物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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12497
匿名さん
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12498
匿名さん
パークシティ武蔵小杉は防災対策の面でも最先端行ってると思いますよ。これでケチつけるなら、どこなら良いのよ(笑)
72時間使用可能の非常用発電機
・川崎市の行政指導で義務付けられている「四時間の非常用電力の確保」を大幅に越える72時間使用可能。
*占有部は停電すると思います。共用部は通電。
・安全を確保した上で、3機のエレベーターが３日稼働。
→エレベーターがー と騒いでるかたお疲れ様でした。
ちなみに、閉じ込めが発生しないような仕組みになってます。
○トイレも共用部のは使用可能。
○防災ベンダー設置。飲料を無料で取り出せる。
○雨水を利用して、非常用として１世帯189リットル確保。
○防災倉庫に３日分の非常食、飲料水、簡易トイレを備える。
○通常の低圧ガス管より地震に強いと言われる中圧ガス
あとは、強固な地盤に直接基礎、免震構造です。
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12499
匿名さん
東北と武蔵小杉を一緒に考えてしまうのか
あなた
しかもシティタワー近くにもスタンドありますが
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12500
マンション検討中さん
ここに限った話では無いですが、大地震の際は人、車の大渋滞で武蔵小杉からなかなか脱出できないと思う。
またこれだけの人口密度なら食料も奪われて一瞬で消えるでしょう。
また先日、ちょっとした地震でイーストのエレベータ止まりましたよね？
大地震の際に本当に稼働するのかそもそも疑問です。ここは大地震でも安全などと言う意識の低さが、大惨事を生むのです。震災を直接経験されてないからかと思いますが、どこからそんな自身が湧くのか疑問です。
軽く見過ぎですよ。
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12501
匿名さん
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12502
マンション検討中さん
>>12498 匿名さん
2500さんがおっしゃるように、 確かに貴方はちょっと楽観視し過ぎですね。
購入者でここを悪く言われて嫌な気持ちは分かりますが、周りに楽観させるのは良くないと思います。
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12503
名無しさん
>>12500 マンション検討中
事情通だな 笑
住んでいてもわからない情報だぜ
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12504
匿名さん
>>12498 匿名さん
共用部通電なら専有部分も通電してます。
Nファシと主技がすぐ来れば解消します。
イーストまで中圧ですがウエストまでは低圧です。たいした距離じゃないですが。
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12505
匿名さん
>>12500 マンション検討中さん
タワマンなのにエレベーターすぐ止まるとかヤバイですね…
欠陥ではないですよね？
違法コンクリートみたいな感じですかね？？
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12506
匿名さん
>>12500 マンション検討中さん
リスクをゼロにしようとするとすげー不便何ですよ。
最小限のリスクで最大限のベネフィット。その兼ね合いでしょ。
貴方、車乗らないんですか？乗りますよね？
あと、食料はどこでも無くなると思いますm(__)m。
あと、大惨事ってなんですかw？
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12507
eマンションさん
ガーデンの唯一の弱点
高速高層エレベーターが低層の階にすぐ止まれないこと
低層エレベーターならいつでも停止してドアが開く
ここんとこ営業マンに聞いた方いますか？
いませんよね
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12508
匿名さん
>>12503 名無しさん
モデルルーム行ったら貰える資料に書いてあるよ(^^)
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12509
匿名さん
>>12505 匿名さん
タワマンなのに とかじゃなくて、基本的に地震きたらどのエレベーターも止まるよ。止まらない方がヤバい。
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12510
匿名さん
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12511
マンション検討中さん
>>12506 匿名さん
確かに食料はどこでも無くなりますが、人口密度がもう少し低ければ・・・ よってここは最小限のリスクとは言えませんね。
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12512
通りがかりさん
>>12500 マンション検討中さん
誰も安心なんて言ってないですよ。
設備がいいという書き込みはありますが。
何にしても100点のマンションがあるなら教えて欲しいなぁ。検討者にとても役に立つと思います。
タワーマンションで災害時にエレベーターが止まらないところなんてあるの？？
エレベーターにこだわるなら低層に住めばいいでしょう。
大震災の時に車でスイスイ移動できるところってどこ？？人口密度が低く地盤が固い道路が痛まない所がいいでしょう。どこか知りたい。。
食料が奪われる？
人口密度が低いところがいいでしょうね。
ただ、都心で働く人は交通の不便を受け入れる必要があるでしょうね。
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12513
名無しさん
>>12507 eマンションさん
止まれますよ。
あなたにとって弱点のないマンションですよ。
イーストみればわかります。
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12514
eマンションさん
>>12513 名無しさん
高層エレベーターが低層で止まってドア開くしくみになってます？
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12515
名無しさん
>>12514 eマンションさん
なってるよ。低層階にに高層のエレベータードアがあるから聞いたら、そういうこととのこと。
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12516
マンション検討中さん
>>12512 通りがかりさん
ここは都心からも遠く、人口密度も非常に高いので災害時は大変でしょうね。
都心から歩いて帰ったら何時間かかるでしょうか？ようやくたどり着いたら食料は全て無くなっているでしょう。
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