ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

尻手駅からですか？
通勤通学で雨の日に1キロ強を歩くのはなかなか…

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>>82 マンション検討中さん

雨降れば別にバス使えばいいんじゃない？

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モデルルーム見学の予約をしようと思って電話したのですが誰も出ません(^_^;)
みなさん電話予約でしょうか？
他に予約の手段があるのかな...？

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>>84 マンション検討中さん

水曜日は定休日になっていますが。

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庭が広くていいなー
イベントも面白そうだなー

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ここは静かでいいですね。涼しい時は窓開けて寝れそうですね。

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８７さまが書いていらっしゃいますように、ここは静かだと思います。
家はくつろぎの場所なので、静かなマイホームは良いと思うのですが
その分、駅までの距離がちょっと遠い感じはします。
いくつかの駅を利用できるのはとても便利なのですが、
それまでの距離が遠いのがネックかもしれないです。

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＞83

ここの雨の日のバスは全然動かないから・・

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絶望的ですね
私は83さんじゃないですが、貴重な意見ありがとうございます。勉強になりました。

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駅までは徒歩で何分かかります？

駅を利用しなければ、近くに小学校、島忠、サミット、コンビニ、
クリニックがあるので日常生活は比較的快適ではないかと感じました。

1km強であれば、大人の足で18-20分くらいでしょうか。
雨天バスが動かないとの事ですから、早めに家を出る必要がありそうですね。

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広告は、徒歩14分の記載なので実質20分弱でしょうかね。
周りにいろいろあるので買い物などは便利そうですが、通勤通学がしんどそうですね

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3LDKで2500万円台からと聞くと、安い感じがします。
もちろん、間取りの広さにもよりますけど。
総住戸数が338邸ですと、かなり大型マンションになりますね。
マンションの敷地面積が広く敷地内に公園もあるので、共用施設も含めて賑やかに生活したい、マンションの住民の方とも交流を持ちたい方には良い物件かも。

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駅から遠すぎる、しかも最寄りはターミナル駅でもない。それをカバーできるくらい、物件自体に魅力があれば購入を検討できそうですね

個人的にイベント系は過度なものは避け、最小限にとどめて欲しいです。イベントやります！は楽しそうで聞こえは良いですが、結局住民の管理費等で負担しなければならないのでそこが心配ですね

それが嫌なら買うなと言われてしまえば、それまでですが

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土日で事前案内会行かれた方、いかがでしたか？

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事前案内会は平日も満員の日が多いですね。

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管理費が、未定のようなのでわからないですが戸数多い分、意外と高くはならないんじゃないかなと密かに期待してます。

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今週末見学予定なんですが、こちらに書き込まれてる方でどなたか見学予定の方はいらっしゃいますか？
感想伺いたいです。

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先週末、オープン初日？に見学してきました。
営業の方が親切でマンションもとても素敵でしたよ。モデルルーム事態は広いのですが、沢山の人が見にきていて安心して見学できました！

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2500万の部屋は一期では1部屋のみ。
先週からマンションギャラリーオープンしたようですが、すでに10倍の倍率とのことです。
抽選は9月初旬のようで、それまでにどれだけ入るか、、、
当選確率はかなり低いと思われます。
個人的には中庭に面したE棟の1階が、テラスと庭も広々でコスパ高いかなと感じました。

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2500万は日光がほとんど入らなそうなお部屋でした。
それでもそんなに倍率高いんですね。
南向きで中庭が見えるE棟が魅力的ですがそちらはやはり高かったです。

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いいお部屋はいいお値段でした。

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>>104 マンション検討中さん
7/30行ってきました。2500万台は全体で3ヶ所とのこと。
南向きのE棟は3500万から4600万。他の棟と比べて狭い設定です。
安いD棟は東向きで悪くないんだけど、エレベーターがなく、c棟と共有。

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私も今日、マンションギャラリーに行って来ました。

b棟の上層階が良いなと思ってたんですが
4000〜4200でしたね。

現状の周辺相場を考えると高くも安くも無い感じがしました。

マンションの仕様は、やっぱり価格を押さえた使用に見えます。

まあ、可もなく不可もなくといった感じなんで
じっくり考えてみます。

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>>108 マンション検討中さん

西向きのa棟は 69m2の3Lで
低層階3500〜高層階3900でしたよ。

c棟の前の空き地は、確かにマンションギャラリーの販売員さんも
何が出来るか現時点で不明と言ってました。

あれだけの広大な更地ですから
たぶん大規模商用施設か大型マンションかとは思いますが
全くわからない状況で買うのは結構ギャンブルですよね。。

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>>110 マンション検討中さん
どこかのスーパーが契約したかしてないとか…言ってませんでした？

