横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 小杉町
  8. 武蔵小杉駅
  9. パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2019-04-14 18:44:53

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか?
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.10平米~120.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29

[PR] 周辺の物件
サンリヤン横浜二俣川
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 5751 匿名さん 2016/11/25 19:13:40

    >5748
    「すぐ」とは?
    5分が駄目なら3分は?
    これらは貴方の感覚値?

  2. 5752 検討板ユーザーさん 2016/11/25 21:11:20

    だから、日本人なら駅直結の意味ぐらい理解してよ。。
    わからないならすぐに契約して手付金払ってよ。

  3. 5753 匿名さん 2016/11/25 22:50:22

    南武線まで5分

  4. 5754 匿名さん 2016/11/25 22:51:16

    駅直結!!エクラスと同等!やった!!

  5. 5755 匿名さん 2016/11/25 22:59:25

    さて、見にいってみるか。人が殺到してたらご報告します(笑)

  6. 5756 匿名さん 2016/11/25 23:18:46

    >>5747 匿名さん
    うちも道路で駅まで繋がってるし…
    徒歩15分でも駅直結!イェイ!

  7. 5757 マンション検討中さん 2016/11/25 23:50:55

    一般道通らずつながれば直結。
    「デッキで直結」で良いのでは。

  8. 5758 匿名さん 2016/11/25 23:59:00

    >>5748 匿名さん

    駅ま6分でしょ、
    どこの話をしてんの?

  9. 5759 匿名さん 2016/11/26 00:11:28

    駅直結最高。至上最高の立地。売り切れ御免。
    武蔵小杉でナンバーワン。

  10. 5760 匿名さん 2016/11/26 02:35:58

    >>5757 マンション検討中さん

    「デッキで連結が」正解では…

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横濱二俣川
    グランリビオ恵比寿
  12. 5761 匿名さん 2016/11/26 02:43:30

    煽りが多くなったのは苦戦していることの裏返しかも。一期は順調だったのに二期は小出しだし。

    デッキ直結を駅直結なんて苦しい宣伝するしかないってことでしょ。

  13. 5762 匿名さん 2016/11/26 02:47:00

    >>5761 匿名さん
    実行時の融資金利が怪しくなったからね…
    目の前の金利捕まえたい人が現物に乗り換え始めてる。

  14. 5763 匿名さん 2016/11/26 03:08:11


    直結って、単なる屋根付き通路だろ。
    直結って言ったら普通は駅舎と建物が構造的にもダイレクトにつながっているイメージだろ。

  15. 5764 匿名さん 2016/11/26 03:15:27

    デッキに屋根ができるかは定かではない。

  16. 5765 匿名さん 2016/11/26 04:29:09

    >>5705 匿名さん
    それはイースト時点で確定してましたよ。
    そもそもですが、新ホールはイースト内ですし。
    でも、内装とデッキは市が負担しますから。

  17. 5766 検討板ユーザーさん 2016/11/26 06:33:33

    実行時の金利って2年以上先だよね。
    リスク背負ってるから、『直結』って言って煽りたくなる人達の気持ちも分かる。
    既に手付金払っちゃった人も動揺してるんでしょうね。

  18. 5767 匿名さん 2016/11/26 07:26:56

    変動金利で組むなら35年リスクを背負うか37年リスクを背負うかの違いで大差無いのでは?
    フラット35は生命保険が別払いなのがイマイチ。

  19. 5768 匿名さん 2016/11/26 07:59:48

    モデルルームで直近の破格の金利で資金計画見て、それをベースに考えてる人はきついだろうな〜、この2年以上のタイムラグ。
    このご時世で全部変動なんて人いないでしょう。一部固定ミックスで考える人が多いので、固定の条件が変わると頭痛いんじゃない。

  20. 5769 通りがかりさん 2016/11/26 08:31:45

    ネガだらけになった。

  21. 5770 購入者さん 2016/11/26 09:03:18

    確かに固定派は一部いると思うが、圧倒的に変動金利だな。固定にする人は上昇リスクを確定させて先に払うことを約束するもの。
    変動の方がまだ金利は上がる可能性はあるが、(その時点での)固定金利よりかは上昇しない(=変動より、固定が先に上昇するため)。

