住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-24 19:09:11
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[スレ作成日時]2016-04-15 23:47:16

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART121】

  1. 7916 匿名さん 2016/06/15 12:51:56

    >>7914 匿名さん
    留守番頼むぐらいなんともない間柄なのです

  2. 7917 匿名さん 2016/06/15 12:53:10

    >>7913 匿名さん
    だからなんなんでしょうか?
    質問があるなら質問しましょう

  3. 7918 匿名さん 2016/06/15 12:56:00

    >7909
    マンションではできない民泊という戸建て向けの新しい収入源ですね

  4. 7919 匿名さん 2016/06/15 13:01:14

    >>7916 匿名さん

    おとなしくお留守番よろしくね。

  5. 7920 匿名さん 2016/06/15 13:02:55

    >>7917 匿名さん

    投資用マンションって賃貸だって知ってた?(笑)

  6. 7921 匿名さん 2016/06/15 13:08:34

    >>7920 匿名さん
    ついに壊れたようですね

  7. 7922 匿名さん 2016/06/15 13:09:28

    またマンションに都合の悪い話が出て発狂してるのかよ
    何度目だ…

  8. 7923 匿名さん 2016/06/15 13:16:49

    >>7921 匿名さん

    投資用マンションって、人に貸して収入を得るためのものだって知ってた?(笑)

  9. 7924 匿名さん 2016/06/15 14:17:56

    民泊は戸建でやるのが新常識

  10. 7925 匿名さん 2016/06/15 15:27:10

    >>7924 匿名さん

    戸建てだと、共用部分もないし、お隣さんが民泊でも、あまり気にならないかも。

  11. 7926 匿名さん 2016/06/15 15:29:55

    >>7924 匿名さん

    民泊管理代行業者とかもうありそう
    転勤とかで賃貸に出すか民泊に出すか選べるな
    マンションには真似のできない利点かも

  12. 7927 匿名さん 2016/06/15 15:31:54

    >>7923 匿名さん

    今度はそれを黙って民泊にすると。
    お隣さん大弱りだな

  13. 7928 匿名さん 2016/06/15 22:28:43

    >>7927 匿名さん

    賃貸マンションの話ですね。(笑)

  14. 7929 匿名さん 2016/06/15 22:31:24

    >>7923 匿名さん
    > 投資用マンションって、人に貸して収入を得るためのものだって知ってた?

    この人、前にも熱中症の話で、日本語理解できないまま同じ事を繰り返し言い続けてた人。

  15. 7930 匿名さん 2016/06/15 22:34:28

    民泊と賃貸何が違うんですかね。
    マンションで営む民泊業は、とても美味しいので、民泊業者はこの辺を克服して、民泊禁止マンションでも民泊業を営みそう。

  16. 7931 匿名さん 2016/06/15 23:17:29

    >>7930 匿名さん

    民泊は、身元不明の不特定多数です。
    外国人も多いので、タバコのポイ捨てなど、モラルで守るという感覚があるとは思えないけど。

  17. 7932 匿名さん 2016/06/15 23:20:32

    >>7930 匿名さん

    空き部屋の多い賃貸マンションは民泊でも何でもやればいいんじゃないかな。(笑) 

  18. 7933 匿名さん 2016/06/15 23:21:39

    マナーの悪い人でも管理規約が無い戸建なら近所からのクレームが来なくて良い。

  19. 7934 匿名さん 2016/06/15 23:35:17

    >>7929 匿名さん

    おじいさんなのかな?

  20. 7935 匿名さん 2016/06/15 23:37:35

    >>7932 匿名さん

    すでに分譲マンションで現在進行形で問題になってますよ
    怖いですね

  21. 7936 匿名さん 2016/06/15 23:38:45

    民泊の話は前にも盛り上がりましたね。

    管理規約で規制すると闇民泊がはびこり、闇故に安い宿泊料金を求める外国人でごった返して、そのマンションは崩壊する。

    ってのが最終結論だったかと。

  22. 7937 匿名さん 2016/06/15 23:42:38

    >>7930 匿名さん

    民泊と賃貸の違いは知らんけど、賃貸と分譲は違うな。

  23. 7938 匿名さん 2016/06/15 23:45:38

    >>7935 匿名さん

    もともと禁じられた行為だけど、禁止を明記するようにしたところもあるみたいですね。

  24. 7939 匿名さん 2016/06/15 23:47:40

    >>7932 匿名さん
    >空き部屋の多い賃貸マンションは民泊でも何でもやればいいんじゃないかな。

    投資対象は都心マンション
    → 投資方法は賃貸
    → 賃貸は民泊でもなんでもやれば良い
    → 都心マンション民泊やり放題


  25. 7940 匿名さん 2016/06/15 23:49:34

    >>7938 匿名さん

    そのようですね。
    内側に部外者を引き込むとか想定外ですからね
    規約にあるからと言ってもすぐにやめてくれるかも分かりませんし、解決するまで手間暇かかりそう

