大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アルファスマート東姫路駅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 40代] [更新日時] 2020-08-13 17:51:53

アルファスマート東姫路駅についての情報を希望しています。
全邸南向きで、駅にも近くていいですね。平面駐車場なので便利だと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県姫路市阿保字明神乙295-1、296-3、300、301、302-2、304(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「東姫路」駅 徒歩5分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:64.94平米~100.70平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
売主:穴吹興産
販売代理:あなぶきリアルエステート
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社ノバック
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.8.24 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-08 17:29:42

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アルファスマート東姫路駅ってどうですか?

  1. 135 名無しさん

    私も近くまで行ったので見て来ました!
    いい感じでした。

  2. 136 検討板ユーザーさん

    アルファスマート東姫路のサイトの更新はしないのかな?
    完売したら、どうでもいいのかな?

  3. 137 匿名さん

    久しぶりにインテリアショップめぐりをしましたが、楽しいものですね。内覧会が楽しみです!

  4. 138 匿名さん

    エレベーター1機だとピーク時になかなか呼んでも来ないんちゃうかな?

  5. 139 名無しさん

    マンションの役員はどうやって決めるんですか?

  6. 140 匿名さん

    入居説明会で管理費の説明があいまいでした。
    金額の内訳も省略して、きちんとした説明がありません。
    色々、不審点が山ほどありました。

  7. 141 通りがかりさん

    マンション南側の道路が砂利のままだけどいつ舗装されるんでしょうか?

  8. 142 名無しさん

    このマンションの壁は薄い感じがします。
    内装や標準設備のショボさにはビックリしました。
    安い設備ばっかりで、かなりガッカリしてます。
    内覧会は素人では欠陥を見つけれるか心配です。
    第三機関に依頼をして調査してもらった方がいいかな?
    引き渡し後なら手遅れになりそう。

  9. 143 名無しさん

    内覧会の時にこれから居住する方とお会いしましたが
    マナーの悪そうな方も居ました。
    常識はずれの方も居ました。

  10. 144 匿名さん

    いよいよ、入居日が近くなりました。
    色々楽しみになります。

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  12. 159 通りがかりさん

    新幹線でゆれますねぇ
    揺れは大丈夫と聞いていたので残念です

  13. 160 匿名さん

    新幹線の揺れは感じられませんよ。

  14. 161 名無しさん

    [No.145~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  15. 162 通りがかりさん

    揺れ感じないんですね
    玄関に近い部屋では、寝てると感じと、地震かとおもいます

    関わらないのが一番ですよね
    一応、駐車No.も確認済みです。

  16. 163 eマンションさん

    初めてか着込みさせて戴きます。

    時々、他の階にエレベーターが止まるたびに
    誰もいないので乗られる方がいないのか
    確認の為に廊下の左右を見ましたら失礼ですが
    結構、皆さん物を廊下に置かれてますが

    共有スペースなので駄目なのでは?
    置いてもよいなら私も少し置きたいのですが
    大丈夫でしょうか?
    マンションギャラリーでは駄目だと聞いたのですが・・・

  17. 164 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  18. 165 通りがかりさん

    みなさん、何か、不具合とかありましたか❔
    うちはお風呂にみつかりました。
    人の手でするこやとなのでしかたないとは思いますが
    少し残念でした

  19. 166 匿名さん

    こんな掲示板が有ったんですね。
    不具合はたくさん有りますよ。
    傷や汚れは仕方ないとか言い逃れされました。
    腹立たしいです。

    あと廊下に物や自転車を置いている方が多いですけど規約違反でしたよね?

  20. 167 名無しさん

    仕方がないなんて無責任すぎますね
    これくらいは大丈夫でしょうと言われました
    ほんとに、腹立たしいですよね
    総会でうったえようと思います

    そうです、違反です
    管理人も、見て見ぬふりで、花にみずやってるだけです
    管理料返してほしいです

  21. 168 管理担当

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
    どうぞご了承ください。

    投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
    「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. 169 匿名さん

    指摘は三カ月点検の時に言って下さいと言われましたが直して貰えるか怪しいものですよね。
    入居後に問題が出たのでは?とか言い逃れされそうですし。

    絶妙なタイミングで管理会社から貼り紙が有りましたね。
    置き物が減った気がします。
    騒音問題も出ているみたいですし、毎晩路駐したりする迷惑な住民もいらっしゃるのは残念です。

  23. 170 住民板ユーザーさん1

    三カ月点検は、傷は直してもらえないですよ
    お客さんがした可能性もあるのでというてました。
    例えば、お風呂が調子悪いとか、キッチンのガスなど調子悪いとかぐらいだそうです

    貼り紙でたんですね
    まだ確認してないですが、西側の駐輪場に路駐してるのをみますが、入居者ですかねぇ
    なんか、皆さんやりたい放題ですよね
    残念です

  24. 171 匿名さん

    やっぱり直して貰えなさそうですね。
    高い買い物をしたので、納得いくまで話し合ってみます。

    路駐は毎晩同じナンバーと色のヤンキー車の2台で、早朝に正面から敷地内駐車場に入れ替えているみたいです。
    乳母車姿は普通っぽい方でしたが。
    やりたい放題でモラルが無い方々が多いのでガッカリしました。

  25. 172 住民板ユーザーさん1

    気にいってかっても、こんな対応にがっかりですよね、売ったら終わりって感じが、悲しい
    とことこ話した方がいいですよね

    それは知らなかったですが、駐輪場のところにも最近同じのが停まってるので、通告しました
    張り紙対策になるそうです。
    正面も通告しないとだめですね
    行儀が悪いにもほどがある

  26. 173 住民板ユーザーさん1

    このマンションのベランダ
    虫が多くないですか?
    皆さん対策してますか?
    よかったら教えて下さい。

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  28. 174 住民板ユーザーさん1

    殺虫剤散布です。

  29. 177 住民板ユーザーさん2

    うちは特に虫は気になりませんよ。
    向いの用水路付近に虫が大量発生しているみたいですね。
    ベランダの場所やゴミ箱の設置によるのでしょうか。

    近所迷惑行為は勘弁して欲しいですね。
    管理会社に相談されてはいかがでしょうか?
    ベランダでの喫煙や廊下の物置き行為も貼り紙やポスティングが管理会社からあり、環境改善行動が進むのかと期待しています。
    けど相変わらず物を置いていらっしゃる方もいますし、個人のモラルによるんでしょうね。

  30. 180 住民板ユーザーさん5

    管理組合に相談されてはって、ちゃんと読んでないのかな
    相談しても、ラチあかずで、相談してきてるんだと思いますけど

  31. 181 住民板ユーザーさん5

    管理人さんに話したと書かれていらっしゃるので管理会社から現地の管理人さんに指示ある方がいいと思いますよ。
    管理人さんも雇われたばかりの新人の方で管理の事は勉強中みたいですし、管理専門の管理会社である穴吹ハウジングサービスに相談した方がいいと思います。

  32. 182 住民板ユーザーさん6

    相談したけど、ラチがあかないから、相談してるんですよ

  33. 183 住民板ユーザーさん5

    仕事に、新人も何もない
    引き受けたら、責任もってやるべき
    管理料はらってますよ、みなさん

    ただ、きて水やりだけなんか、クソでもできる

  34. 184 住民板ユーザーさん5

    あほがおるな

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