うと後がしんどい気がするし、悩むなー。
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1422
検討板ユーザーさん
>>1420 マンション掲示板さん
厳密に言うと、
「竣工後に棟内モデルとして使用する部屋1室を、
モデルとしての使用終了後に家具など付いたまま抽選で販売価格より200万円ダウンの4990万販売します。」という意味であり、
今売れ残ってる部屋を値引きしますという訳ではありません。
私的には、いくら南棟とは言え72㎡のモデル使用住戸に4,990万出す気はないですね。
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1423
通りがかりさん
棟内のMRができる前から値下げ価格を提示するのは他の部屋の売れ行きが芳しくないからなのかと思ってしまいました。MG開設当初の提示価格より安くなっていると思います。
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1424
匿名さん
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1425
住民板ユーザーさん1
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1426
評判気になるさん
>>1422 検討板ユーザーさん
わかってますよ。モデルルームの部屋なら色々なグレードも高いし悩むと言っただけで。
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1427
匿名さん
南向き6Fだし、入居時期がライフプランに合う&神経質でなければ結構良い物件だと思いますけどね。
うちは時期が合わないので引き続き他の部屋検討しますが。
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1428
匿名さん
>>1427 匿名さん
時期的に抽選外れたら終わりやもんね。
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1429
匿名さん
>>1428 匿名さん
抽選外れたら終わり?
モデルルーム使用後の入居では遅い、という意図でしたが。
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1430
匿名さん
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1431
マンコミュファンさん
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1432
匿名さん
>>1431 マンコミュファンさん
モデルルームがラスト1戸か。
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1433
匿名さん
モデルルーム使用予定住戸の引き渡しは、物件概要に6月末(予定)と書いてありますね。
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1434
匿名さん
>>1433 匿名さん
引渡しが遅くなるだけで、抽選はもっと早くにやるってことか。
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1435
匿名さん
モデルルーム住戸って抽選なんだ。
東向きで南寄りの部屋ってまだ残ってるのかな?
南向きじゃなくても、 南寄りなら騒音排ガスはあまり大差ないかなと
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1436
匿名さん
南千里アリーナとここ、同じ値段ならどっちがいいかな?
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1437
匿名さん
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1438
匿名さん
>>1436 匿名さん
どう考えてもここでしょ。
徒歩1分と6分は雲泥の差。
阪急とモノレールの山田駅と阪急だけの南千里、しかも南千里は朝座れる確率はほぼゼロ。
比べるまでも無い。
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1439
匿名さん
子育て世代にとっては南千里アリーナの方が周囲の環境は良いでしょうね。
こちらは幹線道路脇で隣には宗教施設など環境面ではいまいちですし。
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1440
匿名さん
南千里も検討してたけど、南千里にある某既存マンションの住民スレで、近所にある団地の子供達が車にいたずらしたりややこしいって流れを見て検討する気なくなってしまったわ。
南千里の方が雰囲気が賑やかなのと坂が多いから、山田の方が良いかな。好みの問題だけど。
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