いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2018-10-11 09:45:12
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）についての情報を希望しています。
次世代のマンションコミュニティってどうですか？マンションの共用部分が充実していて、便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.70平米～85.50平米
売主：京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 13:55:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1570番16（地番） |
| 交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩14分 （サブエントランスより）
南武線 「矢向」駅 徒歩15分 （サブエントランスより）
東海道本線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
京浜東北線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
南武線 「川崎」駅 バス11分 「江ヶ崎八幡」バス停から 徒歩2分 （「川崎」駅西口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
338戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月上旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）口コミ掲示板・評判
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1193
匿名さん 2018/08/20 01:31:36
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1194
名無しさん 2018/08/20 05:29:35
>>1191 匿名さん
この人、怖い
ずっと張り付いているのかしら
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1195
匿名さん 2018/08/20 07:16:31
ただのヒマ人でしょw
ちなみに私は住人です。
もしこちらの掲示板を見ている検討者さんがいらっしゃるなら、質問などあればわかる範囲でこたえますよ。
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1196
匿名さん 2018/08/23 08:35:19
>>1195
廊下で自転車乗る人いるって本当ですか？
Nhk未払い多いですか？
敷地内で犬の散歩する人いるって本当すか？で注意すると逆ギレする規則も守れない人本当いるのですか？
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1197
高木 2018/08/23 10:14:50
>>1196 匿名さん
ごく一部のマイナスな情報を目にされたようですが、それがとても気になるならば、このマンションを検討候補から外すのが良いと思います。
それなのに、この検討板から離れられないと言うことは、つまり、上記のマイナス情報を受け入れてでも、購入を検討したいプラスの魅力がこのマンションにあると言うことですかな？
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1198
名無しさん 2018/08/23 10:49:11
>>1197 高木さん
なかなか魅力の多いマンションということですね⭐素晴らしいことです。
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1199
匿名さん 2018/08/23 15:43:54
>>1196 匿名さん
廊下で自転車→見たことないのでわかりません。
NHK未払い→お互い聞いたりしないのでわかりません。(うちはもちろん払ってますよ！)
敷地内で犬の散歩→いますね。見たことあります。
注意すると逆ギレ→そういった場面を見たことないのでわかりません。
お力になれず、すみません…
でも今のところ住みづらさは感じてないですよ！いい人ばかりです。
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1200
匿名さん 2018/08/25 02:15:03
駅までの長距離通勤で足腰が鍛えられて健康的な生活ができそうです。
居住者も個性的な人が多そうですね。なかなか楽しげなコミュニティを形成できそうです。
ファインシティの名のとおりのマンションでしょう。
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1201
匿名さん 2018/08/25 03:13:17
>>1198
歩くことは健康にいいですよね。でかつユニークな住人がいて楽しく生活、なるほど魅力あるマンションってことですね。確かにファインです。
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1202
匿名さん 2018/09/02 02:09:00
なんだか住民板が必死すぎて引く
ネガっぽいレスをよってたかってとことん糾弾する姿勢はリアルコミュニティに置き換えると恐怖心をおぼえる。
マイノリティを許容する余裕がなさそう。
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1203
匿名さん 2018/09/02 02:36:54
>>1202 匿名さん
あなたに質問です。
どのような立場でのコメントですか？
本当に検討してる？
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1204
匿名さん 2018/09/02 03:08:54
自分は立場を明らかにせず相手の立場を質問するんだね。
都合がいいね。多分、住民だろうが
本当必死だな。気持ち悪くなる。
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1205
匿名さん 2018/09/02 03:32:23
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1206
匿名さん 2018/09/02 05:08:23
実際必死でしょ。笑
即レスだし、監視してるかのよう。
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1207
