マンコミュファンさん [男性 30代]
[更新日時] 2020-04-27 15:53:10
プレサンス ロジェ 尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩18分
JR東海道本線「尼崎」駅よりバス5分・阪神バス尼崎市内線「下坂部」停留所徒歩3分
間取:2LDK+F・3LDK・4LDK
面積:67.69㎡~84.05㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-08 15:41:46
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩18分 東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 バス5分 「下坂部」バス停から 徒歩3分 (阪神バス尼崎市内線)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 尼崎口コミ掲示板・評判
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388
匿名さん
残り17戸から突然10戸は不自然すぎるだろ
10戸以外の隠し球があるのか賃貸に回したのかと
考えるのが自然。
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389
口コミ知りたいさん
>>388
何か勘違いされてませんか?
残り戸数ではなく販売戸数の話です
>>361では第1期17戸の販売広告が出てました
>>380では最終期10戸の販売広告が出てますし今もその状態です
つまり157戸はいつ販売したのかなってことです
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390
匿名さん
要するに今月完成までので最終販売戸数が10戸で
その他の残戸数は不明って事だな
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391
匿名さん
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392
評判気になるさん
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393
マンション検討中さん
1月にモデルルーム行きましたが、ガラガラでした。
いつの間にそんなに売れたのか...
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394
匿名さん
現在の販売個数と残りと数は必ずしも一致しません。
例えばプレサンス神崎でも後からいくつも出てきて問題になってるけど、
これがプレサンスの販売方法なので惑わされないようにね。
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395
匿名さん
問題になってたとか業者じゃないので、知らんが、あちらは、最終期ではないので、後からいくつも出てきて当たり前じゃないのか。
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396
匿名さん
総戸数が100戸を超えたマンション物件は
やっぱり、こういう外観になってしまうのかしら。
間取りや設備はごくごく普通なかんじなのですが、
もう少しだけ外観デザインにもこだわってあるといいなと思いました。
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397
匿名さん
>>395
最終期を出した後に最終期2次を出す場合も有るけどここはどうかな
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398
匿名さん
>>396
規模に関係なく外観も販売価格次第、
この価格だと外観も簡素仕様になるのもしょうがないです。
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399
評判気になるさん
廊下の手すりとか透け透けですねー、何処かでコスト削減をしないといけないのでしょうがないでしょうね。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
ここの販売戸数がずっと10戸のままなのは
動きが止まってるのですか?
それとも売れたら違うポケットから補充してるのかな。
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402
坪単価比較中さん
>>397
個人的には最終期という表現だからもうこの10戸で終わりじゃないかなと思っています
それとも第5期1次、2次とかみたいな意味で最終期2次、3次と続いていく意味なのかな?
表現方法に法律の規制がないならどちらも考えられるね
>>401
売れ行き状況の推移を見るなら情報更新日と販売戸数を確認すれば解ります
宅建業法とかで決まってる広告は嘘付けないからね
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403
匿名さん
入居者です。
残り10戸のわりには、主観ですが入居してるのは全体の半分くらいかなという感じです。
引越が遅れてるのもあるかもしれませんが、本当に売れているのか?って思うぐらいです。
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404
坪単価比較中さん
>>403
第1期 販売戸数 17戸
最終期 販売戸数 10戸
期販売の情報だけだと上記になってますが友の会の方で購入されましたか?
値引きは子育て支援キャンペーンとか入居費用サービスキャンペーンの実質100万円だけでしたか?
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405
評判気になるさん
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406
口コミ知りたいさん
本気で思いますが、恐ろしい殺人事件がつい最近あって、ひったくりも横行していて、生活保護者が大量にいるような場所に住みたいと思う理由がわかりません。
これから大きくなる子供がいるなら絶対避けるべき場所でしょう。関西なら西成に次ぐ怖い場所だと思いますが。
大阪駅からこんなに近くて安い理由を考えてください。
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407
匿名さん
尼崎という固定観念がありますが、
JR 尼崎は開発も進んでいて、そんなことないよ。変な店も無いし。
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