ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）
『２０１７年度グッドデザイン賞』おめでとうございます。

このプロジェクトはコンセプトから素晴らしい。

めざしたのは、人とのつながりを生む舞台。「入居者の方々にとって本当の資産価値となるマンションとは何か」という問いから、338家族がコミュニティという花を咲かせ、感動や喜びをシェアすること自体が資産価値になるという発想に基づき、そのための舞台をデザイン。

12,800㎡超の敷地の真ん中に広大なテラスをプランニングし、1万3千本以上の木々や花々、カフェ、バーベキュースペース、プレイパーク、ラウンジ、DIYルームなど事前のアンケートで希望の多かった共用施設などが充実。

半年前に完売するのも納得です。

ローン落ちなどでキャンセルした場合はどうなるのかね？再販売ありでしょうか？

ローンの仮審査で落ちたところは既に再販されてました。
これから落ちる人がいるのかな？
11月の連休がローン申込ですね。

確かとなりのパークホームズはコストが上昇する前に建てた&消費税増税前に売り抜いたんだっけ。

施工は同じ長谷工でも 三井の冠が付くマンションとは比べちゃいかんだろw

しかしファインシティの外観は良いと思う!

完売してから、着目されてる！考えすぎて、買わなかった？決断？運がない？残念！

近くに出来るエイヴィというスーパーは、安くてすごくおすすめです。
羨ましい…

>>951 ゆうパパさん

だって、資産価値を金銭価値にしたら、ここはダメダメだもん。そういうセールストークにせざるを得ません。大人の事情です。
買った人も、それはわかっちゃいるけど、わざと騙されてる。こちらも大人の事情です。
売り主も買い主も両方大人です。

>>957 匿名さん

でも、人気あるんだよねー。
竣工半年前に完売だもんねー。

資産価値?

長く住むつもりの住民には関係なく、
そこそこで売るつもりでも安く買って、
安く売るだけのはなし。

なんと言っても事実は事実、
人気あるからねー。

>>958 匿名さん

賃貸あるかな？住んでみたい！

場所が微妙だよ。まわりは夜、暗くて治安も悪そう。

微妙だから安いんだろ。

ここ、治安問題ないですよ。地目は、工業だけどいまでは、住宅地。私は、すんでいるので、はっきり、いえます。いい加減なデマは、やめてください？

ってか、
すでに完売した物件にネガコメして楽しい?中古でも買いたいの？それとも中古購入を検討している人を邪魔したいの?だとしても竣工してから、さらに中古物件がでてからににすれば？

場所が微妙なのは事実では？

962＝963？
別に治安悪そうーって書いただけでしょ。
確かに鶴見区はそういうイメージがあるのは事実だし。。
大した内容でもなく適当にスルーすればいいだけなのに必死すぎて何か怖い。

>安く売るだけのはなし。

うーん。それはどうなのかな？
残りろーんをぺいできる金額になればいいけどね。
ここ買うのなら一生住むつもりでないと。。。

売り切れた物件の書き込みしてるバカ居てるのはここですか？
買えなかった判断力のないバカがキャンセル待ちして欲しくての書き込みと、近くの大量売れ残りクレ○トの営業マンやろ笑
こんな良い物件即売れなんわかるやろ。
悔しかったらくだらん書き込みすんやな。
悔しくて悔しくて書き込みしてんの丸分かりやで

まあ、そうおっしゃらずに
ローンが通らなかった、しかし、諦めきれん、一つ、嫌味でも言ってやれ
という気の毒なかたもおられるかもしれませんよ

生暖かい眼でみてやりましょうよ

たしかに、なんで売り切れた物件の掲示板に書き込んでいるのか、すげえ興味深い！(自分は購入予定者です)

完売したマンションの検討スレに時間や体力をかけて、
コメントを投稿する方に興味深いですね。

これからマンションの購入を検討する方は、
マンションのHPを見て、完売がわかった時点で他のマンションを探すのでは？
わざわざ検索をかけ、こちらのスレにたどり着いて、更に書き込む「新規検討さん」は
極めて少ないのでは？

既にマンション契約済の方は
スレのネガティブな書き込みを見て、手付金を手放して解約する方はいるのかな。

別に治安が悪そう・・・。実際周り見たことある？夜は真っ暗だよ。夜、10時過ぎには人なんて歩いてない。マンションが出来れば、その明かりで少しは良くなるかな。でも最近近所にマンション出来過ぎ。幼稚園・保育園・小学校・中学校どうすんの？住んだら良いけど、どこにも入れないなんてことがある可能性もありますよ。

このマンションに出来る、カフェは外部の人も利用ができるの？

>>971 マンション検討中さん

もう相手するのやめようとと思ったんだけどさ、突っ込まずにいられない間抜けぶりに思わず返信しちゃう、律儀な自分が悔しい(笑)

