購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

31歳の時に江東区の人気エリアでマンションを買いました。その後、2人目の子供が生まれ、昨年38歳で売却。買った時と同じ額で売れましたよ。ここまではマンション派っぽい内容ですが、今は中央線沿線の戸建に住んでます。高層階は落ち着かないし、エレベーターも不便だし。車が好きなのですぐに車に乗れる環境で暮らしたかったのが叶いましたからね。居住スペースも広くなり、子供の増える荷物も片付くし、子育て環境としても満足してます。駅からは10分くらい歩きますけどね。
遅くまで飲み歩けるし、子無し時代はマンション最高！でしたが考え方はけっこう変わりました。

>勝手口から、ときどき冷蔵庫に補充する分には重くなくて良いですよ。
そういう勝手口は泥棒さんいらっしゃい！状態ですよ。怖すぎ・・

>31歳の時に江東区の人気エリアでマンションを買いました。
そういうエリアに平気でマンション買えるような感覚の人は、

>今は中央線沿線の戸建に住んでます。
住めるでしょうね。お似合いです。
山手線内側で生まれ育った人間には、埋めて立ちなど論外だし中央線沿線とか、
不便すぎて、庶民臭も強すぎてとても無理です。
飲むなら、麻布十番や恵比寿、赤坂あたりで十分ですから。
どこからもタクシーワンメーターで帰ってこれるし次の日の出勤も楽。
予算さえ何とかなれば、広いマンションだって購入可能です。
要は予算次第、ってとこでしょうかね。

>車が好きなのですぐに車に乗れる環境で暮らしたかった
それなら最高に贅沢ですが、低層マンションにすれば、部屋からものの20秒でガレージですよ。
それも24時間管理の行き届いた、監視システム付きの地下ガレージですから愛車も安心です。
うちもクルマ好き夫婦なので、（妻も女だてらアストンのV8ヴァンテージ乗ってます笑）
マンション一択でしたね。子供の分も入れて3台停められる戸建って、田舎ならともかく、
都内では希少ですからね。マンションは最近は車乗らない人も増えてスペース余ってるので、
我が家にとっては幸いでした。まあ駐車場代は3台で18万弱掛かってますから、どう捉えるかですが…
でも趣味にはお金掛けていいとの財務省の許可もあるので笑。

>7512
幹線道路が首都高？東京の人は知ってるはず。
都内の主な地下鉄はみんな大きな道路の真下を通っている。

>>7517 シティ好きですさん

そんな大金持ちが、こんなとこで鼻息荒くしてどーした？w

>>7518 匿名さん

エアな方の背景が見えますよね
修学旅行で都内に行ったことがある程度かも知れない

>>7516 匿名さん

下層階の奴虐めるなよ笑
http://nikkan-spa.jp/547253

>そんな大金持ちが、こんなとこで鼻息荒くしてどーした？w
鼻息荒くもないですし、特別の大金持ちでもありません。
港区の平均年収は1500万程度ですから、我が家の世帯収入はその3倍程度ですから、
とてもとても大金持ちだなんて笑。大金持ちというのはご近所さんにもいますけど、
会社員などではなく、一族の資産管理会社の給料だけで1億円とか、賃貸収入で億単位、
株の配当などの不労所得で数億とか、そういう働かなくてもいいお金持ちの人のことでしょ。
私なんてまだまだです笑。皆さんもお仕事頑張ってくださいね！

>>7516さんが言ってるのは、
戸建てとマンションどっちがいいかではなく、とにかく港区あたりじゃなきゃ住む価値無いっていってるだけですよね。
逆をかえせば、港区ならば戸建てでもいいということ。

それだったら港区の戸建てのほうがいいですね。

まるで小学生の喧嘩ですね
いまだに大きい数字を言えたほうが勝ちと思っているらしい

>>7524 匿名さん

そういうことですね
お金があれば戸建て
無いからマンション

>>7523
住民税直払いの無職なのに凄い収入ですね。

>>7526
結局そういうことですよね。
いわゆる大富豪の自宅でマンションとかないですしね（笑）。

高いマンションでいくら高収入な家庭ばかりでも子供がおかしくなる事もあるからな
高層マンションから物を投げ捨てる事件もちょいちょい聞く
高層マンションそのものが治安を悪くしてると思う

どう考えてもマンション一択。
マンションの効率性と合理性は素晴らしい。戸建とマンション比較して、同じ面積で住める世帯数にどれだけ差があると思ってるの？
エコ志向の現代にも合っているし、戸建とか考えられない。