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昨日モデルルーム行ってきました！
すごい賑わいで正直驚きましたが、シーンっとしてるよりいいのかな。
急きょこの週末で隠しておいたお部屋もオープンにしました！と案内され、確かに事前案内会にしてはたくさん販売するんだなぁと思いました(実際には予定価格なので販売というには違うかな)
C棟の目の前はスーパーの会社が名乗りを挙げてる段階らしくマンションとかが建つのではないような気がする...と営業の方がおっしゃっていました。
C棟がいいなと思っていたのですがイチかバチかってのも怖いですね。

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>>113 マンション検討中さん

隠しておいたお部屋ってどこですか？
気になります！！

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>>114 マンション検討中さん
説明が下手でごめんなさい！
隠しておいたお部屋というのは
第一期として価格公表していたお部屋以外のお部屋も価格を公表したということです(^_^;)
なるべく皆さんの希望の部屋が重ならないように急きょ...とおっしゃっていました。
「昨日までの結果としては...」と見せて下さった中ですでに希望が重なってるお部屋もありました。

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モデルルームに行ってきました。
やっぱり好況で、一次に売り出す予定でなかった部屋も金額教えてくれて、申込も可能だと言われました。E棟の1階は最高で5倍でした。

緑の多い環境は大変魅力ですがあんなに豊富な共有スペース、5年後10年後どうなんだろう、と思います。バーベキュースペースのある他のマンションに住む知り合いに聞いても築7年ですが「誰も使っていない」と言ってました。緑の手入れにもお金がかかりますし、管理費が同規模マンションと同等なことを考えると逆に不安です。
価格も当初予定より上がったみたいですよねー。近隣の分譲済マンションと比較すると1割は高い！いくら建築資材の価格等が上がっていると言ってもあの仕様で？と思ってしまいました…。

正直モデルルームに行く前と行った後のテンションがだいぶ違います。
夫は気に入ったのでよくよく検討する予定です。

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リビングインバスが多いですね。どうなんでしょうか。
また、バルコニーにスロップシンクがないのも残念。
1階の専用庭住戸にもスロップシンクどころか水栓も全く無いんでしょうか。。

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E棟の1階は5倍ですか…
E棟が一番人気なんですかね。

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>>117 匿名さん
知識不足でごめんなさい！
リビングインバスってなんですか？
水栓はありませんでした。

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こちらは新鶴見小が学区ですが合っていますよね？
定員オーバーで新鶴見小は入れないんじゃないですか？と他のマンションの営業さんに言われたのですが...入れますよね？
また、ネットで幼稚園について調べていたところ、この地域は保育園どころか幼稚園も入りにくいという話も聞きました。
本当なんでしょうか。


>>118 マンション検討中さん

初日に行かれたときは金額も教えてもらえなかったんですか？
ある程度の価格表をいただきましたよ！

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聞いたら、庭に水栓ありましたよ。たしかに色々ものがあったので、わかりにくかったかもしれません。

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>>122 マンション検討中さん
もし価格表ご希望であれば担当者の方に話せば郵送してくださるのでは？
価格表は正式なものではなく大体の目安なので変更もあると思うのですが...とのことでした。

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>>119 匿名さん

E棟角部屋が5倍とのことでした。庭付き&エントランスとごみ置き場に近いからみたいです。

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>>121 マンション検討中さん

だから、私が行った時は多分新鶴見で大丈夫だけど一応矢向小もこちらにはあるので、という話をされたんですねー。入居が再来年だから確定しないことはツラいです。

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>>126 マンション検討中さん
なんとか確約してほしいですよね...
こちらは子育て世帯が多いような気がしたんですけど。

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思ったほど安くはなかったですね。

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>>120
リビングイン○○というのはリビングの中に(廊下を介さず)風呂、部屋などの出入り口がある間取りの事です。
昔、部屋の間取りはPP分離(プライベートゾーンとパブリックゾーン)が理想だったのでリビングに付随する和室くらいしかあり得なかったのですが、廊下の面積をなるべく少なくするため発明されました。
いずれリビングイントイレが登場するのは時間の問題でしょう。

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2500万の部屋は客寄せパンダ？

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