購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

>1175

そんなもん選べないって。
100年前って言ったら、大正時代で、東京で一番の盛り場は浅草。
新宿こそにぎわってきてたけど、中央線沿線なんて今のつくばエクスプレス沿線以上にド田舎のイメージ
地方に目を転じても、大阪・京都も西の主要都市として一地方都市以上の存在感を持ってた時代。

そこから今の状況を想像するなんてとても無理。
将来は誰にもわからないんですよ。

パリなんて新築ないし。

＞そこから今の状況を想像するなんてとても無理。
将来は誰にもわからないんですよ。

都心買っとけばまず間違いないでしょ。
絶対はありえないけどね。
郊外はアウト。

まー舎人ライナー通る前に路線の土地買っとけば儲かったのに見たいな話を展開しますか？

一般的には原野商法ってヤツですね

>1183

それもわからんよ。
高度成長期の都心なんて人が住むところじゃなかった。

バブル期の都心は古い建物だらけですでに終わった街としてみなされてた。
（だから、新宿副都心が大々的に開発されたし、新宿になら何とか通勤できる多摩ニュータウンとかが人気だった）

先のことはその時代を生きている人にはわからないものです。

しいて言えば、大きな固定資産投資はそうそうできるもんじゃないから、駅の近くは手堅いんだけど、
それも自動運転技術ができたらどうなるかわからんし。

＞１１８５
郊外住みですか？

郊外は将来、負の遺産でしょ。
子供がかわいそう。

日本で中古市場が盛んなのは今だけでしょうね。
これだけ地震リスクが急騰している状況では不動産リスクも高くなっています。

郊外なんて元がタダみたいなものだから遺産の正も負もないわな。

郊外の定義が違うみたいね。

資産だ言ってる人はみんなが都心のマンションに憧れてくれないと商売上がったりにでもなるんじゃない？

若者は不動産含めた物欲なんて興味はないし
不動産を投資対象として考えてる人ってバブルの脳内麻薬が抜けてないだけだよ。

勤務先の同僚の住んでるところ思い出してみるとよい。
若い世代ほど都心。
先輩社員ほど郊外。

＞不動産を投資対象として考えてる人ってバブルの脳内麻薬が抜けてないだけだよ。

投資というか資産をキャッシュから不動産に切り替えるって感じ。
郊外物件買うと、資産激減だけど。

まずは結婚してください。
子どもが生まれると、住居としての都心には関心なくなりますよ。たいてい。
想像や妄想だけじゃなくて本当に生活してみると。

過去との比較にあまり意味が無い
30年前に坪1,500万円だった住宅地、
現在400万円に満たない

今と比べて３０年後都心の単価が600万→300万になってる可能性も充分あるわけでね。
不動産に資産価値なんて求めてはいけない。

>1195
ファミリーだけど基本は都心以外ありえんわ

海だとか高原だとかは自然環境はセカンドでこだわりたい
どっちつかずの郊外は一番興味ない

23区内は男性の子育て参加が盛んだね

>>1198
まったく真逆の考え方。自分はファミリーだけど都心はあり得ない。
元々人口が密集してるのが好きじゃないってのもあるけどね。