アルファスマート東姫路駅ってどうですか？

鍵の引き渡しから１ヶ月経ちましたね。
ｅスマを確認したら電気の使用量が少なくてビックリしました。プロパンから都市ガスになったので安くて感動しています。
請求金額が楽しみですね〜

皆様こんばんは。引越しの挨拶で質問したものです。丁寧な回答ありがとうございます！どうしたらよいのか悩んでいたので、とても助かりました！ありがとうございます。

都市ガス安いのでビックリでした。

自分も入居前に挨拶でかなり悩んだので担当さんに相談しました(笑)
これまでで同じフロアの半数は御挨拶が出来ました。まだ引越しされていない方々もいらっしゃるし、の〜んびりで良いと思いますよ。

違う苦情で、ハウジングさービスに相談したら、同じ部屋に二回目だったので、自分で、言いにいってもらわな仕方ないといわれました
何のための、管理組合で、管理料はらってるんだろうかと思いました
うちは、ゴーカート二度目ですが、一回、直接、管理人から、注意うけても、直さない神経がわかりません
最悪いいにいった方がいいのかなと思います

上、訂正

ゴーカートではなく、今度は、です

ここの管理人あかんね！
他のマンションよりかなり高い管理費を払ってるのに、
全くいざと言うときに役にたたないし！
早めに管理会社変えた方がいいよね！
マンションに来てる管理人のオッサンも他人事やし！
ただの時間潰しにきて給料もらってるだけやん！

ほんまにそれ！
うちも、変えた方がいいなって話してた
管理料もさがると思うし
総会でそういう話した方がいいと思う

毎月々67邸の管理料合計金額は
約100万円です。
年間1200万円
3年でこのマンションの一室買えますやん
管理会社への寄付金にしか思えない❗
家内を管理会社で雇って欲しいわ❗

ほんまに、管理費が高すぎる
昨日かいたけど、エレベーターは、アートさんが、直すか、穴吹かどちらかになるらしいですよ

内容が低所得者より、定レベルってかかれてますよ、上の貧乏人に笑
もう相手せんときましょね

壁も、かなり汚くなってますよね
補修はきくのかわかりませんが、売却も視野にいれなければといったところです

なんせ、苦情がハンパないと、聞いて、入居してもらいにくいなと感じました

祭りの案内のチラシと御花代の封筒がありますが？
それに町内のタオルのチラシも入ってましたが？
これは強制違いますよね？
入居時にそんな祭り関係の話しは聞いてないので！

間違いです、上のは、ごめんなさい

お祭りのは強制ではないですよ

ちなみに御花代の相場は？
いくらくらいからですか？

御花代は地区（祭りの規模）により違います。
祭りの役割担当、自営業かとかによってピンキリですよ。
灘とか祭りの盛んな地域は賃貸でも町内会に強制加入が多くて、祭りのお花代もキッチリ徴収されます。
納めた金額を公開する地域も有ります。

ここの祭りは分からないですが一般の方で最低額となると・・・1000円位？
3000円包んでおけば大丈夫です。

あ、1000円は子供屋台だけとか参加する地区が少ない小さい規模のお祭りです。

白浜、大塩、飾磨や網干の祭以外なら
そんなに金額は必要無いですよ。
あまり出しすぎると来年度から
色々な付き合いが大変になるかも・・・
寄付金は基本は気持ち程度だと思いますよ

祭りの内容によるとは思うんですが、そんな安くていいんですかね？
金額決まっている所も多くて町内会以外に子供会や婦人会合わせて1000円〜3000円からでした。

ローカを掃除するって書いてるけど
掃除してるんやろか？
鳥の糞や虫の死骸、黒ズミも所々にある
本当に掃除してるのかな？

ベランダからタバコの臭いが部屋に入ってとても不快です。ベランダでタバコ吸うのは本当に辞めてほしいです。

管理人さん掃除してくれてますかね？

最近エントランスから異臭がします。アンモニア臭みたいな感じでとても不愉快です。早急に改善、原因解明していただきたい。

このようなマンション買って残念です。
いまだにルールを守らない人たち
挨拶はしない人たち
生活騒音と虫が多く
何より
クレームに結果を出さない管理会社
クレーム書き込めば削除する管理会社
高い管理費の管理会社
多分
このような都合が悪い書き込みは
凄い速さで削除になるやろな
それなりの道徳心溢れた美しい文字で
表現の自由を奪う管理会社

