ファインシティ千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通：大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分
阪急千里線「山田」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11m2～101.77m2
売主：京阪電鉄不動産株式会社 株式会社サンキョウホーム
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-23 00:26:43
>>370 匿名さん
あくまでも推測ですが公開空地（＝うち）とは、オープンスペースの一種。建築基準法の総合設計制度で、開発プロジェクトの対象敷地に設けられた空地のうち、一般に開放され自由に通行または利用できる区域）としての意味合いがあるのではないかと思います。
子供が小さいという事もあり、
マンションなら5000万円以内の予算で考えていた私には分不相応だったようです。
営業さんに予算を伝えると明らさまにやる気無さそうな顔されましたよ。
実際ファインシティには5000万円を僅かに下回る住戸が東向きの1階にあるのですが、5000万近く払ってデュー山田（過去にリンチ殺人事件あり）を眺めて生活するのも馬鹿らしいと感じましたし、
ここの1階ってMLBのベンチのような造りで道路面より下に位置しているんですけど、このような住戸を買われる方っていらっしゃるんですかね。
立地が良いだけに期待していたのですが諦めて他の物件を検討する事にしました。
今週見に行ってきましたが、やはり駅1分という事もあって人気があるようですね。
平日でも結構お客さんがいました。
ここかウェリスで迷っています…
私はここが第一候補です！
駅1分でビルやマンション人気が囲まれない環境がいいですねー
抽選当たりますように！
北摂物件で勝ち組は
シェリアタワー
ジオ千里中央ザレジデンス
ファインシティ
カスは
グランカサーレ
ウェリス
ジオ千里中央
フィールガーデン
イニシア
シンフォニア
勝ち組マンション以外買う理由ないな
私達も北摂でたくさん見ましたがここが第一候補ですね。
要望提出した方、当たったらよろしくお願いします。
山田の駅前って派手さはないけど、なんかのほほんとした雰囲気がいいですよね。
駅前で子供が育てやすい環境は確かにいいかもしれませんね。
子育て世代にも、ちょうどいいと思いますねどね。
安っぽいスレになってきてるじゃないですか w
シェリアとかジオ上新田みたいになる予感
100平米の角部屋、8000万〜でしたね。
ある程度の広さでは5000万半、6000万台くらいみたいですが、この辺りのエリアの子育て世代（30代〜）からすると妥当な金額帯なんでしょうか。やっぱり北摂は高所得帯なんですね。
当たり前だ笑
今日見学に行ってきました。
価格なりに良く感じましたね。
今まで見た中で一番よかったけど、さすがにその場で決めることが出来なかったので、再検討です。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～91.21m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
