ウエリス武蔵野富士見町

>>380 通りがかりさん
必死？
説明してくれている方に失礼ですよ。

建て替え前に売るのは確かに難しいかもですがその頃には所有権マンションも大差ないのでは？ っていうか売れないでしょう。
となれば借地権マンションはアリですね！

所有権マンションも70年後は売る選択ないですね。

解体積立金って値上がりすることあるのかな？
何を基準に決めてるのか分からないけど、ちゃんと積立金だけで足りるんだろうか。壊す段階になって一時金なんてことにはならないよね？
もし滞納者が増えたりしたら誰が解体費持つんだろう。

修繕費は、確か五年ごとに値上がりする計画でしたよね。
ローン払い終わっても、毎月、管理費、修繕費、地代、解体費、車あれば駐車場代で６万とかかかってしまうのはちょっと考えちゃいますね。

３０歳で購入したとして、７０年後となると１００歳ですよね。１００歳だとしたら生きているかどうかの確立としては低そうなので解体に関しては問題ないのかなと思いますが、
解体積立金を月々払っていたとしたら、損になってしまわないかなと不安。
７０年後に解体することによって積立金が年々上がってくるということがあり得るのであれば、
将来的には住みづらくならないかどうかというのは不安定な部分になってきてしまいそうですね

内覧会に行ってきた感想。
壁紙、クロスに一部僅かな隙間が確認できた箇所あり指摘しましたが概ね良好でした。

内覧会での指摘箇所は過去の事例をネットで調べると指摘箇所って結構あるようですが特に多いのがベランダの外壁やサッシ、床、浴槽にキズがあったり床のきしみ等みたいです。

検討中です。
徒歩14分、雨の日はどう通勤するか悩んでいます。
小川駅行きのバスがあれば良かったのですが、、やはり徒歩しかないでしょうか。
皆さんの意見を聞かせてください。

>>387 匿名さん
雨の日の通勤、購入した私も考えました。
現状は小川駅行きのバスが無い為、残念ですが
久米川駅、立川駅行きバスならあります。

明法学園前よりバスを利用すると

1.八坂駅から西武線
2.久米川駅から西武線
3.立川駅から中央線

と選択肢がありますよ。

実際の建物を見ました。建物の色は写真と違い高級感ありますね。敷地内共用部には随所に花やグリーンが見られ癒されます。駅から近ければ最高ですが物件価格からすれば納得感ありです！

立川までバスは結構な時間がかかると思いますが、目的地が立川周辺ならば便利かもしれません。途中の東大和市駅から拝島線も使えます。

国分寺方面に向かうならば八坂から多摩湖線利用、新宿方面または東村山駅や所沢方面に向かうならば久米川から新宿線利用でしょうね。

既に路線バスがあること、小川駅が小平市ということで、コミュニティバスができることは期待できなさそうです。

通勤で西武線を利用し新宿方面に向かう人なら電車の本数少ないですが八坂駅は便利かも。駅前に無料駐輪場があり雨の日の自転車も車通りの少ない道が多いですよ。

>>387 匿名さん
14分？慣れたら平気だよ

14分遠いよね
実際、14分では着かないし雨の日はバスなどもないからズブ濡れになるしかない

ズブ濡れ結構

ズブ濡れでも良いじゃないか購入資金が抑えられれば！

>>393 匿名さん
貧乏人はずぶ濡れでも我慢するしかないんだよ！駅近が高すぎるんだから仕方ないだろ！？

>>396 マンション検討中さん
貧乏人は我慢、面白く親しみわきます☆
私は我慢して安く高品質なウエリスが好きです‼️

遂に入居ですね。楽しみですね〜^_^ 休みに建物を見てきましたが敷地内には様々な植物があり癒されそうです。

念願のマイホームがすぐそこに！^○^！
思えば1年以上前から待ちに待ったマイホームも入居まで1ヶ月をきってます。購入資金が少ない我が家は中古マンションかウエリスかと悩んだ時期もありましたがウエリスにして本当に良かった！

皆さん内覧会、確認会どうでしたか？