    変動ってこの十数年そこまで金利は変動してないよ。
    固定が下がってきてるだけ。

    逆になんで固定なの?と思っちゃうよ。10年固定はまだ理解できるね。変動とあまり金利差が変わらないから。

    ということで、2年先の金利上昇リスクは確かにあるが、それでも資金計画的に問題ないので、購入したけどね。

  22. 5771 匿名さん 2016/11/26 09:35:04

    今日行ってみたけど案の定混んでましたよ。報道の影響もあるのかな?
    買い替えですが、固定金利にしなくて良かったと思っています。
    リーマンショックだろうがアベノミクスだろうがピクリとも動かなかったですよ。

  23. 5772 匿名さん 2016/11/26 09:39:39

    駅直結!好材料!すぐ契約すべし

  24. 5773 マンション検討中さん 2016/11/26 09:45:59

    素人でよくわかってないんですが、固定って今だと、30年1%切るとこありますよね。

    変動って固定と違って短期プライムが指標(一部除いて)だからここ最近は固定ほど金利下がらなかったって意味で固定ほど変動してきてないってのは分かるんだけど、今後金利上昇局面が来るとしたら、今までと同じように変動が固定ほど変動しない、ってことにはならないですよね。むしろあがる時は変動ってどんどん上がりますよね?

    固定指標の長期金利ってテクニカルには7月に歴史的な底入れしたから、今のうち固定金利がベストじゃないの。

  25. 5774 匿名さん 2016/11/26 10:01:44

    >今のうち固定金利がベスト

    金利が確定するのはローンが実施される引き渡し時。今のうちに金利を確定させたいのであれば、青田売り物件ではなく、完成物件か中古という選択肢。

  26. 5775 匿名さん 2016/11/26 11:56:47

    直結とは、間に他のものを置かずに直接結びつけること。であれば、直結という表現は正しいでしょう。ただし、エクラスみたいな駅と隣接するマンションとの違いは、見れば誰でも分かるでしょう。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
  28. 5776 匿名さん 2016/11/26 12:02:38

    >5775

    駅とマンションの間にデッキを挟んでいるけど。

  29. 5777 検討板ユーザーさん 2016/11/26 12:28:06

    >>5775 匿名さん
    大丈夫??

  30. 5778 匿名さん 2016/11/26 12:38:30

    直結が独り歩きしてるけど小杉ビルの件、新しい情報は一切ないよね。

  31. 5779 匿名さん 2016/11/26 12:44:01

    いつかはデッキが駅直結になるけどいつになるかわからない。100年後だったりして。

  32. 5780 匿名さん 2016/11/26 13:05:43

    >>5775 匿名さん
    血管のパイパス手術みたいなものか。

  33. 5781 匿名さん 2016/11/26 13:08:58

    駅から徒歩6分もかかるのに駅直結を連呼するなんておかしな人たちですね。
    横須賀線駅に至っては徒歩圏かどうかすらあやしい立地なのに。

  34. 5782 匿名さん 2016/11/26 14:09:39

    歩く歩道ができたら徒歩0分とか(笑)

  35. 5783 匿名さん 2016/11/26 15:32:12

    >>5770 購入者さん

    トランプさんが大統領になる世の中だからね…今や世の中リスクだらけ。
    デフレに慣れきった日本人の頭では不測の事態すら無いと信じる。
    これは平和ボケよね。

  36. 5784 匿名さん 2016/11/26 16:21:57

    行ってきたけど多分どれだけネガ入れても勝手に売れる物件だろうから徒労に終わると思う。

  37. 5785 匿名さん 2016/11/26 16:50:50

    モデルルームの来場者で売れ行きは判断できない。来場者だけならシティータワーはすでに完売しているペース。

  38. [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    リビオタワー品川
  39. 5786 匿名さん 2016/11/26 16:57:41

    駅直結がほぼ確定しただけでこの盛り上がり(笑)元々川崎市の計画にはあった話でしょ?
    本当にプラスのリスクは過小評価するね。
    ここまでの開発進捗の早さとか川崎市がイーストの二階を引き受けたとか割とヒントはあったと思う。繋がないと川崎市はどこから人を入れればいいの?まっそこが期待無しでも売れるという特異性と期待できる状況は勝手に判断すりゃいい。

  40. 5787 匿名さん 2016/11/26 17:53:57

    来場者で売れ行きは判断できないには同意だけど、実売ベースでどうみても完成まで一年以上残して余裕で完売ペース。
    なのでネガは本人たちが多少の自己満足を得る程度の効果でしょうね。