  26. 7941 匿名さん 2016/06/15 23:50:39

    >>7936 匿名さん

    いつも、賃貸の話と区別できない戸建てがいつまでも駄々を捏ねてるだけですけどね。

  27. 7942 匿名さん 2016/06/15 23:56:09

    まあ、いざとなった時に人に貸せない(賃貸できない)マンションは、価値が急落するわけだが

  28. 7943 匿名さん 2016/06/15 23:59:37

    >>7940 匿名さん

    見知らぬ人が○○号に入るのを見たと警察に通報すれば終わりです。簡単ですね。

  29. 7944 匿名さん 2016/06/16 00:04:52

    そうことは単純じゃないだろ。
    違ってたら他住民に合わせる顔がないわな。

  30. 7945 匿名さん 2016/06/16 00:17:59

    >そうことは単純じゃないだろ。
    >違ってたら他住民に合わせる顔がないわな

    戸建の場合隣の家よく燃やしちゃうから
    それよりかは軽度ですよ

  31. 7946 匿名さん 2016/06/16 00:31:02

    >>7943
    何か実害がなければ警察も動けませんね
    表向きは来客でしょうから

  32. 7947 匿名さん 2016/06/16 00:32:43

    マンションに住むのは大変だね。
    誰が出入りしているか観察し、知らない人が出入りしてると通報しないといけないんだ

  33. 7948 匿名さん 2016/06/16 00:35:03

    >>7939 匿名さん

    うまくまとまりましたね


  34. 7949 匿名さん 2016/06/16 01:11:12

    >>7946 匿名さん

    通報を受けた警察は確認のため必ず出動し、住人は不在で住人でもない人間が対応を強いられる。許可されていない民泊なんて簡単に終了では?

  35. 7950 匿名さん 2016/06/16 01:12:49

    >>7947 匿名さん

    管理人さんが見てますから。

  36. 7951 匿名さん 2016/06/16 01:49:58

    >>7948 匿名さん

    分譲マンションの話ではないから、ここでは関係無いけどね。(笑)

  37. 7952 匿名さん 2016/06/16 02:08:14

    実態は分譲賃貸もあるからわからないでしょ。
    近所付き合いが希薄な人がマンションには多いので、
    知らない人がいてもスルー。
    性犯罪が増えるわけだ。

  38. 7953 匿名さん 2016/06/16 02:14:16

    >>7952 匿名さん

    賃貸と分譲賃貸の違いが分からないんですね。

  39. 7954 匿名さん 2016/06/16 02:19:19

    最初から賃貸用のマンションより、分譲賃貸のほうが人気ですね。

  40. 7955 匿名さん 2016/06/16 02:29:01

    人気があれば、空き家対策も必要ないでしょう。

  41. 7956 匿名さん 2016/06/16 02:31:03

    民泊とかマンション、戸建て関係ないよね。どっちもあり得る。

  42. 7957 匿名さん 2016/06/16 02:34:57

    >>7949
    ほんとにマンションは大変ですね
    誰かが勝手に民泊始めたら監視して通報して他の住人も巻き込んで・・・

  43. 7958 匿名さん 2016/06/16 02:36:09

    >7950
    管理人のいるマンションでもすでに問題になっているのに
    管理人に何を期待しているのやら

  44. 7959 匿名さん 2016/06/16 02:39:11

    マンションで隠れ民泊 ← 共同生活だからすでに問題に
    戸建てで勝手に民泊 ← 共同生活してないんで影響が少ない

  45. 7960 匿名さん 2016/06/16 02:49:39

    ライオンズマンションの大京が戸建民泊に参入してるよね
    マンションでは無理だから戸建でやるんだと

    民泊は白タクとかドブロクみたいに個人でやるもんだと思っていたけど時代の流れだね

    戸建なら夜遅くまでドンチャン騒ぎしても法に触れない限りは平気なので企業はやりやすいだろうね

  46. 7961 匿名さん 2016/06/16 03:08:15

    >>7958 匿名さん

    戸建ては管理人いませんからね。

  47. 7962 匿名さん 2016/06/16 03:14:55

    民泊に適した立地の戸建て民はチャンスだね
    転勤で数年空けますって時に大手がきっちり管理してくれるのなら安心
    賃貸に出して変な人に住み着かれる心配もないし

  48. 7963 匿名さん 2016/06/16 03:16:07

    >7961
    必要ないからでは?
    必要だと思いますか?

  49. 7964 匿名さん 2016/06/16 03:21:48

    共同住宅は、共用部の環境劣化を改善しにくい。
    勝手な住民や民泊者を相手に、余計な労力をかけないといけない。

  50. 7965 匿名さん 2016/06/16 03:24:05

    >>7963 匿名さん

    存在しない管理人には何も期待しないでしょうね。

  51. by 管理担当
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