ファインシティ千里津雲台

>>1138 匿名さん

>>1138 匿名さん
地元枠ってあるにはあるんですが、プレに行ってる人と紹介の枠で、ほぼ埋まりますよ！
そこまで知らない人が地元枠って言葉だけ捉えて行けると思うんでしょうね〜。
いざ、引っ越してきて無いってことはよくあるので販売業者のセールストークだけを信じず、自分で調べる必要がありますよ

>>1142 マンション比較中さん
売れる見込みがあればデベは竣工前に値引きなんてしませんよ。
値引き待つよりも、条件の良い部屋を選んだ方が後で後悔しないと思います。

確かに

昨日モデルルームの近くを通りましたがモデルルームが閉館になるらしいですね。
まだ建物は完成していませんし、次はどこで販売するのでしょうか？

>>1150 マンション検討中さん

完売したから販売はもう行わないのでは！？

>>1151 eマンションさん
まだ完売はしていません。場所が移るとのことでした。少し前に連絡を頂きましたが、あまり興味がなかったので、どこに移るかまではちゃんと聞いていません。棟内MRの時期も話されていましたが、それも忘れました。確か年明けだったかな。

現地、好立地ですね。山田駅、モノレールも阪急も使えます。交通量がどのくらいなのか、中国自動車道のうるささは？とか思うところもありますが、万博記念公園も近く住むのには良環境そう。公園までは自転車？あるいは徒歩？距離はありそうなので、一度は車で行ってみて確認すべきなのかと考えています。

あのあたりはマンションも多いですよね。

完売はまだですか？あと残りはどのくらいなんでしょうか。

残り130戸ぐらいらしいです。もうすぐモデルルーム閉鎖なのに大丈夫かな＾＾＾
頑張れ販売さん！

>>1154 購入経験者さん
そんなに残ってるんですか！？

>>1155 匿名さん
駅前なのに、かなり苦戦してますねー

保育園の待機児童が多いのも、購入出来ない理由の1つだと思われます。

吹田でも、共働き世帯が増えてるのですねー

そもそも子供いる世帯はターゲットではないそうです。営業さんがはっきりそうおっしゃっていました。選ぶのは各人の自由だとは思いますが。

>>1159 通りがかりさん

間取りはおもいっきりファミリー向けですが。

戸建てからの住み替えシニアやファミリーでも小さいお子さんがいない40代、50代がメインターゲットだそうです。住み替えの方はある程度広さがないと狭いと感じられるんでしょうか。70平米台だと狭いかもしれません。

すぐ近くに和田興産のワコーレが勃ちますね。

真のメインターゲットは、当然○○です。

そうか〜
なるほどです。

買えないバカが何かほざいていますね。

柄の悪い方がいますね

>>1162 マンション検討中さん

そうなんですね。どこに建つんでしょうか。

1162さんではありませんが、津雲台のロータリーに面しているところです。
徒歩5-6分。世帯数30弱の小規模マンションみたいです。

>>1168 匿名さん
価格発表はまだですよね？

>>1168 匿名さん

情報ありがとうございます。その後ネットニュースで知りましたが、場所は大学宿舎の跡地のようで、来月から着工だそうです。

ここと山田西の戸建てで迷いましたが、戸建てを選びました。ここ数年でマンション価格は1.3倍になりましたが、戸建てはまだ殆ど上がってませんから。

>>1171 匿名さん

山田西は2箇所で戸建て分譲していますがどちらですか？

>>1172 名無しさん
徒歩８分の方です。

わざわざそんな事書くなよ…

その一戸建ての方のスレに書け…

>>1174 匿名さん

聞かれたから答えたまでだ。
いちいち、そんな事で文句言ってんじゃねえよ。

>>1175 評判気になるさん
いちいち答えてんじゃねえよ

不二建設…
良い会社とは思えない

>>1177 匿名さん
その理由は？

あと何戸でしょうか？モデルルームはどこへ？

>>1179 匿名さん

東向きは1階の数戸を除き完売。
南向きも残り僅かな状況なので、
MRは新たに作らず、北千里駅前に販売センターを設置するそうです。

先月1度見学に行きました。
子育て環境、駅近等、魅力的でしたが予算があわず、選択肢から消していたところ営業さんから連絡があり、
初期費用値引きます！最終的に物件価格も7%までなら値引きます！とか話がありました。
こうゆうことって普通にあるものなんですか？？

>>1180
一階のみが余るということは値段設定を誤ったということでしょうか？

>>1181マンション検討中さん
それが事実なら、相当困ってるってこと
でしょう。前にも、同じ様な書き込みあった
気がします。

周辺環境で苦戦中でしょう

ん？

なるほどです。

>>1182 匿名さん

一階は半地下なので住むには敬遠されそうですね

あれは絶対に住みたくないな、暗いし最悪

先月中旬でまだ4割くらい残ってたのに、もう1階だけ？
信じられへんな。

余りまくってるって言って
ましたよ。
全体の半分も売れてないかも
ね。

>>1190 マンション掲示板さん

どなたが言ってたんですか

>>1190 マンション掲示板さん
風説の流布って知ってる？
一応通報しておきます。

近々ブランズシティ千里古江台も出来るし、モデルルームもなくなるので苦戦するでしょうね。
騒音排気ガスはあるが駅近便利な物件が良いか、駅から遠いが静かな住宅地が良いか、ニーズで分かれそうです。
ただこちらはめちゃくちゃ高い。買える値段のところは部屋が狭い..。

>>1193 匿名さん
ブランズも騒音排ガスあるぜ。
しかもリビング側に直撃。
しかも価格は坪240〜250だから、
60㎡台の部屋しか、庶民には手が届かねえよ。

>>1193 匿名さん
ブランズは南側の敷地が売却されマンションが建ったら眺望がなくなるのが不安。
どっちかというと南千里のパークハウスの方が人気になるのではないかな。

グランカサーレ、南側が全て外観か見えてます。いい感じやなぁ、高級感あるなぁ