ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京 本店
施工会社：株式会社鴻池組 広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
ライオンズより住友の方がずいぶんクオリティが上だけどね
>>2052: 匿名さん
そうですか？私シティハウス平和公園とライオンズ加古町両方とも見ましたが、
シティハウスは天井が高いことくらいしか特徴がなかったような。
ディスポーザーもてぶらキーもなかったし。
そんなものが嬉しい？
テブラキーは一度慣れると手放せませんよ
荷物がある時とかめちゃめちゃ楽です
テブラキーは誰かがなくすとマンションセキュリティの意味がなくなるので、住友のような高級マンションは導入に慎重です。140世帯もあれば年に一人くらいはなくしますが、拾った人はノンストップでマンションへ出入りできてしまいますし、交換にも莫大な費用がかかります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5768/2/
両方見たし、平和公園のも見たけど。。建具が住友はイマイチでした。テブラキーじゃなくても、どんな形状か関係なく鍵は無くしたら、出入りできるの当たりまえですよね。ディスポーザーは大変便利です。設備に無いマンションにしか住めない人には、生涯理解不可能でしょうが。
拾った人はテブラで室内まで侵入できるわけだ。データコピーした中国窃盗団が大挙押し寄せてきそう。
テブラキーだとマンション内のどの住戸の鍵か簡単に特定できてしまう。マンション入場も住戸内入場もフリーの状況になるので、理事官で鍵交換を提案するつもり。
販売済戸数がそんなに気になるなら謄本取れよ。そして教えて。
>>2064 匿名さん
＞テブラキーだとマンション内のどの住戸の鍵か簡単に特定できてしまう。
特定できません。
非接触キーの方がセキュリティ性が高く、データのコピーはほぼ不可能です。
よく勉強しましょうね。
>>2067 匿名さん
"ほぼ"不可能
アメリカ政府ですらハッキングで情報流出の時代ですよ。フェイスブックしかり。
テブラキーは拾われたらマンションセキュリティが出入り自由の自動ドアになってしまい、住居特定もボタン一つで音もなくできてしまいます。
私はマンション価値向上の為に理事会で鍵の交換を提案するつもりです。
>>2068 評判気になるさん
あの…大変失礼かも知れませんが、
それならなぜ買われたのでしょうか…
まあ提案するのは個人の自由ですので、
すればいいと思います。
常識のある方の意見とは受け取られないでしょうが。
＞住居特定もボタン一つで音もなくできてしまいます。
ボタンってどのボタン？
＞＞大丈夫ですか？
今年前半は2-3戸しか売れてないですよ。
8月以降にまとめて数が捌けましたが（業者卸も含まれるため売れたと表現するのは適切ではない）、駐車場がゼロになったので売り切るのにはまだまだ時間がかかりそうです
業者卸？相変わらずウソが多いね！
素朴な疑問ですが。
普通のシリンダー鍵を落としても泥棒は入るし、手ぶらキーも完全じゃない。自動車のキーだって落とせば同じこと。それだけのことでしょ。
防犯に金かけるなら、大手銀行の通用門のように指紋検知や虹彩認識にすれば完璧でしょうけど。
>>2078 匿名さん
立ち止まって監視カメラにばっちり映るのと自動ドアを通過するだけとどちらかがハードルが高いかと言う話かと。あとは住戸の確定のしやすさが全く違いますね。シリンダーは一戸一戸ガチャガチャ確認しなければ住戸が特定できない。
テブラキー＝誰でもテブラで侵入可能
ですね
非接触キーはIDごとに認証のオンオフができるんだから、落とした人が申し出れば直ぐに使えなくなりますよ。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
今販売中の物件だとグレース幟町、ディアメゾン段原、フローレンス宇品神田もクラビスのノンタッチキーですね。
シティハウス、パークハウスはエントランスのみノンタッチキーです。パークハウスは鍵を持っているだけではだめでかざす必要がありますが。
確かに落とした時のリスクを考えるとパークハウスタイプのほうがやや安心感があるでしょうね。
後は個人で管理するしかないというしかない。
車なんてリモートで遠くから扉を開け閉めできるので、鍵を落としたら簡単に車を特定できて
持ち去られるリスクがあるわけだし。
心配な人はクラビスにもかざさないといけないタイプのカギがあるので、
それを持ち歩けばいいと思います。
リモートで車を開けられるのと、リモートで家に入られるのは全く違う気がするけど。一人が落としたら百数十世帯がリスクに晒される訳だし。
だから百数十世帯が関係するエントランスに関しては、そのリスクはシリンダーでも一緒でしょ。
あなたの理論だとシリンダーのメリットは各住戸の扉前でガチャガチャしないとどこの鍵か特定できないことだけなんだから。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
テブラキーはバッグに入れっぱなしなんで、イチイチ毎回出し入れしなけりゃならない旧式キーよりもずっと紛失リスクは低くなる。←理解できるかな？
交換費用気にするなら、高級車載ってる人に、