規約違反なのにベランダの手すりに洗濯物や布団を掛けて干す方々がいます。
毎回同じ部屋の方々です。
飛ばされたら危ないし、早急に止めて欲しい。
規約違反を繰り返し、注意されても守らないような方々が居るのは残念です。
騒音や臭いは個人の感じ方によるのかもしれないが、誰が見ても規約違反なのは明らかだし何号室と特定出来るので管理会社も注意しないのは おかしいです。
仕事をしない管理会社に管理費を払うのは納得出来ないです。
来週の説明会でキチンと説明をしてもらいたい。

なんで管理会社に期待すんの？住民のモラルの問題やん。自分等でやらな。

上階の方だと思いますがパラボラアンテナをベランダに設置してる方がいますが？
設置は良いのでしょうか？

今日の管理組合の総会最悪でした。
まず、管理費の予算案の不鮮明な計算。
あまりにも、適当すぎる予算案に驚きました。
早期に管理会社の変更が必要性があると思います。
管理内容から現在の徴収されてる管理費が割に合ってないと
思います。かなり高額な管理費を支払ってる事になります。
はっきり言って管理会社の収益目的が現状だと感じました。

ハローズ駐車場 に何ができますか？

スギ薬局？？

スギ薬局

とにかく壁が薄いのでよく声が聞こえて不愉快です。
こんなに薄いと思わなかった。

組合の紙がポストに入ってましたので読みましたが、
駐車場の抽選等と記載してましたが、全く理解できかねます。
契約時に駐車場の入れ替えは無いと言われて契約しました。
後から駐車場のシャッフル等は対応できかねますね。
多分役員の人で駐車場が必要になったからそんなことを言い出してるみたいです。勝手に他で借りたらいいのではないでしょうか？あんまり人を巻き込まないでほしいです。
非常に迷惑です。

しかし、駐車場の抽選はマンション購入時に有りませんと
営業担当からはっきり言われてました。

組合の連中もいい加減ですね。
私も一切抽選には対応しかねます。

私も、マンション購入時に駐車場の抽選は無いと確認しております。余分に駐車場確保したいなら戸々で外部に月極めを契約したらよいのではないですか？
誰もが今の駐車場を替えたいなど思わないでしょう！
組合の方もちょっと考え方がおかしいと思います。
先日、マンション購入した時の営業マンに確認したところ
、やはり駐車場の変更などは無いとおしゃっておりました。
駐車場を確保したい人がいるなら各自で月極めを探して確保して戴きたいものです。
他の住人を巻き込まないでほしいところです。

駐車場は、購入した時に抽選等での変更は一切無いと
私も主人も確認して聞いております。

もし、自分の確保してる駐車場以外に車を所有したいなら
やはり、マンション外に自分たちで確保して下さい。

駐車場の変更は一切応じるつもりはありません。
こんな、迷惑な事があるのは御免です。

希望者が多ければ変更になるだろうけど、変わらないと思うよ
変わるなら住民投票するでしょ？今のところは現状維持したい人の方が多そう
でも分譲駐車場でない以上はいつでも変わる可能性があるって考えておかないとあかんよ
というかデベが入居時に決めている事でも管理組合への要望が多ければいつでも変わる可能性があるのを理解してない人がいるんだね
デベが決めた事は未来永劫に変更できないって方が怖いよ、駐車場が変わらない事がOKなら、高いと愚痴ってる管理会社も変えられないって事になるよ

駐車場変わらんでも管理会社は変えられます。

駐車場 変更は現状困難だと思慮。変更してほしいとの依頼があるという事は 何が原因なんですかね。入居される前に決められた事は
厳守して頂きたい。

投資用賃貸マンションの2部屋が募集中ですね。
なぜか面積が広くて上層階の9階の方が安いです。
分譲賃貸はオーナーが違うので条件が変わってくるのは当たり前ではありますけどね。

【ホームズ】アルファスマート東姫路駅の建物情報｜兵庫県姫路市阿保
https://www.homes.co.jp/archive/b-41377744/

9階 15万円 なし なし／2ヶ月／なし／- 3LDK 84.84㎡ 南西
4階 15.5万円 なし なし／2ヶ月／なし／- 3LDK 73.05㎡ 南