  41. 5788 匿名さん 2016/11/26 22:37:58

    駅直結屋根なしペデストリアンデッキ10〜20年後だろう
    気長に待つのがベター

    それまでは今の環境を楽しもう

  42. 5789 匿名さん 2016/11/26 22:59:53

    >>5777 検討板ユーザーさん

    それを言うなら、エクラスだって僅かながらの
    デッキを挟んでますよ。ご指摘は屁理屈に過ぎないかと…

  43. 5790 匿名さん 2016/11/26 23:09:33

    >>5789 匿名さん
    屁理屈はどっちやねん…
    どちらにせよ、ここは直結でななくデッキで接続ね。

  44. 5791 匿名さん 2016/11/26 23:25:06

    >>5790 匿名さん
    これ以上言いませんが、どこもデッキで接続でしょうが、表現を簡略化しているだけでしょ。
    駅と一体化しているマンションなんて、どれだけありますか。
    駅までの徒歩時間5分を入れれば、皆さん納得されるとは思いますが、あなたの指摘は、それ以前の話…

  45. 5792 検討板ユーザーさん 2016/11/26 23:28:34

    誰になんと言われようとも駅直結、武蔵小杉の中での極上マンション!
    売り切れ御免。

  46. 5793 匿名さん 2016/11/27 00:00:15

    >>5792 過剰誉め殺しネガさん

  47. 5794 匿名さん 2016/11/27 00:58:51

    エクラスさんとガーデン比べるなよ
    比べ物にならないから



  48. 5795 匿名さん 2016/11/27 01:02:00

    夏前から今までで400戸販売済み、残り200戸。
    竣工まで2年余り。
    ペースダウンしているとはいえ、どう考えても竣工までは売り切れるね。

  49. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅳ
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
  50. 5796 匿名さん 2016/11/27 04:54:08

    多分来年中には終わるでしょうね。
    駅に接続の話が広まればペースも上がるだろうし。

  51. 5797 匿名さん 2016/11/27 05:05:59

    なにデッキって?
    渡り廊下のことか?

  52. 5798 匿名さん 2016/11/27 05:16:03

    直結否定派は感覚値だけで他人を否定しており、それを指摘されると屁理屈と宣う。
    せめて自分のなかでの定義くらいはっきり示したらどうなのか。


  53. 5799 匿名さん 2016/11/27 05:19:45

    いつになるかわからない直結が売りにはつながらないでしょ。もともとあったデッキ計画をベースに判断するはず。

  54. 5800 匿名さん 2016/11/27 07:21:29

    >>5798 匿名さん

    建物と建物が繋がって直結
    デッキや陸橋で繋がってたら連結
    以上

  55. 5801 匿名さん 2016/11/27 08:30:05

    自分なりの定義さへも持ってなかった>5798が顔を真っ赤にしているw

  56. 5802 匿名さん 2016/11/27 08:46:30

    駅直結最高!
    武蔵小杉最高の立地!
    買うなら今しかない

  57. 5803 匿名さん 2016/11/27 10:38:41

    >5800
    その定義ならエクラスもグランドウイングも直結ではないってことですね。
    それならそれでいいかと。

    >5801
    私はデッキで繋がっていても直結でいいと思っていますよ。
    言わずもがなかと。
    顔真っ赤なのは貴方のほうでは。

  58. 5804 匿名さん 2016/11/27 10:53:34

    凄い盛り上がりですね。
    思った以上にビッグニュースなのかな?

  59. 5805 匿名さん 2016/11/27 12:24:51

    今日モデルルームに行きましたが、検討されている人は少なそうです。
    混んでいるのは、実はすでに契約されている方が内装等の相談に来ているから、と営業さんが言ってました。

    今日で二度目ですが、週末の割に込んでないなぁ、というのが正直な感想なので
    購入してよいのかどうか不安になりました。。

    駅直結とあおっている人が多いのは、やはり販売に苦戦していることの裏返しでは、と思ってしまいます。

  60. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横濱二俣川
    グランリビオ恵比寿
  61. 5806 匿名さん 2016/11/27 12:28:20