「実際周り見たことある？・・・マンションが出来れば、その明かりで少しは良くなるかな。でも最近近所にマンション出来過ぎ」

ねーねー、この地域にマンションはたくさん建ってるのかよ？建ってないのかよ？書いてておかしいと気付けないのかよ(笑)あなたが現地に来たことがなく、また、現地の状況を知らないのがモロバレだ。

>実際周り見たことある？夜は真っ暗だよ。夜、10時過ぎには人なんて歩いてない。

９７１は北朝鮮からレスしてるのではないか。

973 何が書きたいのかあなたの方が意味わからん。何を伝えたいのか考えてから書いてくださいね。
　　　あなたの方が現地を見たことないのではないでしょうか？
971が書いていることの方が正しい。治安はそこまで悪くないが、夜は暗いし、近隣にマンションが結構できてますよ。973はちゃんと現地を知ってから、書き込みをしてくださいね(笑）

治安にしても夜道の暗い明るいの判断にしても個人差があるが誰の目にも明るくて安心な夜道ではない。
確実に言えてるのは尻手の駅からなれない女性が夜道を歩いて帰る時には不安だが毎日歩いて慣れきってる男にはどうって事ないという事だな。

変な書き込みの相手しちゃだめでしょう…。予想通りのリアクション過ぎて面白くなっちゃった気持ちはわかりますが(笑)
カフェの質問がありましたが、確かにそこの規約みたいなのって見た覚えがない気もします。気のせいですかね。普通はどんなもんなんですか？　まさか無秩序に外部の人が入れるなんてこともないとは勝手に思ってますが…。
あと、もう一個みなさんに聞いてみたいこともありましたが、住民板で質問してみます！！

976さん
あまり、ムキにならないでください。恥ずかしいですから。(笑）

>976

人様のナンバープレート晒していいの？
モザイクとかでマスクしないと駄目でしよ。
最低限のネチケットですよ。

>980
わざわざ拡大して見てるのか？
熱心だな。

拡大とかの問題じゃない!!
モラルの問題だよ!!

ナンバープレートは誰にでも見せる。
隠すと違法だよ。

法的には問題がなくても
あっ、あいつの車、こんなところにあったと
分かっちゃうと
やましいところのある人にはまずいかもしれないし、
隠してあげたほうが親切かもね

モラルの問題だって書いてあるでしょ？
983さん

ここのマンションってなんでそんな人気あるの？
近所付き合い強制みたいな雰囲気でてたし、価格が安いし

991さんへ
完売した物件の検討板で、それ聞いてどうするんですか？　

>>991 買い替え検討中さん

都心に近い割りに価格が安く、周辺にスーパーや公園などがあり、生活するのに便利だからじゃないでしょうか。

完売したのにいまだにここにきてネガに喰いつく住民って？？？

９９２

想像力乏しいね。中古や賃貸という選択肢もありうる。

995さん
なるほど。勉強になります。そういう方もいらっしゃるんですね。想像力乏しい私にも、そうわかるように質問してくだされば、答えられる範囲で答えられたのですが、機を逸してしまいましたよね。残念です。
たまーにこちらの住民板を覗こうと検索しますと、調べ方が悪いのか、まずは検討板を開いちゃうんですよね…。もう完売した物件の検討板には意味がないのではないかと勝手に思っていました。今後こちらの板を見る際には、中古や賃貸の検討をされている方もいらっしゃるということを念頭に置いて見ることにいたします。

ここ、まだ工事中じゃないですか。
中古や賃貸という選択肢は想像力が豊過ぎるのでは。

997

工事中とか関係あるの？
だから想像力が貧相なんだよ。

竣工前の物件に「中古や賃貸」という想像力働かすと
何かいいことあるの？

>995

賃貸という選択肢は無理ありです。
持家ならまだしもローカル駅でしかも徒歩１０分を超えるようなマンションを率先して借りたいなんて奇特な家族はまあいないでしょうね。

＞１０００
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

へたれやな。

>>994 匿名さん

キャンセル住戸のE棟はエイビーに面した棟でしたか？？

キャンセル出たのですか？
E棟は中庭に面してます

>>1005 住民板ユーザーさん8さん

キャンセルはE棟で2つあると聞きました。
７階と6階です。

早速のご回答有難うございます。
そうだったのですね。
なくなくなのか、やっぱりやめた、、、なのか。
キャンセルにも色々あるのでしょうね。

雪が降ったとき 床暖房無いと寒そうですね

この時期の内覧会時でしょうかね？寒いのは

完売したんだから閉鎖すれば

>>1009 匿名さん

内覧会時にも南向きだとすごく暖かかったです。

ここでキャンセルが2部屋あると聞いたが、何棟？の何階で、大体いくらぐらいなのか分かりますか？

>>1012
近所に住んでる者ですが
うちに入っていた広告です。
因みに販売戸数は1戸で南向き6階ポイです。

キャンセル出るなら他買うんじゃなかった。。。

>>1017 通りがかりさん
チラシ情報ありがとうございます！
間取りの割に安いですね！問い合わせてみます！
これってキャンセルした方が選んだオプションも入ってる値段なのかなあ・・・
選んだオプションの値段にもよるけど、もしそれだったらかなりおトクですね！

