プレミスト京都 御池通ってどうですか？

>>39 匿名さん

その京都独特の土地柄って何んですか？

ちょっと具体的に教えて下さい。

京都の人に聞けばいい。

>>44 匿名さん

３９は地元の人ではないのか？

>>38 匿名さん

悪徳不動産屋は今日は水曜日で投稿なしか？
分かりやすいのー

>>39 匿名さん

結局京都独特の土地柄って何なん？

ここで書いたら何を訴えられるかわからんから書く奴おらんで。それくらい空気読んでくださいな。

>>48 通りすがりさん

なるほど、そう言う訳ですね。

金利も上がりつつあるし、割高であれば見送るのが堅実。

9月上旬販売予定が11月上旬に延期。
値付けの仕直しでしょうね。
近隣の販売状況をみて、高すぎたから下げてるんだと思います。
皆さんはどう思われますか？

京都中心部は売れなくなってきた。
しかし高値で土地仕入れたから大幅値下げは無い。
高値で買える客が集まるのを待つだけ。
マイナス金利でデベが販売急ぐ必要なし。
今後中心部はホテル需要でマンション新築は激減。
マンション販売は暇になるから先延ばしが合理的。

価格はどれくらいになったのでしょうか？

電話しても教えてくれへんもんね。
マンションギャラリー行かなくちゃわからない。

>>52 匿名さん

この立地なら一等地やから強気の価格なのは
当然やろな。
売り急ぐことあらへんし。

案内会行ったら価格見せてもらえましたよ。

北向き2Lで中層階5000万～
1L4000万～
って感じですね。
さすがダイワ強気だなと。
管理費も2万以上してました。

近隣物件のアーバネックスもしくはルーシアと比較すると
600～700万ぐらい差があるかな。1Lは1000万

個人的見解ですが、
ここまで出すなら、
頑張って南向き買うか
安価なアーバネックスかルーシア、御所南エリアの物件選ぶかなと

それより、
北向きって京都では需要あんの？
将来なんか建つよね？

>>56さん
価格ありがとうございます。

やはり相変わらず結構高いですね。

御池通沿いの北向きならまだいいですが
ここだと真っ暗になりそうですね。
ファミリー向けではなく、
投資用の設定なのでしょうか。

琵琶湖のマンションにするか田の字にするか迷ってます。
予算は1億です。
アドバイス下さい。

大文字が見えるならまだしも、北向きなんて次売れませんよ。
北向きOKなのはタワーマンションだけ！

>>58 匿名さん
滋賀なんて次売れませんよ。
田の字で間違いないのでは。

>>58 匿名さん

もし本気の質問なら
答えは明快ですよ。

リセールバリューが高い方です。

烏丸御池は東側の方が、御所南小、御池中学校に近いし、河原町にも気軽に買い物に行けるので断然良いと思います。