「ぶつけた時修理代が高いから軽自動車の方が良い」
とか言ってる理屈と同じ。
そりゃ、軽自動車の方が良いことだってあるし別に否定はしないが、
持論を押し付けるなんて余程余裕がないってのがわかる。
論調がアップアップしてるしな。
ても鍵を無くしたら30万円かかるよ
常時30万円をポケットに入れているのと同じ
30万？？
鍵落としたらそのカギのIDを不適応にして、シリンダー鍵挿入部を交換すればいいと思うが、
それで30万かかるの？
ほんと、どーでもいいことなのに絡む変な奴がいるな。
俺は、このマンション良く出来ていると思うよ。ライオンズの中でも秀作の部類と思う。
絡む奴は、欲しいけど買えないんで憂さ晴らししてんだよ。かわいそーに。
皆、このおばちゃんを相手にするなよ。
30万かかるよ
＞常時30万円をポケットに入れているのと同じ
発想が旧式だね。
テブラキーは普段ポケットなんかに入れません。バッグに入れっぱなしでＯＫ。
ポケットとか入れるのはガチャガチャやるキーの方。
テブラのリモコンなんてそんな高いもんじゃない。
シリンダー交換の方がよっぽど高い。紛失したらキーだけじゃなくてシリンダーも交換だろうに。しかもシリンダー交換は通常キーと全く同じだし。
羨ましいなら素直にそういえばいいのに。
住民の民度が高い物件でワクワクします
毎日平和祈念公園を歩きながら通勤していますが、
本当に気持ちよくて、それだけでも価値があると思います。
東京に１５年住んでましたが、通勤は決して気持ちの良いものではありませんでした。
やはり地方に住む人は、通勤の利便性も考えて、絶対中心部に近いところに住んだ方がいいと思いますよ。ましてや共働きならなおさらです。
平和公園は広島でも一二を争う犯罪多発地帯だから気をつけて
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.weblio.jp/content/amp/平和記念公園殺人事件%3Fusqp%3Dmq331AQJCAEoAVgBgAEB
うそついて平和記念公園を貶めるてるやつやめろや
日本人として恥ずかしくないのか！？
営業に必死なのはいいが人間として最低なことすんなよ
平和記念公園が治安悪いなんて聞いたこと無い、世界中から平和を祈りに人が集まる神聖な場所ですよ。
他の板に貼られていたのを転載しますけど、これを見てなお平和記念公園が治安が悪いと言うなら、あなた広島県人全てを敵に回しますよ。
http://www2.wagamachi-guide.com/hpp-map/pc/map.asp
平和公園は暴走族が集まるのでこういう事件が頻繁しますよ
このマンションには関係ないですが
10月11日夜、平和公園で若い男女が3人組の男に襲われ、現金などを奪われる強盗致傷事件があった。11日午後10時20分ごろ、広島市中区の平和公園のベンチで休憩中の20代の男女が、3人組の男らに「金出せや」と脅された。女性はその場から逃げたが、男性は3人に囲まれ顔を殴られた。男性はズボンのポケットに入れていた現金およそ1万円などが入った財布を奪われ、額を擦るなどの軽傷。男らは数分間暴行した後、逃走した。逃げた３人は全員20代前半とみられ、１人は黒縁メガネで黒いセーターとズボン姿、残り2人は黒い短髪で白いシャツとオレンジのズボン姿、青いセーターと白いズボン姿だったという。
電停が遠いから歩いて通勤することもあるけれど平和記念公園の治安の悪さは有名なので気をつけたいですね
まあここの物件に平和公園は関係ないよ
平和大通りより2号線の方が近いし
なお煩いですかね？
むしろ心配なのは三菱の平和公園と住友不の平和公園だろうね
もともと30戸そこそこの戸数しかないのに1年すぎても完売できない財閥の物件のほうが一番ヤバいよ
なになに、平和公園は犯罪率が高いって？ 県警ホームページ添付してくれた人がいるけど、これ見たら平和公園は相対的に犯罪率は低いよね。批判する人は地図の見方を勉強しようぜ。勉強しない奴は一生貧乏人。
そもそもこのマンション、平和公園に隣接してんの？ してないでしょ。
隣接しているマンションは他にいっぱいある。
ある人が「通勤で平和公園内を通る」って書き込んだだけで反応する。まさにクレイジー。
今の季節は紅葉が綺麗だし春は桜の名所。こんなに整備された公園は全国見渡したってないでしょ。防犯面でも監視カメラもあり警備員の巡回もある。何が不満なの。
不満？ここは貴方の物件ですか？
住宅ローン減税が10→15年に延長決定
焦って買って大失敗でした
マルチでシティさんのスレ荒らすのやめたら
あっちは財閥の超一流物件なんだから
売れ残り酷いから垂れ幕が惨めだね
もう残り少ないらしい。住友不より先になくなるか？（笑）
やっぱりガセでした。
大人気で売れてますよー
残り30戸です
と私も言われました
今日、現地案内してもらったら、残り18戸でした。結構売れてましたね。
残り30戸ですね
あと3年くらいかかりそうです
こんなのありました
URLにコピーペーストでみてください
http://www.domainedelarivieremistassini.com/lifestyle/大京ライオンズマンション-欠陥-評判/
やっぱり後30戸近く残ってました
このまま中古入りですかね
どのみち大惨事だけど
興奮して2回書きました
