クリーンリバーフィネス西町南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市西区西町南9丁目11番1
交通：地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩7分
間取：3LDK（33戸）・4LDK（11戸）
面積：76.27m2（10戸）～97.42m2（11戸）
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社クリーンリバー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 20:55:19
買物施設が駅から近いのは良いですね。
結構、店舗も多いので便利だと感じました。
住戸数が少ないので将来的な修繕費などのコストが気になりました。
ただ、駐車場が平置きなのでそこまでかかりませんかね。
ジェイアール生鮮とマンボウ使えるなんて、食費かなり節約できそうですね～
学区内の中学校も評判良いですよ。
４４住戸くらいですと、そこまで少ない感じでもないのでは。
生鮮市場がマンションから徒歩２分なのは、便利ですね。
スーパーも近いですし。
３店舗あると使い分けもできますね。
マックスバリュは、地下鉄の傍なので仕事帰りにも気楽に立ち寄れますね。
公園も徒歩１分なら生活環境としては、子供が小さくても生活しやすいですね。
子育て層の方向けの物件ですね。
小学校がけっこう遠いのが難点ですが、そこを我慢というか納得できるなら生活の利便性はかなり高いと思います。駅徒歩7分も40代以下の方であればまあ我慢できるでしょう。
買い物はスーパーもショッピングセンターも近くにあり、飲食店は旧国道沿いにも新琴似通にもたくさんあります。隣の公園はちょっとショボいですが、徒歩9分の河川敷公園は四季を通じてお子様には楽しい場所になるでしょう。
クリーンリバーさんですし、坪130～135万くらいで来るのではないでしょうか。であれば、3LDKの半分くらいは3,000万円を切るでしょう。
宮の沢駅前のル・ケレスと割とぶつかりそうな気がします。
買い物が便利そうで、お店の選択肢も多いのは何よりだと思います。
間取りが３LＤＫと４ＬＤＫで、専有面積的にみてもファミリー向けな感じですね。
しょぼいとはいえ、隣に緑の公園があれば、小さいお子さんを遊ばせるには安心なのでは。
最多価格帯は3,200万円台が6戸だそうで、駅から7分の距離とか、部屋の広さなどから考えると妥当な価格なのではと思えます。
外観からは想像できない、ちょっと個性的な間取りが意外でした。
５様も書かれさいらっしゃいますが、なかなか個性的な間取りです。
ありがちなパターンと違うので、逆に良いかなと思います。
収納スペースもちゃんとあるので、家族で住むにも良い感じです。
大規模なマンションは人づきあいも大変かなと思うので
ちょうど良いくらいの戸数だと思います。
周りはいろいろ店もそろっていて、過不足なく暮らしていくことができるんじゃないかって感じます。少なくとも不便さはない。間取りは…皆さん感じられることは一緒というかなんというか（汗）住めば都になるとは思いますが。ただ、プランによるかもしれないですが収納が多いのは評価ができるんじゃないでしょうか。納戸があると日用品のストックがしやすくなります。
