物件比較中さん
[更新日時] 2018-11-26 13:11:17
ウエリス武蔵野富士見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都東村山市富士見町一丁目13番20(地番)
交通:西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.60㎡~84.74㎡
売主:エヌ・ ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-14 22:03:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市富士見町一丁目13番20(地番) |
交通 |
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩14分 西武拝島線 「小川」駅 徒歩14分 西武新宿線 「久米川」駅 バス7分 「明法学院前」バス停から 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス36分 「明法学院前」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権(賃借権・転賃借権)、借地権の譲渡可(貸主承諾要、手続時の実費要)、存続期間:2088年4月まで。保証金 : 159,336円~185,592円(一括)、地代 : 6,639円~7,733円(月額)、解体積立金 : 2,889円~3,366円(月額)※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長はできません。※地代(月額)および解体準備金(月額)の費用がございます。※引渡時に保証金として地代の24ヶ月分を預託(期間満了時に全額返還)いただきます。※地代は増減する場合がございます(概ね3年毎に改定)。) 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス武蔵野富士見町口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
武蔵野富士見町レジデンスより500万円~1000万円くらい安いですよ。
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342
マンション掲示板さん
小川駅から徒歩5分遠いこと(不動産表示でなので実質的にはもう少しかかるかも)、解体積立金が毎月発生することを考慮した時に、500〜1000万安いというのが、相応なのかどうか?が判断のポイントになるんじゃないでしょうか。
このエリアには新たに300戸弱の分譲マンションも出来ますしね。
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343
匿名さん
>>340 匿名さん
子供を相手にしても理解できそうもないですよ。
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344
匿名
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345
匿名さん
>>344 匿名さん
ウエリスを購入された方が貴方様のように建設的意見をされる大人な方の集まりになる事を祈るばかりですね。
子供相手でも『大人の言い方』をされる貴方様のような方が同じマンションにいる事は嬉しく思います。
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346
匿名さん
本日建物を見て来ましたが実際の建物は写真で見るより格好良いですね‼️
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347
匿名さん
近くで新しいマンション始まりますね‼︎
金額もリーズナブルっぽいので、わざわざ借地マンション検討しなくてもいいかなって考え変わりました。
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348
匿名さん
>>347 匿名さん
新たに建設する近隣のマンションは最多価格帯が3500万円と宣伝されてますね。
所有権マンションを希望されるなら、それも良いかもですね。
価値観は人それぞれ。
ただ私は総合的に見て借地権でもウエリスが良いと判断しました。
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349
匿名さん
賃貸マンションかちゃんとした持ちマンションかぁ
少し高くても持ちマンションのが資産形成としては良さそう
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350
匿名さん
>>349 匿名さん
当たり前ですけど、定借マンションでは資産形成になりませんよ。「グレードは良いけどローン完済までは引っ越せない賃貸」くらいに考えないと危ないです。
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351
匿名さん
ローン完済まで引っ越しできないなら、賃貸物件よりタチが悪い。
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352
通りがかりさん
>>351 匿名さん
営業妨害ですよ
まあ真実ですけど。納得しての購入者だけだといいですね
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353
名無しさん
鍵引き渡しまで2ヶ月となりましたね!
敷地内も完成が近づいてますしエントランスも素敵ですね!
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354
匿名さん
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