>>7530 匿名さん

エコですね〜
要するに戸建て買えなかっただけの言い訳。

どちらもお金がないからマンション又は戸建て、とは思われたくないのは確かなようですね。
私は「結婚できない女じゃなくて結婚しない女なの！」みたいなｗ

>>7530 匿名さん

うむ、マンションには効率を求めてもらいたいね
うちは戸建てでゆったり住むよ

幹線道路といえば、震災時に規制がある
環七、環八、湾岸線なんだけど、地下鉄できないね

>>7530
地方は過疎化してるのにバカでしょう（行政が）

>>7534 匿名さん

独自な定義は受け入れられませんよ
コミュニケーションが取れない方ですか？、

ecoには太陽光発電が良いですよ

つまり既得権益である地価を下げたくないんですね

>>7532
お金がないから戸建てあきらめてマンションという話は聞いたこと歩けど、
お金がないからマンションあきらめて戸建てにしたというのは聞いたことないですねー。

>>7530 匿名さん

収容効率上げすぎると避難所も足りなくなるんだよね
熊本みたいに車に寝泊まりも出来ないし
震災を生き残っても辛そう

>>7526 匿名さん

まあ、いいんじゃないの、それで。

お金が無くても良いロケーションに住めるマンション。何も言うことなし。

>>7539 匿名さん

都市部のマンション買えないから通勤時間2時間超えの戸建てというのならありますね
お金がない人も戸建て選んでる

>>7535 匿名さん

過疎化してる地方に新しいマンションありまますかね？

>>7542
そのひとはなぜ、都市部のマンション買えないから郊外のマンションを買わずに、わざわざ郊外の戸建てにしたの？
マンションという形態が良いというのなら、マンションを買えばいいと思うのだけど。

郊外駅遠マンションも膨大な数あります。
一般的にベッドタウンと言われる多摩地区、神奈川や千葉埼玉の東京周辺地域にはマンションが群を成してます。
東京周辺地域で最も残念な千葉の東京より（東京と言っても城東）の地域なんてマンションだらけ。
あの辺りは埋め立て地なんだか中州なんだか入り組んでて、災害時は橋で生命線を切断される地域です。
そんなところはマンションだらけ。

都心部のマンションは大型災害に対する防壁の役割を果たす。
立派だが…
住みたくは無いな…。

>>7546
まさに、そうなんだよね。
近所にマンションが建つとき、住民説明会に参加したんだけど、
「マンションが建つことで、周辺住民にとってもメリットは何かあるか？」という質問に対して
火災などの燃え広がりを抑える防火壁の役割が果たせるとかいってたよｗ

>>7544 匿名さん

郊外はマンションが少なく、土地付き戸建てと価格が変わらないんで
そりゃ戸建て選ぶでしょということです

>>7548 匿名さん

いやいや、このスレのマンション民は多層長屋を選択しますよ。

>>7548 匿名さん

同じ場所で同じ値段だったら、戸建を選ぶってことは
やっぱり建物としては戸建の方が良いってことですね。

>>7550 匿名さん

それを認めたく無いマンション民が、超富裕層に変異してトンデモ発言するのがこのスレの基本パターン。
議論に困ると写真連投が黄金パターンです。

>議論に困ると写真連投が黄金パターンです。

それに関しては、自分も郊外住みなので何とも言えないけど、
確かにこっちにはアップできるようなモノがないからなぁ。公園ぐらいか？
東京タワーも、最新スポットも、三つ星レストランも、トレンディな店もないし。
まあ、それが平凡ではあるけど住宅地の使命だからね。
スレチではあるけど、そんな目くじら立てるほどのものかね？
構ったらより調子に乗ってアップして来るんじゃない？
あ、もしかしてあえて挑発してるとか？子供っぽいから止めなよ。
同じ戸建住みとして恥ずかしいです。

本物ならまだしも、勝手にブログや広告、動画キャプチャに、他いろいろ偽造だからなぁ

>>7541 匿名さん

同じ立地で
駐車場や広さ間取り、動線のよさ、気密断熱性能や省エネ、耐震等の快適さ安全面、トータルで考えるとどうなんでしょうね

今日の昼間はハンモックでお昼寝＆読書。リフレッシュしました〜♡
では、おやすみなさい。

＞7552
何気ない日常の写真で十分ですよ
シンボルツリーとかポストでもいいし、この時期ならタープ張った庭でもOK
見た人はマンションを購入しようなんて思わなくなるはず

