ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>398

あのね、病院には色々な種類があって救急車が搬送する病院は救急指定病院なの。
それに中電病院は入っていないの。広島県や広島市のホームページでも見て。
だから、かかりつけ病院として中電病院に罹っている人だったら、ひょっとして夜間に救急車が来るかもね。
でもここは夜間に救急車来ないんだよ。

現地確認はする必要あるんだなぁ。あなたは現地を見ずにレスしているって自分で白状してるじゃない。
昼以降、このマンションに太陽が当たっていなかった? 南側に窓がないタイプは当たらないのは当たり前。そんなん、ここに限ったことじゃないよ。

海も川も水温という意味では同じ。ちなみに、ここらへんの川は海水が来ている。秋以降だったら、ハゼが釣れる。

指定病院じゃないからね
一応入り口は北西だけど

妄想だけで難癖つけるにしても御粗末すぎやしないか

＜これまでの結論＞
・マンション自体は日陰にならないがリビングは東向きのため午後は部屋に日が入らない
・周囲にスーパーや店舗が少なく不便
・ホールイベント時には煩いがホールイベント好きには最高の立地
・中電病院は救急指定病院ではなく救急車の来院頻度は低い（但し救急車は来る）
・竣工在庫多数の大惨事物件

＜結論が出ていない点＞
川沿いは冬風が強くて寒い⇔川は海水温と同じで暖かいため冬は逆に川沿いの方が暖かい

これは無視しよう！

仕事で、いつも昼から夕方にかけて、付近を通りますが普通に陽当たり良いですよ。十分じゃないでしょうか？

ここを購入された方は何かしら条件が整った方たちでしょうから他人が、どうこう言う必要ないと思います。

肯定、否定は検討する方たちには参考になるかも知れませんが、ここは病院スレッドではないですよ。

>>404 匿名さん
賛成！

海の方が川より水の量が多いです。
水は冷えにくく温まりにくいですので、
水の多い海の方が冷えにくいのですよ。
海の方が川より深さもありますしね。
ほかにも、暖流が流れている地域の沿岸は、
南から暖かい海水が運ばれてきていますので、
余計暖かくなります。

川沿いは冬は確実に寒いです。東側の眺望は保証されていますが陽当たりとは別ですね。

川沿いの土地のメリット
①川には建物が建たないので日当たりがいい。
②視線の抜けができ、景色がよくなる。青空がきれいに見える。
③水辺の風の通り道となり夏涼しい。

川沿いの土地のデメリット
①水辺の近くは地盤が弱い場合がある。
②土手がすぐ近くだと虫が比較的多い。
③風当たりが強い。
④河川氾濫のリスクがゼロではない。

＞川沿いの土地のデメリット
＞ ①水辺の近くは地盤が弱い場合がある。
支持層まで杭を打ち込んでいるので表層地盤は関係ない
＞ ②土手がすぐ近くだと虫が比較的多い。
実際は殊更この地が虫が多いという事実はない
＞ ③風当たりが強い。
＝風通しが良い。→虫が滞留しにくい。
＞ ④河川氾濫のリスクがゼロではない。
どこでもいっしょ。
また、ゼロではないという表現は信用に値しない。
＜例＞
「地球が宇宙人に侵略される可能性はゼロではない」など。


あれれれーーーー？
デメリット無くなっちゃいました(笑)

まあ売れてないけどね。それが全て。

一番近いスーパーが徒歩10分でしかも小さなおかず工房というのが厳しい。

川の話するならリバーサイドスレに行ってくれ！

ここは徒歩15分まで広げてもまともなスーパーなくないか

頭悪い人多いですよね。
直ぐに釣られる。検討板なのに何ら関係ない話で盛りあがる。ここを検討してるのですが、もう少し地域の情報や利便性など、教えて貰いたいものです。

もちろんデメリットなど、あると思いますが何回も現地に足を運んでるので、ある程度は把握してるつもりです。

購入検討されてない方は去って貰ってもよろしいですか？
また、対して知りもしないのに知ってるかのような理屈も要りません。

買うならもっと待った方がいいと思います。完成在庫50戸ならかなりの値引きが期待できます。いま買うと後から後悔しそうです。

必死で堕としている人がいますが、論破＆空振りばっかりですねｗ

こういう人はどこの市営住宅がご実家なんでしょうか？

徒歩3分くらいの土谷病院は夜でも救急車が数多くくるよ

自分が緊急の時は良いですね！

どのくらい値引きがあったら検討出来ますか？

完売はまだまだです。

>>426 匿名さん
竣工後に50戸も残ってると千万円単位で引かないといつまでたっても売れ残りだろうね。

手前にある橋と比べてマンションがでかすぎて下品に見えてしまう。加えて青光りが安ぽい。

全くそんな風には感じませんね。

確かにでかい

た、垂れ幕が、、、

>>398
あなた、買うつもり無いでしょ。て言うか買えないでしょ。
荒らすのやめて。遊びでレスするのは大変迷惑です。

購入できない人間がムキになって荒らしますよね。

>>435 匿名さん
売れ残り酷いから人気ないだけでは

刑務所と同じ島にあることに気づいた

>>424 匿名さん
1割前後くらいですかね。現実的にどうなんでしょう。

>>437 匿名さん

だからどうしました？
購入者ですか？

事実を述べるのであればもう少し詳しく話して頂きたいですね。

批判するのは結構ですが刑務所があるから、どうとかこうとか話してくれれば良いものを
ただ単純に、それだけの言葉だと正直、ん？て形になると思います。

事実としては脱獄囚が出て橋を封鎖された場合同じ島内に脱獄囚が潜伏します。広島刑務所では3-4年前に脱獄事件がありました。

>>442 匿名さん

そりゃたいへんだ！
2号線含めあの辺を全部閉鎖か！
レインボーブリッジの比ではない！

なんなんだろうここのいまいち感は？
つくりは標準以上なのに購買意欲をそそられない。

>>413
そこまで広げるなら24h営業のスパークまで入るんじゃないの
やまぐちも鷹野橋も中途半端な距離ではあるね
何より買い物するのに橋を渡るのはちょいとばかり億劫だし
モラドールが一応それなりだけど、メインとして使うにはちょっと

>>137 >>442

また荒らしが跋扈してますねぇ。本当にしょうもない奴らだなぁ。
脱獄は確かにあったが、捕えられたのは観音。橋を越えてる。

じぁあ聞くけど、広島拘置所には死刑囚が収監されてるぞ。最近話題になったオ○ム真理教の信者。
その他にも光市母子殺人事件の当時未成年の死刑囚など。だけど広島刑務所には凶悪犯はいない。

広島拘置所の場所は広島市中区上八丁堀。この辺はタワーマンションや高級マンションだらけ。
この辺のマンションは荒らさないの?

東京のように電車中心の生活だと、駅で降りてスーパーで買い物して家に帰って、というサイクルになるので
駅近く＝スーパー近い＝近隣に賑わいがあってはなやか、便利　ということになりますが、
広島だとスーパーが近くてもスーパーと家の往復になるだけでなんかさみしいというか。

今ショッピングモール全盛期ですし、子連れ移動と荷物の持ち運びを考えると
私は車で買い物にいくほうが好きです。気分転換にもなりますし。困ったときはコンビニもあるし。

だからあんまり徒歩圏内のスーパーにこだわらず好きな物件を選んだらいいんじゃないですか？

機械式だと車を出すのが面倒くさくないですか？修繕費が高騰しますし。

機械式でもないのに管理費がバカ高いマンションじゃなくて良かったです。

こちらは将来管理費が月4万円を超えると聞きました。