キャンセル住戸が1つ売れて、あと2戸になったようです！
見学に行きたいですが、来週末になってしまいそう…。
この土日で売れてしまうかな。

そんなに人気無いんで大丈夫だと思います。
ここの売れ残り買うんなら新鶴見ラウンドなんちゃらの方が安いんじゃないですか？

1020は、販売提携先のゴクレでしょう。近くの自分のマンションが売れないから、酷評してるんだな？

1019は、長谷工さんだろうねｗ

キャンセル物件、お買い得感全くなし！

>>1023 匿名さん
どんな点でそう思われますか？
よろしかったら教えて下さい。

見学行きました！
空いてる部屋は3階と4階でバルコニーに出ると、スーパーの建設現場が目の前でした。
スーパーの駐車場が目の前に来るので、排ガスが心配かな…。
立ってみないと分からないので、賭けですね。

キャンセルされるにはやはり理由があるんですね

ゴクレさんよ、ラウンドパークが売れないからってこっちの掲示板荒らすなんて往生際悪いよ～
所詮ゴクレ(笑)

>>1021 通りがかりさん
ゴクレの酷評だと思います。
線路前に建つラウンドパーク、売れないから腹いせにやってるとしか思えない。
ラウンドパーク、人気ないからって可哀想。

ラウンドパークの掲示板、ガラガラやな。
人気ないって本当やったんや。

空いてるお部屋って何号室なのでしょうか？

ここもマンコミの座談会で指摘されているけしからん新築物件のドアを開けると廊下を歩く人にぶつかりそうになるという間取りですかね

廊下広いですよ。
引っ越しの業者さんが楽だと言ってました。

>>1033 住民板ユーザーさん3さん

他のマンションはもっと広いよ

>>1034 マンション掲示板さん

そりゃ、すごいねw

>>1031 名無しさん

>>1025が参考になりますよ。3.4階

見学してきました！
75平米で広々したお部屋もありました。
新鶴見ラウンドパークも見学しましたが、あそこは電車や貨物線が昼夜問わずといった感じでしたし、60平米台でファミリーとしてはちょっと…といった印象。
こちらのファインシティは電車の音はないし、通りから一本入った場所なので静かな環境という印象でした⭐
今のところ第一候補です！

いまだに検討板に張り付いてる住民って気持ち悪い通り越して不気味だよね。
それでいてゴクレには異様な敵対心持っている。
傍から見ればゴクレもここも目糞鼻糞。まあドチラガ鼻糞かは別として。。
異常に物件価値を気にしてる。何かネガティブ意見書き込むと即反応。
住民の程度が知れる。

1036さんありがとうございます
調べたらC棟でした。やはり目の前が壁なのは気になりますね
他の棟が空いていたら有力候補だったのですが…

住民板でもゴクレのこと叩いているね。
ネガティブ意見はすべてゴクレのせいだと。
ここまでくると本当病気だよね。

>>1037 見学者さん

75平米のお部屋があったのですね！
公式のHPには載ってないお部屋でしょうか？
価格帯は70平米よりどれくらい高いですか？

>>1038 匿名さん
↑ゴクレの営業さん…？

>>1037 見学者さん
第一候補ですか。おめでとうございます。
じゃあもうキャンセル住戸も完売ですね。

バルコニーに出たら目の前が駐車場だったみたいで気になっていました。

>>1030 通りすがりさん

関西弁の書き込み珍しいですね。
しかも３分置きとは自演ですか？

売り主が大阪の京阪電鉄なんでしたっけ？
だから関西弁か。
他社のネガキャンはイメージダウンになりますよ。

>>1044 通りがかりさん
また出たゴクレ…
よその売り主を批判するとイメージダウンになりますよ！
他社の掲示板にまで顔出すとは、MRもよっぽど暇なんですね(笑)　
ばいっ(^o^)／~~

自己ポチ恥ずかしいからやめた方が・・・

>>1043 通りがかりさん
うーん、江ヶ崎にある別物件のマンション目の前が線路の方か残念で仕方ないです(笑)
それに比べ、駐車場くらいだったら全く問題ないです！

キャンセル住戸の完売おめでとうございまーす！！

>>1047 検討板ユーザーさん

近くの線路前の物件、まだ完売してなかったの？あそこはヤバい。。
ドンマイっ！