| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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地震に強い家
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23651
匿名さん
>>236463
>木造は新基準にしたら大地震で倒壊しなくなったの?
当然倒壊はしない、ただし想定内震度7(想定内のガル)の場合、地盤等が悪くて想定以上揺れた場合は除く。
ただし、倒壊しないだけで大破等の可能性は有るから間違わないように。
想定内で倒壊するのは建築法が不備だから建築法を改正しなければならない。
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23652
口コミ知りたいさん
無責任な木造倒壊しない商法をする人がいるので注意
倒壊したら、
施工不良
仕様不良
地盤不良
想定以上
どうとでも言えるからな
まぁこう言った輩は昔からいるね
それで皆泣いてきた
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23653
匿名さん
>>23650 匿名さん
どうせ土台と柱の材木代だけの話かと
ああ、でも建売なら30坪で付帯工事抜きの建物500万くらいなものだから坪20万かも
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23654
匿名さん
>>23652 口コミ知りたいさん
そして最後は法律に責任転嫁、最悪だよな
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23655
匿名さん
地方の売れない木造工務店があーだーこーだと言って木造を推奨してるけど、地震で倒れない保証なんて何もないよな
木造は倒れ続けた歴史があり、そのせいで法改正がなされたんだからな
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23656
匿名さん
愛知県小牧市の木造住宅に火炎瓶が投げ込まれて全焼してるぞ。木造はよく燃えるね。
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23657
匿名さん
>>23653 匿名さん
すごいなぁ
確かにコスパは良いね
コスパは木造が1番だな
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23658
匿名さん
>>23652
被害妄想の輩は昔からいるねw
新耐震以降、津波被害等を除くと住宅が何軒倒壊して下敷き等による犠牲者は何人いるのかなw
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23659
フリック入力できない他称偏屈おじさん
耐震金物は錆びるという嘘をつく匿名さん
頑張るなあ
掲示板の書き込みを頑張らずに
自慢のWPC工法の家の営業を頑張ればいいのに
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23660
匿名さん
>>23659 フリック入力できない嘘つきおじさん
嘘つきは自分だと言うことをお忘れなく
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23661
匿名さん
>>23656 匿名さん
そんなもん構造関係ないわ。RC住宅は内装もコンクリなんか?
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23662
匿名さん
>>23655 匿名さん
改善はあって然りでしょ。
昔の車なんか全部が今の排ガス規制通らないよ。
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23663
フリック入力できない他称偏屈おじさん
>>23660 匿名さん
耐震金物は錆びるという嘘をついているのはご自分ですよね^^
今日日、劣悪環境に晒されている車ですら錆びないのに
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23664
名無しさん
このスレ誰も見てないから書き込んでるの3人くらいですよね
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23665
匿名さん
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23666
匿名さん
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23667
匿名さん
在来工法
30坪900万の家が広告に出てる。
構造材が割り箸のくせに900万もするんだからきっと立派なウサギ小屋だぞ。
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23668
匿名さん
大工さんが軸組は手抜き工事ばかりって言ってるんだから
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23669
名無しさん
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23670
匿名さん
>>23666 匿名さん
論文が古すぎて今の住宅の検討の参考にはならない。
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23671
匿名さん
>>23670 匿名さん
確かに。
阪神大震災当時も良かったのだろうが、
現在は鉄骨も当時と比べると耐力ブレースを強化し(耐力値で2倍以上)強くなり、90年代の時とは別物ぐらいに耐震性を上げてるハウスメーカーも多いからな。
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23672
フリック入力できない他称偏屈おじさん
熊本地震のような前代未聞の地震が直近で起こったのに
阪神淡路大震災を持ち出してもね・・・
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23673
匿名さん
熊本地震では構造関係無く被害があったという事実
以前より九州地方は地震発生確率が低いとされ、耐震係数は緩和され人々の認識も
比較的に低かったと思われる。
それでも現在の将来地震発生確率において、熊本地方の地震発生確率は全国でも低いとされている
ことは統計的に変わらない。
要するに自分自身が何をどの程度重視、あるいは妥協してその答えを導くかである。
地震があっても揺れ難い地域は存在する、そして過去に近くで大地震が起こっていても
そうした地域では震度5強程度までの記録しかない。
地震で揺れない地域より、より揺れる場所で敢えて地震に挑める住宅を望むのならば
相当に強度を求めた建物をオーダーする予算と知識を蓄える必要もある。
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23674
匿名さん
東日本大震災の際でも過去の宮城県沖地震を教訓に耐震化を強化しても津波が到来してみれば全くの無意味であった。近年のニュースを見れば、海沿い、山沿い、川沿いは住宅候補地としては完全にアウト。線路沿い、幹線沿いも避けてしかるべき。最低限自治体作成のハザードマップを見てから土地を選ばなければいけない。
はっきり言って地盤が強い地域(揺れない地盤上)であれば家屋の耐震度は「並」でよい。
ハウスメーカーや工法選択より「対」地震であれば、土地選びが最優先であり、ほぼ全て。工法による耐震強度の違いなど数値の目くらまし。住宅営業の手土産の違い程度でしかない。
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23675
名無しさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23676
匿名さん
>>23674 匿名さん
>はっきり言って地盤が強い地域(揺れない地盤上)であれば家屋の耐震度は「並」でよい。
揺れない地盤、強い地盤は平野部や都市部にはほとんど無い、山沿いの話かな?
