物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-18 07:26:22
クオス鴨居白山レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市緑区白山2丁目334-1(地番)
交通:JR横浜線「鴨居駅」徒歩11分
間取:1LD・K~4LD・K+3WIC
面積:42.13㎡~82.58㎡
売主:株式会社ビッグヴァン
施工会社:日成工事株式会社
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 20:17:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区白山2丁目334-1(地番) |
交通 |
横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月06日 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ビッグヴァン
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施工会社 |
日成工事株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス鴨居白山レジデンス口コミ掲示板・評判
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61
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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62
匿名さん
売れてないってのもあるかもしれないけど、建築確認取り消しの影響を見越して早く現金化したいのかも。1000万下げるってよほどのこと。資金繰りが苦しくなって破綻したら、契約者や入居者は影響を受ける。そういうことも考慮しないといけないかも。
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63
匿名さん
>>61 名無しさん
1000万下げるってすごいですね。今販売価格が出ている金額から下げるって事ですか?
検討中だったのですごい気になります。ぜひ教えて下さい。
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64
匿名さん
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65
名無しさん
>>63 匿名さん
私が見学に行ったときはまだ値段も確定では無かったのですが3LDKで4700万くらいとのことでしたが先日は3LDKで3700万くらいまで下がったのでと言ってました。
いま、クオスさんがどのくらいで出されてるのかは分からないので何とも言えないのですが、まさかそんな下がるとは?驚きです!
最初なんでそんな強気で出てたのか?
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66
匿名さん
>>62
> 建築確認取り消しの影響を見越して早く現金化したいのかも。
同感です。あまりよさそうな話でないと思います。
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67
匿名さん
>>65 名無しさん
教えて頂きありがとうございます!
ずいぶん高い設定をしていたんですね。
私が見学に行った時は4000万ぐらいが中心だったように感じます。
今回の六浦の件もあり、検討するのに悩ましいです。
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68
周辺住民さん
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69
匿名さん
>65
ライオンズの販売初期に見に行ったけど70平米台の3LDKで4000万円台の半ばから5000万円って価格だった。強気というより建設費高騰で利益を出そうとするとそういった価格で出さざるを得なかったというところだとは思うけど。鴨居でその価格じゃ売れないけど。
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70
匿名さん
姉歯事件を教訓に瑕疵担保責任については瑕疵担保責任履行法ができたけど、売主が破綻したらアフターサービスは提供されない。値下げして安くなっても、リスクはしっかりある。
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71
周辺住民さん
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72
匿名さん
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73
マンション検討中さん
現在の価格からの値引きの掲示があった方って、いますか?
私は10月ぐらいに見学に行きましたけど、値引きは応じてくれませんでしたよ。
まだ竣工まで時間もあったし、それはしょうがないと思いますが、もし今回の六浦の件で値引きしだしたら、契約している人にとっては不公平な感じはしますよね。
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74
匿名さん
値引き販売については民法の規定ではスーパーのタイムセールと一緒。契約時に合意した価格が有効。値下げ販売して、既契約者に返金したケースはあるけど、そんな余裕は多分ないでしょ。
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75
匿名さん
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76
匿名さん
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77
名無しさん
>>71 周辺住民さん
すみません、私の書き方が悪かったです。私が見学した時には3LDK 4700万くらいと説明されました。
値段を聞いて諦めたのですが、その後電話で見学の時は4700万くらいと説明したが、3700万くらいに下がったのでどうですか?と案内されました。
4700万くらいというのも確定ではなかったみたいなので、一般に値段を出す前の話しですので特に嘘はついてません。
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78
匿名さん
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79
匿名さん
そんな急激な値引きしてくるなんて要注意。六浦の件もあるしデベ自体が大変な状況なのかもしれない。余程欲しい間取りでもない限り安くても早まらないほうがいい。
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80
匿名さん
結構気にいったけど、値引きの話でなかったぞ!値引きしてくれるんでしょと切りだしたら断られた。赤っ恥かいた。
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