匿名さん 2018/09/02 06:40:08
>>1203
名乗ってから人に名前を聞くようにと子供のころに教わりませんでしたか？
相変わらず物言いが居丈高な無礼な住民さんですね。
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1208
匿名さん 2018/09/02 06:48:34
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1209
匿名さん 2018/09/02 06:53:41
相変わらず監視されていますね。レスして10分と経たず書込み。
そういうローテーションがあるのでしょうか？
もうホラーですね。（笑）住民の質。
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1210
匿名さん 2018/09/02 07:56:14
どっちも必死なヒマ人にしか見えないわw
すこし落ち着こう。こんな過疎ってる板でやりあっててもむなしいぞ。
ちなみに私は住民です。(1195です)
住民板を見たついでに、既に機能していないだろうけど、こっちも覗くのが習慣になってます。
いないだろうけど、検討している人がいるなら、答えられる範囲で質問に答えますよ。
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1211
検討板ユーザーさん 2018/09/03 14:55:53
大型スーパーが目の前だと……
特に夏場のゴミのにおい。風向きによっては窓が開けられない
ゴキブリやネズミの害虫、害獣問題
来客の騒音やマナー関連 道にレシートやゴミ捨て
早朝の搬入作業のトラック、業者向けのゴミ収集車の出入りや騒音
ダンボールを狙う浮浪者
スーパー側がどこまで対策されるかが気になりますよね
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1212
検討板ユーザーさん 2018/09/03 15:00:24
でも、ドラッグストア、100均ショップ、飲食店が入っていれば非常に便利ですね
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1213
匿名さん 2018/09/03 21:03:32
>>1211 検討板ユーザーさん
マンション側にはごみ置き場は無いようです。逆に、マンション側に緑を植えてくれています。トラック搬入口もマンション側ではなく、正反対です。でも、屋上駐車場はマンションに面してます。どのくらいの弊害があるのか、オープンしてみないとわかりませんが、10月頃に、また質問していただければ、回答できます。
浮浪者に関しては・・、一応気にしておきますが、見た感じでは、周囲をぐるっと柵で囲んであり、簡単に敷地内に侵入してモノを漁るような事は出来ない作りですので、安心して良いと思います。
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1214
名無しさん 2018/09/03 22:46:28
>>1213 匿名さん
トラックの搬送口はマンションとは正反対でしたね。安心しました。
ますます便利になるしオープンが楽しみですね♪
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1215
匿名 2018/09/04 01:41:44
>>1214 名無しさん
スーパー横に公園も出来ているようですね。
小さめですが子供が遊ぶ場所が増えるのはありがたいですね！
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1216
検討板ユーザーさん 2018/09/04 02:54:58
>>1213 匿名さん
屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります
ガラガラ音は響きますよ
大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。
バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります
ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね
スーパーが近いと大型冷蔵庫が必要ないくらいに新鮮な食材がいつでも買えて便利です
小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です
最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね
神経質でない限り、日常にある音は慣れると気にならないレベルに落ち着くはず
深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる
悪いことばかりではないのでオープンが楽しみですね
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1217
匿名さん 2018/09/04 07:32:00
コンビニも近くにありますが、コンビニ行くよりスーパーの方が近い感じでしょうか。
ますます便利になりますね！
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1218
匿名さん 2018/09/04 08:37:28
>>1216 検討板ユーザーさん
ちょっと何を言ってるかわからない。
でも、質問なんだと思うので、わかる範囲で回答します。
>屋上駐車場に業者トラックが止まるなら搬入時の台車、カゴ車等の騒音も気になります
A.業者の搬入トラックは屋上駐車場は使用しないと思います。なぜなら、屋上の出入り口は、お客用のみで、荷物搬入用の施設がないからです。よってご心配になられてるカゴ車の騒音は皆無です。
>大型スーパーだと納品車が1台ではなく数台くるはず。 バックヤード等の作業場がマンション側にあるなら換気ダクトの位置によっては夏場の生臭い空気は気になります
A.バックヤードはマンションの正反対の道路側なので、心配はご無用です。また、マンション側に向いた換気ダクトはひとつもありません。小さい通気孔が3つありますが、生臭い空気は心配なさそうです。
>ゴキブリやネズミに関しては諦めるしかないですね
A.エイビイはお惣菜を扱わないスーパーなので、ゴキブリとネズミは、それほど心配要らないと思います。あくまでも、他のスーパーと比べればです。お惣菜がないのは少し寂しいですが、近くにサミットがありますから、お惣菜はそこで買うのが良いでしょうね。
>小学生の買い食いで公園にゴミが溢れないように注意も必要です
A.ぶっちゃけ、公園は当マンションの反対側で遠いです。近くには東電の公園(コンビニの斜向かい)がありますが、ゴミなど溢れていません。地域住民の教育が良いのでしょう。
