標準管理規約改正に伴う町内会・自治会費の処理方法その2

389さんが記載されたとおりで、390さんが正しい。
聞いたことない管理会社名を出して反論してもダメなものはダメです。

>総会で「違法ですか」という質問が出たら、 管理会社が「いいえ違法ではありません」とアドバイスしました。

気の毒な管理組合ですね、管理会社の植民地にされていることに喜んでいる様です。
目視する理事は自立の精神がなく、管理会社の言いなりですか？

町内会に入りたい人この指と～まれで、とまった人たちが個々人で加入すれば解決します。

＞町内会が、マンション共用部分の維持管理にどのように関わっているの？

＞区分所有法の趣旨に照らして、きちんと説明できない限りは、
＞裁判したら、勝ち目は無いよ。

裁判するまでは勝ってますから平気です。

＞町内会に入りたい人この指と～まれで、とまった人たちが個々人で加入すれば解決します。

それを管理組合で考えるから、ややこしくなる。

マンションにそんなもんいらないから問題ないさぁ～～
自治会とかぁ？？？　　うちもそんな無意味なもんないさぁ～～～～

「管理組合が自治会」ならともかく、町内会だと入りっ放しで、実質、活動なんてしていないでしょうから、管理組合で考えなければ「現状放置」でしょう。

> 裁判するまでは勝ってますから平気です。

まぁいいならいいですが、時効が成立するまでの過去分および裁判費用はまとめて請求されるので
其の時理事の方々は気を付けたほうがよいですよ

>「管理組合が自治会」ならともかく、町内会だと入りっ放しで、実質、活動なんてしていないでしょうから、管理組合で考えなければ「現状放置」でしょう。

えっつ！
自治会と町内会どちらも任意団体で性格は同じです。

じゃぁボーイスカウトか老人会にしときなよ
どっちも楽しいかも、ただ会員の余命が違うくらいかな

＞自治会と町内会どちらも任意団体で性格は同じです

どちらも、千葉市のマンションは任意団体ではありません。

>>411 匿名さん

勉強が足りないようですね。
強制団体の管理組合のメンバーの内に、希望者がいれば自治会、町会として認めるだけよ。

＞強制団体の管理組合のメンバーの内に、希望者がいれば自治会、町会として認めるだけよ。

机上の空論です。

＞制団体の管理組合のメンバーの内に、希望者がいれば自治会、町会として認める

管理組合の中に希望者がいる者は、自治会になる
管理組合の希望者ではない者は、自治会にならない。

どちらも管理組合である。


わかるかい？
どうしてわかりにくくするのかわかるかい？

強制加入の管理組合を自治会や町内会にしたいからだよ。

マンション住民の自治会なら、何らかの活動はするでしょう。何もしないのに金集めてどうするんです？着服ですか？自治会費名目で集めて管理費等として扱うんですか？
町内会は精々、町内会長が総会に出るくらいで活動までしないでしょう。任意でも強制でも、カネは集められて出ていく。

だとすれば「管理組合が自治会」だと問題。町内会なら強制的なものでも表面上は問題ないから「現状放置」に決まってる。

希望者が自治会になることを認めると、


同じ管理組合なのに、

自治会である管理組合と自治会ではない管理組合の二つの管理組合ができることになります。

しかし実際はそんなわかりにくいことはしないので、
結局、全員が事実上強制加入の自治会が設立することになります。

としとると理屈っぽくなるってこのスレ見ると納得ね
なに叫んでもマンションには町内会自治会は不要
マンションでなにしたいかも不明？？？？ (笑)

今時、管理組合の中に自治部があることすら信じがたいが、管理費と一緒の口座に自治会費が徴収されているマンションが在ることにもビックリです。
自治会脱退者に訴訟を起こされたら、管理組合の理事会はどう対応するのか？
勝訴の見込みはあるのか？
ただでさえ町内会や自治会離れが半数以上というこの日本では、世論の感情も後押しし、法的にも自治会加入は任意加入です。
さあ、どうする管理組合。

＞自治会脱退者に訴訟を起こされたら、管理組合の理事会はどう対応するのか？
＞勝訴の見込みはあるのか？

勝てない。
でも、訴訟する人はいないので、訴訟起こされてから考えればいい。



＞ただでさえ町内会や自治会離れが半数以上というこの日本では、世論の感情も後押しし、法的にも自治会加入は任意加入です。
＞さあ、どうする管理組合。

理事の任期が終わるまで、やりすごしましょう。
指摘されたら、
「知らなかったです。管理会社が悪い」と言い訳します。

むろん、管理会社は、「理事会にアドバイスしたけど理事会が聞き入れませんでした」
という言い訳を準備しています。

ある時、管理会社は管理組合に対して次のようにアドバイスしました。
「何かあったら管理会社が悪い、と言って頂ければ…」

別の日の別の管理会社社員の言い訳。
「それ、私の時の話じゃないですよねぇ～！？」

別の日の別の管理会社社員達の言い訳。
「まだ○○は担当して○か月ですから…！」
(当該社員、大きく頷く)


本当に素晴らしい管理会社だと思いました。