    苦戦は無いと思いますよ。1年半で1000戸供給してるのは事実ですから。

  62. 5807 匿名さん 2016/11/27 12:29:17

    言葉の定義なんてどうでもいいけど、デッキ直結、屋根ありが確定情報となる前に予想して買わないと。
    賢い人間は静かに動いてるよ。

  63. 5808 検討板ユーザーさん 2016/11/27 12:35:35

    >>5807 匿名さん
    自分が賢いって言いたいの?笑

  64. 5809 匿名さん 2016/11/27 12:39:39

    >5805

    モデルルームの込み具合で人気をはかるのは難しい。モデルルーム来場者のうち契約に至る割合って1割といわれてるんだけど、この割合が変わるだけで販売が大きく変わる。

    人気を維持できているかは、12月上旬予定の2期2次の販売戸数とスケジュール通り販売できるかかな。販売戸数が2期よりもさらに減っていたり、ずるずると遅れるようだと本当に人気がなくなってしまったといえるかも。

  65. 5810 匿名さん 2016/11/27 12:44:21

    来週までに2期2次の販売アナウンスがあるかで、スケジュール通りかがわかる。来週までにアナウンスがなければ12月上旬の販売がずれこむってこと。

  66. 5811 匿名さん 2016/11/27 12:50:53

    二期二次は二期落選の方と間に合わなかった方がメインで来週には結論ださなきゃならんので大して販売されないと聞いています。
    尚、私が行った時は混んでた印象ですが、モデルルームの混み具合を検討する上で重要視するのは得策ではない気がします。

  67. 5812 匿名さん 2016/11/27 13:07:04

    イースト一期に契約しましたが、当時はカフェの入り口あたりまで長蛇の列ができてました。
    落選した方が100組以上いらっしゃり、私は倍率回避で予定より高いお部屋を買う事になってしまったので、異様に混んでいるのも良し悪しだと思います。今となっては広くなったしいいかと思ってますけど当時はちょっと嫌でしたね。ここの掲示板でカラクリは分かっていたので。。
    ここを買われるにせよ、他の物件を買われるにせよ、いい家探しになればいいですね!
    もしご一緒する事になればよろしくお願いいたします。

  68. 5813 匿名さん 2016/11/27 13:17:13

    > ここの掲示板でカラクリは分かっていたので。。

    ということは誰の仕業かも気が付いてるんでしょ。

  69. 5814 匿名さん 2016/11/27 14:32:48

    どうにもここを不人気ってことにしたい方々がいらっしゃるようですが、
    販売実績を出されるとぐうの音もでないようですね。

  70. 5815 匿名さん 2016/11/27 14:40:28

    物音が気になる場合に、戸境壁にグラスウールを充填、というのは後からできるのでしょうかね・・・
    ご存知の方、いらしたら教えてください。

  71. 5816 匿名さん 2016/11/27 14:47:00

    読んでて思いますが契約なさった方の意見がやや多すぎでは?
    1000世帯が本気でポジティブな意見を書くとある意味中立さが損なわれるのでは?

  72. 5817 匿名さん 2016/11/27 14:50:03

    壁の内側に防音をする事はできますよ。
    前に住んでた家で隣に子供のピアノの音がいかない様に貼った事があります。

  73. 5818 匿名さん 2016/11/27 14:55:12

    匿名だから誰が何を書こうと仕方がないと整理した方がいい。
    契約された方もネガを頑張られている方も公平なんだと思う。情報が有益なら誰でもいいし。

  74. 5819 マンション比較中さん 2016/11/27 14:57:03

    丸の内方面なので横須賀線利用で考えていますが、
    横須賀線のホームまでかなり遠いようですね。残念。

  75. 5820 匿名さん 2016/11/27 14:57:48

    戸境壁そのものは共用部分だからいじれない。

  76. 5821 匿名さん 2016/11/27 15:05:09

    ここは検討板。契約者は住民板ってことになっている。そういうのを守らない契約者がいるってのもある意味情報。

  77. 5822 匿名さん 2016/11/27 15:05:56

    匿名をいいことにステマするのも問題だよね。

  78. 5823 匿名さん 2016/11/27 15:08:06

    >>5805
    二期が終わったばかりですから今日の時点で検討している人が多いって方がおかしい状況だと思いますよ。
    営業の方が忙しい日ではなく、暇な時を狙って内装の相談会を入れるのでしょう。
    。。。すみません。今日内装の説明を聞きに行きました。
    お察しのとおりイーストを契約した者ですので、フェードアウトします。買った後も意外と気になりますね売れ行きは。ここは売る数が多くて大変でしょうが来年には完売して私が入居する頃にはウエストも終わってほしいものです。

  79. 5824 匿名さん 2016/11/27 15:11:00

    5823です。契約者が書いてはいけないルールになってるとは知りませんでした。大変失礼しました。
    以後書き込みは行いません。申し訳ありません。

  80. 5825 匿名さん 2016/11/27 15:14:39

    検討してる人に契約した人が有益な情報提供できるならすべきでしょ。
    契約した人が書いては駄目なんてルールが本当にあるの?

