物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-12-13 19:13:11
品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-2(地番) |
交通 |
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 「品川」駅 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判
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5901
匿名さん
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5902
匿名さん
>>5900 匿名さん
マジどうでもいいわ。あと、モノレールはレールとか言うけど、実際はタイヤで走る軌道なので間違えないように。スキー場のリフトじゃないんだからポイントがある場所以外では油など落ちませんよ。嘘だと思ったら軌道の下に油が落ちているかどうか歩いてごらん。
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5903
マンション検討中さん
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5904
匿名さん
モノレールのレール下に、機械油が垂れるから歩かないようにと掲出されている。
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5905
匿名さん
>>5904 匿名さん
そんな掲出、この近所には一切ないよ。油が垂れたら地面に黒く跡が残るでしょ。
そんな痕跡があるかどうか自分の目で確かめてごらん?
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5906
匿名さん
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5907
匿名さん
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5908
匿名さん
>>5906 匿名さん
それが出ている地点は?このあたりでは見たことないけど。
天王洲アイルじゃないでしょ。関係ない話すんなよ。
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5909
匿名さん
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5910
匿名さん
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5911
マンション検討中さん
山手線駅からモノレールで一駅5分に価値を見出しているのであって、乗り物としての優劣はどうでもいいのでは。
ゆりかもめで新橋から5分は日の出か。日の出って何があるんだろ。今度散歩してみるわ。
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5912
匿名さん
1時間に6本しかないと、最悪のタイミングだと駅で10分待たないといけない。結構待ちますね。
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5913
匿名さん
>>5911 マンション検討中さん
このゆりかもめ推し君は有明らしいから、ゆりかもめ推すしかないと。
で、天王洲アイルからモノレール5分で浜松町に着くころ、有明の国際
展示場から5分では、まだ有明テニスの森かテレコムセンターあたりで
うろうろしてるのに、ゆりかもめのほうが良いと。
そんな理解さえ追いつかないオツムだから有明みたいな僻地を平気で
買うんでしょうけどおバカですね。
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5914
匿名さん
天王洲アイルから浜松町まで5分より、東京ビッグサイトから新橋まで乗車22分 or 東京ビッグサイトから豊洲経由有楽町まで乗り換え込みで25分のほうが良いとか頭おかしい。
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5915
匿名さん
>>5912 匿名さん
何で昼間?朝は毎時15分、ゆりかもめと同じ4分おき運転ですよ。
平日昼間なんかどうでもいいし。
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5916
匿名さん
>>5912 匿名さん
ゆりかもめは山手線駅まで、新橋でも有楽町でも、どっちに行っても乗車20分以上かかりますから、5分で山手線浜松町に着く天王洲アイルに比べてものすごく不便ですね。
15分から20分乗車時間が違うと、最大10分待ちと最大4分待ちでの待ち時間の6分差くらい完全に逆転しますね。
しかも大事な朝夕はゆりかもめと同じ運転間隔。あなたくらいおバカだといじりがいがあって楽しいわ。
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5917
マンション検討中さん
通勤退勤時間帯は本当に本数多くてストレスないですよね
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5918
匿名さん
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5919
匿名さん
スルーできない人がいると、変な書き込みが増えていくね。
遊んであげてるつもりなんだろうが、迷惑でしかない。
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5920
匿名さん
しかし、ここまったく検討者の気配無いね。誰も検討して無いんかい
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5921
匿名さん
>>5909 匿名さん
港南にもモノレール油の警告看板ありますよ。
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5923
匿名さん
[No.5922と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5924
匿名さん
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5925
匿名さん
確かワールドシティタワーズの前あたりに油注意の看板が掲示してあったよ。
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5926
匿名さん
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5927
匿名さん
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5928
匿名さん
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5929
マンション検討中さん
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5930
匿名さん
>>5928 匿名さん
マルエツ前くまなく探したけどありませんでした。
油が垂れた形跡もありませんでした。
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5931
通りがかりさん
ゆりかもめ推しジワるwww
マジで何と比較してんだよwww
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5932
通りがかりさん
ここのマンションのすぐ横に羽田空港アクセス線の新天王洲駅ができて東京モノレールも要らなくなっちゃうかもなぁ。今のうちに乗っとこ^ ^
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5933
マンション検討中さん
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5934
匿名さん
モノレールは23時台がやたら少ないし、終電も早い。
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5935
匿名さん
>>5932 通りがかりさん
さすがにそればないと思うよ。私もできればうれしいけど京急やモノレールとの競争で速さで勝負したいのに途中駅をわざわざ作らないでしょう。
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5936
匿名さん
>>5934 匿名さん
そんな遅い時間でも電車で帰るの?タクシー乗らないの?
