プレサンス ロジェ 尼崎

ここの販売戸数がずっと10戸のままなのは
動きが止まってるのですか？
それとも売れたら違うポケットから補充してるのかな。

>>397
個人的には最終期という表現だからもうこの10戸で終わりじゃないかなと思っています
それとも第5期1次、2次とかみたいな意味で最終期2次、3次と続いていく意味なのかな？
表現方法に法律の規制がないならどちらも考えられるね

>>401
売れ行き状況の推移を見るなら情報更新日と販売戸数を確認すれば解ります
宅建業法とかで決まってる広告は嘘付けないからね

入居者です。
残り10戸のわりには、主観ですが入居してるのは全体の半分くらいかなという感じです。
引越が遅れてるのもあるかもしれませんが、本当に売れているのか？って思うぐらいです。

>>403

第1期　販売戸数 17戸
最終期　販売戸数　10戸


期販売の情報だけだと上記になってますが友の会の方で購入されましたか？

値引きは子育て支援キャンペーンとか入居費用サービスキャンペーンの実質100万円だけでしたか？

100万円も終わりました。値引き０です！

本気で思いますが、恐ろしい殺人事件がつい最近あって、ひったくりも横行していて、生活保護者が大量にいるような場所に住みたいと思う理由がわかりません。

これから大きくなる子供がいるなら絶対避けるべき場所でしょう。関西なら西成に次ぐ怖い場所だと思いますが。

大阪駅からこんなに近くて安い理由を考えてください。

尼崎という固定観念がありますが、
JR 尼崎は開発も進んでいて、そんなことないよ。変な店も無いし。

どちらかというと、治安が悪いイメージは尼崎でも阪神側ですね。私も以前は同じ考えでしたが、住んでみて考えが変わりました！JR側は昔に比べて雰囲気は変わったと思います。

>>408
駅前が新しくなってもその他に住んでる人が急に変わったわけでも無く変わったのはイメージだけ。
現に開発地区内でも道にはガムや得体の知れないシミやゴミなどが多く築年数よりも色あせて見えるし
商業施設の客層もヤンチャな雰囲気満載の客はよく見かける。

これからも駅周辺の環境発展を期待していきたいです。

売れ行きはどうですか？半分位余っている用な事も聞きましたが、、

アマやろ…。要らんわ。

安くしときっませ413はん、、

安かったらええもんやないんですわ。

大体８割売れた見たいです

それは、どこからの情報ですかね？

クローゼットが多く、収納するスペースは結構あると思います。
一部屋くらい和室があっても良いかなとは思いますが
洋室のほうが人気があるのかしら。
駅から遠くはありますが、この価格でこの広さなら納得です!

日曜日の夜8時過ぎに見てきましたが、灯りの点いているのは全体の30%ほどでした。
8割もいってないように思います。

逆か？

>>420 ご近所さん

日曜日の夜8時なんて在宅してない家族も多いんじゃない？

平日はどうなの？

四面側から全部見た？

購入者のインタビューが掲載されていました。資金計画について公開していて、入居前は奥さんの実家だったそう、賃貸を借りるよりも安かったので分譲マンションを購入した流れのようです。徒歩圏内に島忠、イオン、コストコがあることが理由のひとつとか。確かに便利そうです。高速道路にもすぐ乗れますし。

