サラリーマンさん
[更新日時] 2020-03-03 07:16:39
ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通:大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.11m2~101.77m2
売主:京阪電鉄不動産株式会社 株式会社サンキョウホーム
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-23 00:26:43
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩1分 阪急千里線 「山田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ [販売代理]株式会社フル・ステージ
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ千里津雲台口コミ掲示板・評判
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1021
匿名さん 2017/03/30 12:33:37
>>1020 匿名さん
立地的にプライムはジオの防音壁という投稿もされてたからね。ジオの立地含めて許せないんでしょう。
ここは公務員宿舎の防音、防排ガス壁と言われないだけ、公務員宿舎の人々は良識があるのかな。
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1022
通りがかりさん 2017/03/30 22:54:29
昨日の夕方散歩して、ファインシティの南側が遊歩道と知りました。面積が広かったため、てっきり車道かと思っていました。騒音面は人の声だけで、すごく静かなところです。
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1023
匿名さん 2017/03/31 03:30:36
ここは山田駅で良いんだったら最高のマンションですね。エキスポも近いし。
ただ、何をするにもエキスポか千里中央に一駅分足を伸ばさなければならない。
万博と千里中央はモノレール沿線でこの先最も注目される駅だろう。
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1024
匿名さん 2017/03/31 09:27:31
>>1023 匿名さん
私は逆に一駅離れてるから良かったです。
これに関しては人それぞれではないでしょうか。
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1025
通りがかりさん 2017/03/31 14:10:23
山田で一番ステキなマンション
世界一の庭師の庭園はパラダイスです。
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1026
通りがかりさん 2017/03/31 21:31:08
資産価値は別として、どこも山田とたいして変わりません。北摂で何かをしようとしても中途半端で、結局移動が必要となります。あとは街が好きかどうかしか判断基準がないため、普段生活は本当に人それぞれです。
子供を持つ父の正直な意見としては、学力や塾のレベルから千里中央を選択したいです。しかし、吹田市の保育園を利用しているため、へたに豊中市へ引越すと待機児童になります。小学生まで待つと駅1分新築物件が購入できない可能性が高いのと、津雲台の学力はそんなに低い地域ではないため母オシのファインシティに軍配が上がりそうです。
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1027
通りがかりさん 2017/04/03 23:29:56
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1028
マンション検討中さん 2017/04/04 10:42:23
山田駅思っていたより便利に感じたので、もう絶対にほしいです、。
今すんごい田舎に住んでるんで、父のせいで。(父の親が毒親で、父は実家依存症なんで、)
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1029
通りがかりさん 2017/04/10 23:51:43
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1030
匿名さん 2017/04/11 04:37:55
人それぞれですが、万博や千里中央は、良くも悪くも「昭和」という時代を強烈に意識させる所だとおもいます。そこに隣接する山田もそこからは完全に逃れることはできません。これからも昭和の面影とともに生活して行きたい人にとっては最高の場所だとは思いますが、新たな気持ちで新しい時代を意識して生活して行きたい人にとっては彩都や新箕面、あるいは大阪市内の駅近新築マンションのほうが向いているかもしれません。
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1031
マンション検討中さん 2017/04/11 09:49:19
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1032
匿名さん 2017/04/13 01:02:06
懐かしい気持ちになるってことでしょうか。団地のようなレトロな雰囲気があるってことなのかもしれません。ナチュラル系が好きな人にとっては最適っていうことと思います。
ただ、このマンションは近代的でオフィスビルみたいな感じで、そこまで昭和昭和していないというか。
1031さんが大げさな笑と言うのもわかります。
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1033
マンション相談さん 2017/04/13 07:57:26
ここの庭管理とかは分譲後どうなっているのですか? パンフはすごく綺麗でその分、坪単価は近郊マンションに比べかなり割高感がありますがこの庭を含めた環境維持が将来もなされるなら価値ありますよね。どうなんでしょうか?
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1034
匿名さん 2017/04/13 10:26:04
>>1033 マンション相談さん
庭には過度な期待は禁物です。すぐに荒れますから。周辺のこどもとかが荒らします。防ぎようがありません。
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1035
名無しさん 2017/04/13 12:02:55
>>1034 匿名さん
確認したら外部から庭には入れねえらしいよ。
適当な事言うな!
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1036
通りがかりさん 2017/04/13 23:39:46
ここは、隣に施設があるし
世界一の庭師がいるから
最高傑作なのだ。
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1037
匿名さん 2017/04/14 16:08:47
庭といっても散策するような広さでもないし、
ベランダから眺めて楽しめるのはごく一部の住戸だけでしょう。
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1038
通りがかりさん 2017/04/15 03:54:50
東向きの庭の見えない棟の人たちが
常に庭の見える南向きの棟の人たち
の為に庭師代を管理費で分け合うの
ですね。
だったら、南向きの棟がいいかな…
でも、どちらも、ステキです。
山田も便利だしね。
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1039
マンション検討中さん 2017/04/15 04:32:12
東は南より同じような部屋でも1000万近くお安いですしね
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1040
通りがかりさん 2017/04/15 13:08:22
>>1038 通りがかりさん
東向きは、庭ではなくデュー阪急山田を眺められます。
しかも、一部の住戸は歩道橋やモノレール山田駅のホームから丸見えだす。
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