>工法による耐震強度の違いなど数値の目くらまし
工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算は目くらましでは無い
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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23677
フリック入力できない他称偏屈おじさん
>>揺れない地盤、強い地盤は平野部や都市部にはほとんど無い
からそのような場所は地価が高く高級住宅街となる
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23678
名無しさん
ペッパーさんが書き込むとなぜか、
おなじタイミングで上がってくるスレッドがあるんですよね。
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23679
匿名さん
>工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算は目くらましでは無い
と思わせるところが住宅営業の妙。営業は土地柄についてはノーコメントを貫くはず。また「うちの、この工法なら『大丈夫』」とは決して言えない。言えるはずがない。
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23680
匿名さん
「最高等級の…」と謳っているハウスメーカーもあるが、結局、机上の計算であって、実物(実際に建築した建物)の評価ではないのですよ。残念ながらこれが実情。「受注案件1件ごと計算しているんですか?」とメーカー・工務店に聞いてみればいい。
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23681
匿名さん
>>23680 匿名さん
>「最高等級の…」と謳っているハウスメーカーもあるが、結局、机上の計算であって、実物(実際に建築した建物)の評価ではないのですよ
いや、違うって。
計算の種類は様々だが、耐震等級は実際に建築する建物の計算。
計算しなけりゃ耐震等級は算出が出来ない。
品確法で耐震等級を取得していれば1邸ごとに計算している、当たり前。
繰り返すが、工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算はめくらましでは無い。
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23682
匿名さん
>品確法で耐震等級を取得していれば1邸ごとに計算している、当たり前
書類はあるでしょう。机上の計算はしてるんだから。建売なら使いまわしできますからね。
>繰り返すが、工法により耐震性の平均や上限は違うし、ましてや数値や計算はめくらましでは無い。
数値の差が具体的には何を示すのでしょう。A宅よりB宅は優れている。その数値の分だけ、とでも言いたいんですかね。
健康診断書の個々の検査項目で一喜一憂するみたいなもの。健康診断としての受診そのものは否定しませんよ。それはそうですよね。一方で、特定項目の数値を引き合いに出して商品宣伝として過剰なまでに利用する業者にはあきれます、ということです。
数値化手法の闇ですよ。
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23683
フリック入力できない他称偏屈おじさん
品確法基準は計算していないは間違い
品確法基準は構造計算していないは正しい
構造計算していないが、品確法基準では最高等級ですから最高等級であるというのは正しい
しかしながら所詮は基準を満たしているだけであり
ギリギリ基準を満たすことだけを考えた家
構造計算する、バランスを考慮する、制震装置を採用するなどした家
双方同じ耐震等級3に区分される事になるけれど、違いがあるのは当たり前
基準はある一定水準を満たしている事を示しているのであり、最高である事を証明するものではない
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23684
匿名さん
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23685
匿名さん
>>23675 名無しさん
実例自体少ないから実験台として建ててほしいです。私は建てませんが。
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23686
匿名さん
地震だけでなく噴火も怖いですね。
屋根材や勾配なども気をつけないと。
一番は立地条件だと思いますが。
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23687
匿名さん
>>23685
建てられませんがの間違いでしょ?
自分が貧乏なのを他人のせいにするのはやめてください
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23688
匿名さん
>>23687 匿名さん
いや、金あっても実績がない工法で家を建てるわけないじゃん。
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23689
匿名さん
WPC工法をやってる工務店って日本に何社あるんだ?
普通ハウスメーカーだよね
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23690
匿名さん
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23691
匿名さん
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23692
フリック入力できない他称偏屈おじさん
ソース幻冬社www
本屋に行ってどんな扱いか確認するといいよwwww
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23693
匿名さん
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23694
匿名さん
>>23691 匿名さん
著者がRC住宅の社長じゃん。
結論ありきだね。
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23695
匿名さん
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23696
匿名さん
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23697
匿名さん
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23698
名無しさん
新潟地震の液状化による転倒(建物自体破壊されていない)以外、
壁式RCが地震により倒壊した写真を見たことが無い。
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23699
匿名さん
>>23697 匿名さん
木造だけを推してる人って誰?
無いと思うけど、どの書き込みのこと?
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23700
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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