  81. 5826 匿名さん 2016/11/27 15:22:58

    ルールではないけど、検討者と契約者では視点が違うので意見が衝突することが結構ある。ということで棲み分けするのがマナー。

    なんか、入居後にこういったことでもめそうな人がいるな。

  82. 5827 匿名さん 2016/11/27 15:28:09

    5823です。5825さんのおっしゃってる事はごもっともだと思いますが、微妙な話かもしれません。
    おっしゃる通り質問に答えるのはありですけど確かに1000世帯が全力でいい事を言えば中立性が失われるかもしれません。5826さんのご意見こそごもっともかと。書き込みは最後にします。定期的に読んでる位がちょうどいいのだと思います。内容は玉石混交ですが、良くも悪くも特有の情報がポンと来るので興味深いです。
    神奈川新聞は全く読まないので助かりました。では失礼いたします。

  83. 5828 匿名さん 2016/11/27 15:36:27

    5826だけど、以前は、検討板と住民板の説明が利用規約にあったんだけど記載がないな。リンクが切れている投稿マナーのところだったけかな。

  84. 5829 匿名さん 2016/11/27 18:10:43

    検討者でも契約者でもないのに書き込むのは禁止されてないのでしょうか?

  85. 5830 匿名さん 2016/11/27 18:18:03

    確かに。
    ネガが全て検討者のものとは思えないしねぇ。笑

  86. 5831 匿名さん 2016/11/27 21:55:23

    ネガもその意図を考えればそれはそれで情報になる。ライバルデベとか倍率下げ狙いとか。

  87. 5832 マンション検討中さん 2016/11/27 22:51:55

    ここは他者の不動産業界の人の投稿が多いと聞いてましすよ。

  88. 5833 匿名さん 2016/11/27 23:04:41

    1年半で1000戸も売れてるのに、更にペデストリアンデッキでプラス材料が出たから大変だね。

  89. 5834 マンション検討中さん 2016/11/27 23:34:27

    検討してる人は、ペデストリアンデッキはできると思っていると思うよ。時期はわからないけど。早くできたら良いなというくらい。そんなに価格に影響ある?

  90. 5835 マンション検討中さん 2016/11/28 03:37:02

    家族構成が変わるために、急遽本物件を検討し始めました。

    角部屋と1LDKを除いてベランダに食い込むように立っている外の柱が、窓からの視界を遮るように配置されています。

    私は、部屋からの眺めが(採光が)阻害されるのでは?と心配しているのですが、
    皆さんはどのようにお考えか教えて頂けますと幸いです。
    メリット、デメリットなど色んな意見をお伺いしてみたいです。

  91. 5836 マンション検討中さん 2016/11/28 03:45:06

    >>5835 マンション検討中さん

    >>5835 マンション検討中さん
    最近は荒れ気味ですが、総合的に良い物件ですよね。
    中住戸の柱の件は私も気になりました。
    ただし、上層階で前建てなければ、それ以上に光は入るので問題ないかなと思います。
    一度他の中古物件でご覧いただいたらいかがでしょう。

    私は、どちらかというと間取りに惹かれ、角部屋検討しています。

  92. 5837 匿名さん 2016/11/28 04:02:23

    不動産業者と不動産マニアが多いよ

  93. 5838 匿名さん 2016/11/28 04:40:05

    >5835

    小杉の三井の既存タワマンが同じようなつくりなので中古を見て判断するのがいいと思う。最近は中古の売りが結構いっぱいあるから比較するのには便利。ただ、採光については、日の当たり方が夏と冬で違うので100%確認できるわけではないと思うけど。