日曜日夜8時、アパレル関係とか販売職の夫婦なら不在かもしれません。売れ行きはどうなんでしょうね。

＞平日はどうなの？

平日の方がもっと少なく感じます。

＞四面側から全部見た？

Ｌ字型配置のマンションで、リビングの窓が東と南にあります。
この２方向からリビングの灯りを確認しました。

売れたと、入居したは別だと思うよ。
どのマンションも同じ。
聞いた方が早いんじゃない？

買ったら住むだろう、、、普通わ？？

簡単には住まないよ。

＞簡単には住まないよ。

なぜですか？

なぜですか？

塚口駅前のプラウドシティーで、プレサンスロジェ尼崎のプラカード持ちを見かけた。

＞＞429

何ヶ月も前から１０戸のままだけどいつ迄１０戸なんだろう…

本当に買うつもりなら、強気の交渉が出来るかも・・・。

>>432 匿名さん

あのプラカードを週末毎にやる費用対宣伝効果はあるのかな？

場所は塚口駅前だけ？
最寄り駅の尼崎駅、二番目の園田駅とかは？

google検索だと各駅からの徒歩時間はこんな風に出ますね

宅建法の不動産表示の時間とは基準が違うのかも知れないね

尼崎は平地だから自転車使えばバス使わなくてもどこでも行けるね


JR尼崎駅からプレサンスロジェ尼崎へ　20 分 (1.6 km)
園田駅からプレサンスロジェ尼崎へ　24 分 (1.9 km)
JR塚口駅からプレサンスロジェ尼崎へ　25 分 (2.0 km) 「山幹通り」経由
阪急塚口駅からプレサンスロジェ尼崎へ　37 分 (2.9 km) 「山幹通り」経由
阪神杭瀬駅からプレサンスロジェ尼崎へ　37 分 (2.9 km) 「県道191号線」経由
阪神大物駅からプレサンスロジェ尼崎へ　44 分 (3.5 km) 「県道74号線」経由
阪神尼崎駅からプレサンスロジェ尼崎へ　49 分 (3.9 km) 「県道13号線」経由
JR立花駅からプレサンスロジェ尼崎へ　50 分 (3.9 km)
阪急武庫之荘駅からプレサンスロジェ尼崎へ　58 分 (4.7 km) 「山幹通り」経由
阪急梅田駅からプレサンスロジェ尼崎へ　1 時間 32 分 (7.4 km) 「十三筋」経由
JR大阪駅からプレサンスロジェ尼崎へ　1 時間 36 分 (7.7 km) 「十三筋」経由

＞＞435
プラウドシティーの高額に挫折した人を低価格で誘う作戦かも。

インターネット予約で商品券3000円プレゼントって書いてるのに、なくなったと言われ、もらえなかった。
詐欺ですよね。

438さん2300万円の部屋まだありますか？ネットには出でいますけど、、、、、

>>439 匿名さん
3000万以下はなかったです。
常に残り10戸なので、どれだけ隠しているかわかりませんが。

>>440
公式ホームページの販売概要のは？
広告期限内だけど？

>>441 匿名さん
もうないらしい。
元々あったのかも疑わしいな。
ここのホームページ情報は信頼できん。

普通は、残ってる部屋を提示されると思いますが、それで残り戸数が分かるものではないのでしょうか。

こういうキャンペーンって名称変わってるだけで結局は全員が受けてるんですか？


入居費用サービスキャンペーン
【2017年4月22日（土）～2017年5月21日（日）】
2017年4月22日（土）～2017年5月21日（日）までにご契約いただいた方に限ります。引越費用・諸費用・月々3万円補助（当初3年間）のなかから1つお選びいただけます（上限100万円まで）。権利を他者に譲渡できません。進呈は引渡後となります。キャンペーン対象住戸（Cタイプ1004号室、Fタイプ1107号室、Gタイプ208号室）　棟内モデルルーム使用予定につき2017年7月下旬以降、現状有姿のお引渡となります。他のキャンペーンとの併用はできません。あらかじめご了承ください。その他ご不明な点につきましては係員にお問い合わせください。

>>438 匿名さん

プレサンス本社のフリーダイヤルに抗議したら？
営業マンが勝手に判断したのかも？

ランドプランを見ていると、敷地の中で建物が建っていない場所の割合が高くなっていますね。駐車場98％確保ということですから
こういうことになってくるということか。
駅まで遠い物件ですのでとにかく駐車場がないと話にならないというのもあるかと思います。
こうやってゆったり建っているので、
あまりよそへの圧迫感というのも出にくくなっては来るのかしら。

駐車場敷地ないに、イタズラとかが入らない用にする鎖、シャッターなどが、有りません？防犯や車のイタズラなどの警戒をしないといけないですねーコストをかけずに作った？

この辺ｶﾞﾗ悪い。あかん。

>>448
この辺りよりJR尼周辺の方がガラは悪いけど
あっちもJR塚口も駅前は綺麗になったから
体感治安はここよりマシに感じるやろうな

検討中...でしたが...
こちらに行った後、違う会社のモデルルームも見学に行ったら、帰りになぜか待ち構えていたプレサンスの営業の方(4、5人並んでいた)につかまり、その物件の悪口ばかり言ってました。
正直こわいし、心証最悪‼︎