ヴェリテ弁天町 エアリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
エアリー
所在地：大阪府大阪市港区波除1丁目2-2、56-2（地番）
交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.25㎡～77.55㎡
売主：南海不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
公式URL：http://www.nankaifd.jp/bentencho/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2016.8.2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-09 19:05:36
準工業地域なのでマンションの周辺環境が気になります。
駐車場は、機械式駐車場でしょうか。
詳細は分かりませんけど同じようなマンションが近くに２件建つのですね。
磯路の物件と悩んでます。
磯路は、どちらかと言うと朝潮橋よりかな？のイメージで波除は、事業主の信用性は高いけど工場が多いかな？て感じです。
価格は、どちらも同じ位でした。ん〜迷う。
マンション周辺に工場ってどのくらいあるんでしょうか。
交通量、トラックが多いなら排気ガス等が気になりました。
駅徒歩8～9分は歩くことを考えるとギリギリかな。
検討を始めるなら予定地周辺をじっくり歩いてみるのが良さそうですね。
ただ場所のデメリットは価格帯に反映してると思います。
2600万台の部屋だと61.69m2でしょうか。
この広さならディンクスさんには十分でしょうし。
取りあえず間取りと設備仕様が見てみたいところです。
隣接すている自動車整備工場やプレス工場は気になりました。数年さきにひょっとして店をたたまれると、そこにマンションが建って日当たりが最悪にならないか。逆に将来もずっと商売をされていたら騒音や環境に悩まされたやしないか考え込んでます。
弁天町駅から徒歩５分を超えているのでちょっと遠くに感じます。資産価値はなるべく落とさずに行ける物件を探しているのですが価格帯やマンション設備は十分かなって感じているので検討中です。
騒音は平日と土曜日の日中はありますね。
廃棄ガスはそんなに気にならないです、43号線まで距離がありますから。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