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5937
名無しさん
>>5935 匿名さん
いや、意外とあるかもよ。単純な輸送手段だけだと路線の魅力も減ってくし。
途中駅設けて各停作ればとっつきやすいしね。
想像しても仕方ないから何年後かにはっきりするんじゃないのかな。
何も変わらないようなら、行政も特に考えなしということだね。
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5938
匿名さん
新駅ならモノレール芝浦アイランド駅の方が可能性高いと思うよ。品川埠頭は大きな清掃工場もあるし、コンテナトラックが多く走っているので新しい開発には向かないです。
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5939
名無しさん
>>5938 匿名さん
君のちっぽけな脳みそで話されても、リアクションのしようがないので、何年後かの事実を目の当たりにすれば良いかな。
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5940
匿名さん
モノレール芝浦アイランド駅は、港区議が作りたいと言っていたはず。
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5941
匿名さん
>>5940 匿名さん
一人の港区議が個人ブログに戯言を書いたら実現するのでは?と思ってしまう単純な脳みそが羨ましい。一人の港区議の思い付きでレベルで、港区議風情が東京モノレールと親会社のJR東日本という大民間企業の経営に口を挟める力があるとでも思っているのかい?そんなだから、決定さえしていない臨海地下鉄が近いうちに品川延伸とか脳内お花畑は広がりまくるんでしょうなあ。
ビジネスが分かっていて常識ある人は、まともな新聞にこんな記事が載るレベルでも、構想段階から実現まで、どれくらい難しくて高いハードルをいくつ越えていかなきゃいけないかわかっているから、話半分にも受け止めませんよ。もうちょっと社会の難しさを理解しないとビジネスの世界ではやっていけませんぞ。
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5942
匿名さん
鉄道については、長期にわたる分析・検討を経て、国土交通省の交通政策審議会の最終答申(5年に一回)で「事業主体の選定や費用負担の調整を早急に進め、早期の事業化を図るべきである」とされて、初めて実現にGoサインが出たと言える。品川地下鉄と豊住線が該当。
見送る場合は決まり文句で「事業化に向けて関係者による検討の深度化を図るべきである」となる。要するに平たく言えば「全否定はしないが、甘すぎ。もっとよく考えて出直して来い」ってことだ。今回の臨海地下鉄がそれ。そうなった場合の再チャレンジは5年後ね。
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001414998.pdf
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5943
匿名さん
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5944
マンション検討中さん
臨海地下鉄って都の肝入りなの?知らなかった。
収益化が激難でほぼ頓挫状態という認識だったわ。
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5945
匿名さん
>>5944 マンション検討中さん
臨海地下鉄ができれば有明経由で豊洲や築地にアクセスしやすくなるのでここも恩恵大きいですよ。
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5946
匿名さん
>>5944 マンション検討中さん
ほぼとん挫状態、先送りと言えば聞こえはいいけど消えてなくなるでしょう
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5947
匿名さん
>>5945 匿名さん
おいおい東京の地理分かってますか?
天王洲から築地に有明経由で行くかどうか
地図見てごらん?
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5948
匿名さん
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5949
匿名さん
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5950
匿名さん
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