>>7554
そりゃあ圧倒的に戸建の方が上だよ。
マンションは不特定多数に向けて作るけど
戸建ては自分に都合の良い間取り、建材（防音、遮音、断熱、耐震、耐久）、デザインにできるんだから。
導線なんて万人に都合の良い物が自分にとっても都合が良い訳じゃない。
特に、ポストですら乗合いエレベーターで行かなければいけないマンションの導線は致命的に不便な訳だし。

そもそも都心に「住めなかった」って思ってる人の方が少ない。

何でマンションなんか買っちゃったのか？
住みたい場所の土地が買えなかっただけでしょ。

ここの防犯防災防音掲示板みればマンションの惨状がよくわかるでしょうに・・・
そらみんな戸建てを目指すよ

>都心のマンションはファミリー向けだと2億以上とか高いから、安い郊外の家にしたんでしょ。
要はこう。
・都心マンションは高額所得層向け2億円〜
・買えない住めない人は郊外で戸建てを建てる。圧倒的に安い

以上が結論でしょ。あと高層階からの眺望を望めばマンション一択だね。
隣の塀が見たい人は戸建でどうぞ。

で、要は都心の戸建てが買えない人はマンションで妥協する。と。

マンションはただの賃貸料先払いシステムって感じ。住む権利だけで、何も自分のものにならない。自由にならない。どこかで売らなきゃならない。

＞7563
こうですね
・都心マンションは２億円～なので候補に挙がらない
・都心近くに戸建てを建てる。手が届くぐらい安い。

あと静かな環境を望めば戸建て一択だね。
他人の足音を聞きたい人はマンションでどうぞ。

>都心の戸建てが買えない人はマンションで妥協する。と。
都心に100坪単位の住宅地用にまとまった土地なんてそうそう出ない。
ペンシルは論外だろ。それに、防犯上やセキュリティはマンションの方がはるかにいい。
都心高級住宅地の戸建さんが2回も空き巣にあって、同エリアのマンションに引っ越したら、
泥棒被害は無くなったという話題出てたよね。だからマンション、それも高級物件なら、
オートロック、コンシェルジュ、24時間有人警備など、手厚い何重ものセキュリティで守られ、
それを好む富裕層が、敢えて高い管理費も関係無くマンションを好むんだね。
管理費を無駄金だと言って、安全を顧みないような戸建さんには分からないだろうね。
土地があれば優位だの、土地がないからダメとか、そんな単純ではないことを理解するべき。

だからマンションは戸建てが買えない人の救済措置。

>・都心マンションは２億円～なので候補に挙がらない
>・都心近くに戸建てを建てる。手が届くぐらい安い。

だから、2億程度の家やマンションを買える家庭は都心に住み、
検討すらできない家庭は郊外に住む。

以上で合ってるよね。
要は富裕層は都心、庶民以下は郊外、そういうことじゃん。単純〜

都心は3千万のワンルームマンションも買えるよ〜。

家族向け物件の話をしています。戸建に一人で住まないよね。
同じような広さで比較しないと意味ない。

予算が2億あれば松濤でも買えない？
無理？

ここは庶民以下向けのレスなの？それならそうとスレタイに書くべきだよね。
自分は3億以上したマンション住まいだけど、同じぐらいの生活レベルの人はいない？
数億単位の自宅はもちろん持ってて、別荘とか、海外コンド、高級輸入車、ヴィンテージカー、
ワイン、オーベルジュ、高級機械式時計、そういう話題のさらりとできる人いないかな？
ここじゃ無理か。

>>7574 匿名さん

なかなか、70平米に満たないのは無いから
120平米前後からかな

>7577
無理無理。
誰も本気にしてないし、君遊び相手にしかされてない。
匿名の掲示板でいくら吠えても駄目よ。

わざわざスレタイに書かないと理解が出来ない方がどうかしてるぜ！

＞数億単位の自宅はもちろん持ってて、別荘とか、海外コンド、高級輸入車、ヴィンテージカー、
＞ワイン、オーベルジュ、高級機械式時計、そういう話題のさらりとできる人いないかな？
＞ここじゃ無理か。