    ちなみにGWTがここと同じ逆梁で柱はバルコニーの外側、SFTとMSTは順梁で柱は部屋のすぐ外。圧迫感に差があるのでGWTを見るのがいいかな。

  94. 5839 匿名さん 2016/11/28 04:58:31

    住友を見ましたがダイレクトウインドウと外張りは良かった。
    景色を楽しむなら三井よりも住友だな。

  95. 5840 匿名さん 2016/11/28 05:10:52

    バルコニーって庇の役割もしてくれる。ダイレクトウィンドウだと直射が当たるから夏は暑いいんだよね。エアコンフル稼働が前提なのに、24時間換気が全熱交換ではないというコストダウン仕様。にもかかわらずシティタワーは高い。

  96. 5841 匿名さん 2016/11/28 06:33:00

    ダイナミックパノラマウインドウはネームの通り最強の景色が毎日愉しんで頂けます。

    暑さはフィルムや方角で対処できる。

    ダイナミックパノラマウインドウの広大な眺望はそのタワーマンションしか得られませんよ。
    お客様は皆、驚かれることでしょう

  97. 5842 匿名さん 2016/11/28 06:43:12

    フィルムはものによって熱割れを助長する可能性があるからご用心を。特に大きな窓ガラスは。

    あと、熱射を避けられる方角は北だけ。

  98. 5843 検討板ユーザーさん 2016/11/28 07:13:23

    >>5838 匿名さん
    武蔵小杉の三井の中古は全然売れてないから検討できる物件ばかり増えるよね。

  99. 5844 匿名さん 2016/11/28 08:42:37

    そう。

    もう、中古は売れない時代

    武蔵小杉の供給が続く限り売れない

    供給が終了し供給過剰の結果、売却価格を相当下げないと売れない将来

  100. 5845 匿名さん 2016/11/28 09:43:34

    供給は止まるよ確実に。ちょっと調べりゃ分かる。判断は各々。

  101. 5846 匿名さん 2016/11/28 09:46:31

    車椅子利用者やお年寄りをおもうと、駅からデッキできるかなと思います。デッキはマンションの北東側にある病院にもつながるのではと思います。

    といいつつも駅からマンションまでデッキを作るとなるとそこそこの距離あるなとも思います。

  102. 5847 検討板ユーザーさん 2016/11/28 13:38:01

    >>5845 匿名さん

    >>5844 匿名さん
    供給は止まったところでとんでもなく在庫抱えてそうだね、武蔵小杉って。。
    これから何本タワマンできるんだよ。
    中古なんてババ抜きだし。

  103. 5848 匿名さん 2016/11/28 13:38:51

    >>5840 匿名さん
    すみふのモデルルームを見ましたが、アウトフレーム自体が庇になってました。
    南側でも夏場は直射日光は無く、冬場は日が低く程良いようです。

  104. 5849 匿名さん 2016/11/28 13:48:15

    >5848

    バルコニーは2m、逆梁の幅は数十cm。庇といっても効果が全然違う。夏は南中高度が高いといっても、真上からじゃないから、日差しを遮るほどではない。ましてや、高度の低い西日や朝日は全く防げない。

    庇がしっかりあったらダイレクトじゃないし。

  105. 5850 匿名さん 2016/11/28 13:51:46

    タワマンって修繕積立が跳ね上がる10年前後で転売って考えている人が結構いる。小杉のタワマンラッシュが始まってからもう少しで10年。売りは今以上に出てくる。ここもいずれは同じ運命。

  106. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ横浜青葉台
デュオセーヌ横浜青葉台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレストプライムレジデンス
リビオ吉祥寺南町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランリビオ恵比寿
スポンサードリンク
グランドメゾン杉並永福町

[PR] 周辺の物件

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円・9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2

総戸数 271戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,398万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.80m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

5,148万円~5,688万円

3LDK

70.80m²~72.00m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

6998万円~8698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.6m2~78.12m2

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定・4,900万円台予定

1LDK・2LDK

35.28m²・44.28m²

総戸数 70戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅳ

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部(従前地)、登戸土地区画整理事業38街区4・5区画(仮換地)

2LDK~3LDK

54.20㎡・62.60㎡

未定/総戸数 23戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台~6600万円台(予定)

3LDK

72.66m2~76.58m2

総戸数 54戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,650万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK~4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

サンリヤン横浜二俣川

2LDK~4LDK

57.46㎡~80.53㎡

未定/総戸数 188戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

未定

3LDK

66.85m2~78.15m2

総戸数 46戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,998万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~6348万円

3LDK

70.95m2~77.82m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,078万円~5,368万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

5498万円~8098万円

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