神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 尼崎」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [男性 30代] [更新日時] 2020-04-27 15:53:10

プレサンス ロジェ 尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩18分
   JR東海道本線「尼崎」駅よりバス5分・阪神バス尼崎市内線「下坂部」停留所徒歩3分
間取:2LDK+F・3LDK・4LDK
面積:67.69㎡~84.05㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-08 15:41:46

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プレサンス ロジェ 尼崎口コミ掲示板・評判

  1. 388 匿名さん

    残り17戸から突然10戸は不自然すぎるだろ
    10戸以外の隠し球があるのか賃貸に回したのかと
    考えるのが自然。

  2. 389 口コミ知りたいさん

    >>388
    何か勘違いされてませんか?
    残り戸数ではなく販売戸数の話です

    >>361では第1期17戸の販売広告が出てました
    >>380では最終期10戸の販売広告が出てますし今もその状態です

    つまり157戸はいつ販売したのかなってことです

  3. 390 匿名さん

    要するに今月完成までので最終販売戸数が10戸で
    その他の残戸数は不明って事だな

  4. 391 匿名さん

    残り10戸って本当か分かる人いますか?

  5. 392 評判気になるさん

    >>391
    SUUMOでも最終期で10戸になってるから本当じゃないかな

    準工業地域で駅18分の良く無い立地なのに価格もそんなに安くない
    それでもこんなに早く売れたのか

    購入者がここに決めた理由を知りたい


    http://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67715954/property/?...

    所在地 兵庫県尼崎市下坂部3丁目54番(地番)
    交通 JR東海道本線「尼崎」駅徒歩18分
    JR東海道本線「尼崎」駅よりバス約5分・阪神バス尼崎市内線「下坂部」停留所徒歩3分
    総戸数 184戸
    用途地域 準工業地域
    敷地の権利形態 所有権の共有

    プレサンス ロジェ 尼崎 最終期先着順申込受付中
    販売戸数
    10戸
    間取り
    3LDK・4LDK
    専有面積
    67.69m2~84.05m2
    価格
    2390万円~3570万円

    K
    3LDK
    70.4m2
    2930万円

    L
    3LDK
    70.4m2
    3180万円

    G
    4LDK
    84.05m2
    3570万円

  6. 393 マンション検討中さん

    1月にモデルルーム行きましたが、ガラガラでした。
    いつの間にそんなに売れたのか...

  7. 394 匿名さん

    現在の販売個数と残りと数は必ずしも一致しません。
    例えばプレサンス神崎でも後からいくつも出てきて問題になってるけど、
    これがプレサンスの販売方法なので惑わされないようにね。

  8. 395 匿名さん

    問題になってたとか業者じゃないので、知らんが、あちらは、最終期ではないので、後からいくつも出てきて当たり前じゃないのか。

  9. 396 匿名さん

    総戸数が100戸を超えたマンション物件は
    やっぱり、こういう外観になってしまうのかしら。
    間取りや設備はごくごく普通なかんじなのですが、
    もう少しだけ外観デザインにもこだわってあるといいなと思いました。

  10. 397 匿名さん

    >>395
    最終期を出した後に最終期2次を出す場合も有るけどここはどうかな

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  12. 398 匿名さん

    >>396
    規模に関係なく外観も販売価格次第、
    この価格だと外観も簡素仕様になるのもしょうがないです。

  13. 399 評判気になるさん

    廊下の手すりとか透け透けですねー、何処かでコスト削減をしないといけないのでしょうがないでしょうね。

  14. 400 匿名さん

    残り10戸とは、やるじゃないか。

  15. 401 匿名さん

    ここの販売戸数がずっと10戸のままなのは
    動きが止まってるのですか?
    それとも売れたら違うポケットから補充してるのかな。

  16. 402 坪単価比較中さん

    >>397
    個人的には最終期という表現だからもうこの10戸で終わりじゃないかなと思っています
    それとも第5期1次、2次とかみたいな意味で最終期2次、3次と続いていく意味なのかな?
    表現方法に法律の規制がないならどちらも考えられるね

    >>401
    売れ行き状況の推移を見るなら情報更新日と販売戸数を確認すれば解ります
    宅建業法とかで決まってる広告は嘘付けないからね

  17. 403 匿名さん

    入居者です。
    残り10戸のわりには、主観ですが入居してるのは全体の半分くらいかなという感じです。
    引越が遅れてるのもあるかもしれませんが、本当に売れているのか?って思うぐらいです。

  18. 404 坪単価比較中さん

    >>403

    第1期 販売戸数 17戸
    最終期 販売戸数 10戸


    期販売の情報だけだと上記になってますが友の会の方で購入されましたか?

    値引きは子育て支援キャンペーンとか入居費用サービスキャンペーンの実質100万円だけでしたか?

  19. 405 評判気になるさん

    100万円も終わりました。値引き0です!

  20. 406 口コミ知りたいさん

    本気で思いますが、恐ろしい殺人事件がつい最近あって、ひったくりも横行していて、生活保護者が大量にいるような場所に住みたいと思う理由がわかりません。

    これから大きくなる子供がいるなら絶対避けるべき場所でしょう。関西なら西成に次ぐ怖い場所だと思いますが。

    大阪駅からこんなに近くて安い理由を考えてください。

  21. 407 匿名さん

    尼崎という固定観念がありますが、
    JR 尼崎は開発も進んでいて、そんなことないよ。変な店も無いし。

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