グランドオーク寺塚アベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市南区寺塚2丁目9-9
交通：西鉄ﾊﾞｽ「寺塚2丁目」バス停より徒歩2分
西鉄ﾊﾞｽ「穴観音」バス停より徒歩3分
西鉄ﾊﾞｽ「野間大池」バス停より徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.64㎡～105.40㎡
売主：九電不動産株式会社
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 17:22:34
ここ長丘長住より売れてないようですが問題あるんですか？不便だからでしょうか？
ここかそってるな
あらためてみると安いですね。
いつから部屋見れるんですかね？
契約者には内覧会通知されてるでしょうし、見学も作業中でない支障のない部屋は可能ではないでしょうか
問い合わせるしかないですね
>>103さん
安いですか？路線価などで見ると大池・寺塚は長住・長丘より
安いようです
それなのにモントーレさんやファーネストさん、
アーバンパレスさんより専有面積当たりの単価は
高く設定されています。
しかも自社物件の北側低地に配置されているにも関わらずです。
仕様に差があるようには見えませんし、安いとされる根拠はなんですか？
契約されている戸数が9件のようですね
グランドオークさんは4月以降値下げなどは
行うのでしょうか？
私も気になります
改めてみると安いの意図は？
釣りで言ってみただけでしょう 相手にしなくても。
現地モデルルームがオープンしてるよ
ここ売れてる
１月末現在で総戸数３４戸に対し販売戸数（残戸数）２５戸となってましたが、最近急速に売れたんでしょうか？ キャンペーンをやってるようですが、おまけ程度です。その効果は低いと思いますが。
社宅跡地なので社員が購入したか。
竣工済み入居開始なのに数えるほどしか入居されていません。人ごとながら心配です。
近くに行くことがあり時々見ています。
引っ越し集中時期の問題や入居作業の調整もあるのでしょうが、それにしてもの印象です。
値引きすれば売れそうなんでしょうか？金額以外にも売れてない原因あるんでしょうか？デベロッパーが不人気とか？
公式ページの４／２７付けで総戸数３４戸で販売済み１２戸。竣工済みでこれは相当ひどい状況です。