軽薄

>軽薄
だから、このスレに誰かいそうだと思ったんだけどね・・郊外は貧乏すぎてコンプがキツくて問題外かw

君の話になんて興味ないもん。

軽佻浮薄↑

自宅以外に数億の別荘とか、海外コンドミニアムとか持ってる人本当にいないの？
やっぱ港区エリアとはレベルが違い過ぎ。やっぱり東京って広いのね〜
300万のクロコのバーキンとか、500万のブレゲとか持ってる人いないんでしょうね。ふー

＞＞7582
＞だから、このスレに誰かいそうだと思ったんだけどね

金があるのにマンションなんか買う奴はいないよ。

>郊外は貧乏すぎてコンプがキツくて問題外かw

相手にされなさ過ぎて性格でてるし。

コンプ(だと言い張る)＝実は小馬鹿にされている

話が合う人がいないのに、このスレに来るってことは、結局どこに行っても相手にされてないってことだな。

バーチャルだからなんでしょ

>>7589 匿名さん

まともな金持ちならそれなりの交流の場がある
ネットの匿名掲示板で仲間を探すとかありえない
いつものエアさんですね

もう可哀想な人認定じゃん！涙が…

みんな充分構ってあげてる方じゃない？
このスレだったら誰かしらリアクションを返してくれるから嬉しいんじゃない？

そもそも都心に住むメリットがわからん。

一切誰にも見てもらえないブログより、ここなら見てもらえて反応してくれるからじゃない？気の毒で泣けてくるわ。
マンション買っちゃうと、こんなに必死に金アピールしなきゃいけなくなるんだね。

まあ、このスレしか来るところないんでしょうね。
気になって仕方がないのでしょうね。

まあ、いくら金持ちアピールしても所詮

「正社員は住民税が給料天引きって事も知らずに来た無職」

ですからね。

富裕層は自営だろ普通。会社員は給料搾取されるただの労働者階級。変わってるなあここの住民はww

同じ場所、同じ値段だったら戸建を買う


それがすべての答え

『土に根をおろし、風と共に生きよう。種と共に冬を越え、鳥と共に春をうたおう。』
どんなに恐ろしい武器を持っても、沢山のかわいそうなロボットを操っても、土から離れては生きられないのよ！

変わってるのはマンションさんだよ。
みんな興味がないのに延々自分の話だけして、他の人の意見を聞いてないんだから。

>>7598
私も脱サラして個人事業主になった口ですが、サラリーマンでも給与年収2000万超えたら、
確定申告の義務があることすら知らない、低賃金レベルのサラリーマンしかいないですからココ。

自営業の必要経費や控除、節税の仕組みすら知らないでしょう。
富裕層に対し、搾取される階層の方はそもそも年収も生活レベルも違い過ぎるので、放っておいてあげましょう。

そう思うなら来なきゃいいのに。
気になって仕方がないんだw

>みんな興味がないのに延々自分の話だけして、
ならスルーすればいいのに。いちいちレス付けるからつけあがるんだよ。というか思う壺？
とにかく、気になって仕方ない感じに見える。ここの戸建て民は耐性低すぎ。

>7604
耐性？
それあなた自身のことでしょw

>ここは庶民以下向けのレスなの？それならそうとスレタイに書くべきだよね。

自分で富裕層のスレ建てればいいだけ。
でも誰にも相手にされないから、結局このスレにいる。
嫌ならこのスレを庶民以下向け、として建てて出ていけばいい。

＊＊＊！

>低賃金レベルのサラリーマンしかいないですからココ。
確かにそのようですね。1億程度の家も買えない人向けのスレッドのようですね。
世の中には可哀想な人が多いのですね。というより可哀想だということにすら気付いていない方が悲惨かも。
まあ、知らぬが花でしょう。遠くから眺めていることにします。滑稽な庶民以下の書き込みをww

さよなら〜。
ほんとにもう来なくていいからね(笑)

>7608
次に書き込むと、あなた庶民以下になってしまうから気をつけてね。

>>7602
普通は自営でも収入が多くなると法人成りして住民税は給料天引きになります。
所得が年間700万を越えると法人成りした方が節税効果が出ます。
税理士が付いていれば当然勧められますし、個人事業主は普通は法人成りのタイミングをうかがっているものです。
逆に、個人事業のままだと税金を払うために稼いでいる状況になります。
個人事業主のままの節税方法とやら、教えてくださいよ（笑）

何にも知らないのはお前だよニート君。

>7166
ニート君は先程このスレの卒論を提出してますよ。

郊外マンション住みだけど、
こうゆうことするから、良さを書けなくなるんだよね。