今回はシャリエ亀戸リーディングイーストに行ってきました。
場所は東京都江東区、JR総武線、東武亀戸線の亀戸駅から徒歩１３分、都営新宿線の大島駅から徒歩９分の物件です。
東京駅から６ｋｍ圏内に位置しているので、都心へのアクセスは良いです。
JR総武線を使うと、錦糸町駅へ直通２分、秋葉原駅へ直通８分、東京駅へ９分、銀座駅へ１２分で行くことが出来て、都営新宿線を使うと、市ヶ谷駅へ直通１２分、新宿駅へ直通１７分で行くことが出来ます。
JR総武線は終電も遅いので、残業や飲み会等の際は安心できます。
また都心からも近いので、終電が無くなってしまっても、タクシーを使えば、東京駅から３２５０円程度、銀座駅からでも３７００円程度で帰ることが出来るので。安心できます。
またこの物件から徒歩５分の場所に亀戸９丁目というバス停があり、そこから都営バスが多方面に運行しています。錦糸町駅行きや、葛西駅前行き、小岩駅前行き、両国駅前行き、亀戸駅前行き、今井行きと大変便利です。
また、最寄り駅である亀戸駅と大島駅には駐輪場も多数あるので通勤・通学の際には便利です。亀戸駅には、亀戸北口第一自転車駐輪場をはじめ５つの駐輪場があり、大島駅には大島駅自転車駐輪場と大島駅地下自転車駐輪場があります。
またこの物件の近くには、商業施設が多数あります。サンロード中の橋商店街徒歩３分、まいばすけっと徒歩３分、オーケーストア亀戸店徒歩４分、セブンイレブン徒歩５分、ローソン徒歩６分、ライフ亀戸店徒歩７分、亀戸５丁目中央通り商店街徒歩１０分と、徒歩１０分圏内にこれだけのコンビニやスーパー、商店街があるので買い物には不自由しないと考えます。
また、子育て、教育施設が多いのも特徴です。区立亀戸第二保育園徒歩２分、たんぽぽ保育園徒歩３分、区立大島第三保育園徒歩７分、区立亀戸保育園徒歩９分、区立わかば保育園徒歩９分、区立第二亀戸幼稚園徒歩１２分、区立第二亀戸小学校徒歩９分、区立亀戸中学校徒歩５分と子育てには十分すぎます。
特に保育園が多いので共働きの夫婦には大助かりですね。
医療施設も充実しています。松本歯科医院徒歩３分、ヨシダクリニック徒歩５分、中の橋クリニック徒歩６分、豊島医院徒歩９分、ひらの亀戸ひまわり診療所徒歩１０分、東京城東病院徒歩１０分、江東病院徒歩１１分と医療施設が多いのは安心して生活できますね。
特に東京城東病院と江東病院は大きな病院なので大変助かると思います。
公園の数も多いです。亀戸七丁目南公園徒歩１分、堅川河川敷公園徒歩２分、亀戸七丁目西公園徒歩５分、都立亀戸中央公園徒歩８分、都立大島小松川公園等まだまだ多数の公園があります。
中でも、都立亀戸中央公園と都立大島小松川公園は規模もかなり大きいので、晴れた気候の良い日には、家族で散歩やピクニックがしたくなります。
モデルルームを見学して一番印象に残っていることは、収納スペースが多いことです。
マルチクローク、押入クロゼット、ウォークインクローゼット、リネン庫、シューズブロックがあり、収納に困ることはないと感じました。
リビングダイニングは太陽の光がかなり入るそうです。周りにはあまり高い建物もなかったです。あまり高さのないマンションがいくつかあるという感じです。
キッチン、バスルーム、パウダールームには最新の設備や、様々な工夫が多々されていて、使いやすそうな印象です。
家族向けのマンションだと思います。広さも十分、周辺環境も良いと思います。
気になった方はお早めに。
概要
販売スケジュール
先着順申込受付中時間／平日11:00AM～6:00PM、土・日・祝10:00AM～6:00PM場所／[シャリエ亀戸リーディングイースト]現地インフォメーションセンター
完成時期
2016年1月
入居時期
即入居可（諸手続終了次第）
今回販売戸数
21戸
価格
3990万円～6340万円
最多価格帯
4700万円台（3戸）
管理費
9200円～1万2400円／月
管理準備金
1万2400円～1万6600円（一括払い）
修繕積立金
6160円～8290円／月
修繕積立基金
33万9000円～45万6000円（一括払い）
間取り
1LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積
61.52m2～82.88m2
その他面積
バルコニー面積：10.1m2～11.85m2、サービスバルコニー面積：1.55m2～1.98m2、テラス：17.4m2～20.41m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.27m2～8.98m2
物件種別
マンション
所在地
東京都江東区亀戸７丁目48-1（地番）、東京都江東区亀戸7丁目63-3 （住居表示）
交通
(1)都営新宿線「大島」駅徒歩9分
(2)半蔵門線・JR総武線「錦糸町」駅南口より都営バス・錦25「葛西」駅行き又は錦27「小岩」駅行き乗車約9分、「亀戸九丁目」バス停下車徒歩4分
(3)JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
(4)東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩12分
総戸数
182戸
構造・階建て
RC12階建
建築面積
2413.64m2
建築延床面積
15115.67m2
敷地面積
4593.3m2
敷地の権利形態
所有権の共有
用途地域
準工業地域
駐車場
敷地内55台（料金2万1000円～2万7000円／月、パズル式地上3段・地下2段 車椅子使用者用1台含む（残25台））
駐輪場
364台収容（料金150円～250円／月）（2段ラック、上部ラック・下部スライド）
バイク置場
19台収容（料金1500円～2000円／月）（ミニバイク置場含む）
ミニバイク置場
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管理形態
委託(通勤)
その他概要
建築確認番号：第UHEC建確25592号(平成26年1月28日付)、第UHEC建確25592変1号(平成27年9月15日付) 、
敷地内の認可保育園（予定）は、本団地の居住者以外、外部からも一般の幼児を募集します。本団地居住者が優先的に入所することはできません。
会社情報
＜売主＞国土交通大臣（4）第6038 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東レ建設株式会社〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 （ツカモトビル）＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第5619 号（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東レハウジング販売株式会社〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 （ツカモトビル）＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（9）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト〒105-8545 東京都港区芝2-7-17
施工
(株)長谷工コーポレーション
管理
(株)長谷工コミュニティ
不動産会社ガイド
東レ建設
長谷工グループ
