リーフィアレジデンス町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目3072番3他（地番）
交通：JR横浜線 町田駅 徒歩9分
小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.19㎡（約22.13坪）～95.97㎡（約29.03坪）
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-22 00:53:18
入居始まった瞬間に一気に静かになりましたね
良い悪い関係なしに、ここの人たちってもとからあんまり投稿しないですよね。オハナだけ以上なのかな。
お墓の話題でしか盛り上がりませんでしたね
>>407 マンション掲示板さん
盛り上がったというよりは、アンチ？ ネガテイブな書き込みがこういった掲示板は件数をだいたい増やしてますよね。
パークもウエリスもそんなに書き込み件数多くないですし。増えたと思ったらネガテイブネタ。オハナは上の人が言うように別格にネガテイブネタだらけ。
件数が少ない方がいいように感じる。笑
カキコミ件数が少ないも多いも、ポジティブに考えるのは個人の自由ですが、42戸のうち1/4近くが空き部屋という実績が全てを表してますね。
書き込み件数＝売れ行き
であれば、
リーフィアだけでなく、ウエリスとパークハウスはもっと売れてなく、オハナがバカ売れしてることになるよ？
ということは、書き込み件数が空き部屋という全てを表していることにはならない。
と考えられるけどね。
まぁ、408.409に言いたいのは、書き込み件数なんてどっちに転んだとしても参考にならないと思いますよ。あくまでも、個人の自由というのには同意かなー。
このマンションは売れるよ
今月で終わるんじゃないかな
金利も上がってきてますし
この規模で売れ残ったということは、そこまで人気無かったということですね。建物仕様と立地はそこそこ良いので、主な原因は値付けミスですかね。
42戸程度であれば売り切れても良いと思いますがね。。近辺では既に160近く売ってる物件もあるようですし。
やはり価格設定が悩ましいですね。
部屋の広さを売りにしていますが、実際は、寝室とウォーキングクローゼットが多少広くなったイメージ。リビングは他物件とほぼ変わらず。
あと500万円安くなれば検討できます。
他物件に比べて広告量が少なかったと思います。まぁ、戸数考えたらそうなるでしょう。
小田急不動産であることと、広さや駅への距離等条件で見ても価格は妥当かと。
高値と感じられる方は小田急さんへの評価が低いのでしょうかね。
小田急沿線でトータル的にも、バランスがよいので、検討してますよ！
>>415 マンション検討中さん
同意します。
もちろん、金額としては高いけれども妥当性があるというか。
物件そのものを考えてもだし、タイミング的にもこの値段に納得かな〜今後でてくる物件はもっと高くなるだろうし。
今日実物モデルルーム見てきました！
モデルルームの部屋がやっぱり1番お買得に感じたけど、他の部屋も思ったより全然良かったです！戸建とか中古も色々見すぎて悩みましたが、もう決めどきなのかな！！
販売ルーム？も満席だったし、他の方の動きが気になってしまう…ご購入された皆様、もし買えたら宜しくお願い致します！
窓閉じるとほとんど気なる音聞こえないですね
静かで良い場所です！
厚木基地の影響があるかなと心配でしたが、
今の所騒音は全く気にならないので安心です。
もう賃貸出てますね
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