最新のマンションとスーパーなので騒音はそれほど問題でもないかもしれませんね。
A.そうですね。
深夜早朝の業者に関しても、不審者対策と前向きに捉えることもできる
A.繰り返しになりますが、業者さんはマンションの正反対の道路を使用するので、当マンションから出入りを認識するのも困難です。防犯については、東電の街灯や、時間帯によってですが、守衛さんもいますので、あくまで他と比べてですが、まぁ、無いよりはましですかね。
他、ご心配事ありましたら、どうぞお気軽に書き込み下さいね。住民にわかることでしたら、お答えします。
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1219
匿名 2018/09/04 09:01:25
>>1218 匿名さん
スルーしなって！
かまってちゃんの相手しすぎ。
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1220
住民 2018/09/04 11:33:13
>>1218 匿名さん
とても参考になります！
不安が全て払拭されましたね。
オープンが楽しみで仕方ないです♪
ありがとうございます！
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1221
匿名 2018/09/04 14:03:14
>>1218 匿名さん
なるほど。
参考になりました。今のところさほど不安材料はないようですね。
ぜひ近くにあるサミットと価格競争して欲しいですね(^^)
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1222
住民板ユーザーさん8 2018/09/05 08:45:29
以前、横須賀のエイビィに行ってきました。
本店かな？そこのスーパーの雰囲気は、ロピアのような感じです。
ちなみにロピアとはスーパーで、川崎区の、元エスパ、今はイトーヨーカドーですが、その横のコーナン内にあるスーパーです。
他の方の意見だと、コストコをオーケーストアにした感じ、と言っていました。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが、近くにあったら便利なスーパーだと思いますよ。
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1223
匿名さん 2018/09/05 08:56:19
用途地域が工業地域だと隣に何が建つかわからないリスクがあるね。
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1224
検討板ユーザーさん 2018/09/05 10:57:50
工業地域(だから安い！)かつ、大型スーパーがあるのに騒音皆無で全く問題ないみたいなのでラッキーですね
オープンが楽しみですね(^-^)
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1225
住民さん 2018/09/05 11:29:15
>>1222 住民板ユーザーさん8さん
ロピアの感じなんですね。
店舗も広そうですし楽しみです。
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1226
匿名さん 2018/09/06 06:23:08
>>1224
スーパーで騒音起きてますよ。
住民板で大騒ぎです。
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1231
匿名さん 2018/09/07 07:18:36
>普通に新しい書き込みがあると、アプリから通知が来るのです
世間一般ではそれを監視トイウノデス。
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1233
匿名さん 2018/09/07 07:40:03
スーパーだけじゃなく工場からも騒音らしいですね。もう引越ししたいって書込みも散見されます。
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1236
匿名さん 2018/09/07 14:39:56
まてまて！
検討している人もまあいないと思うけど、一応いっておくと、騒音、とやらは事実なのかどうかまだはっきりしてない段階だし、工場とやらにいたっては、ぜんぜん話題のメインにもなってないですよ！
私は住民ですが、騒音とやらも何も認識すらしてないです。むしろ、工業地帯というわりにはめちゃくちゃ静かだなぁ、とか思っているレベルですよ！
とか書くと、必死な住民乙とか言われて終了な気もしますが、真摯に答えますと、少なくともマンション内で話題にすらあがっていないレベルだと思います。
もちろん辛い思いをしているご家庭もあるかもしれませんので、推移を見守るのがよいのではないでしょうか。
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1237
検討板ユーザーさん 2018/09/07 23:01:16
>>1226 匿名さん
大型スーパー関連で騒音問題があるんですね
騒音に対する署名活動にまで発展しています
ね(*_*)
それに工業地域ということですが、ここは何の跡地か気になります
矢向の地域スレッドでは、今年の7/27夕方頃に電気の史料館付近で硫黄臭騒ぎで消防や警察が大勢出動していたとの書き込みを見ました
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1238
検討板ユーザーさん 2018/09/07 23:15:13
>>1236 匿名さん
騒音は事実ではないのですか！？
住民スレッドを読むと数人の方が騒音をリアルに訴えているようですが
市や区に相談するとのことですが、室外機に関しては防音壁等で解決するといいですね
オープンするとまた違った騒音や夏場のゴキブリ等で問題がでるかもしれませんが頑張ってください
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1239
住民 2018/09/07 23:30:12
>>1237 検討板ユーザーさん
そんなことありました？
１日家にいましたが消防も警察も全く見かけませんでしたよ(*^^*)
他の方にも聞いてみましたが、そのような事実は確認できませんでした！
安心しました。
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1241
検討板ユーザーさん 2018/09/07 23:53:19
>>1239 住民さん
あったみたいですよ！
詳細は矢向を語るスレッドというのをググるといいですよ
地域の方のクチコミサイトです
この近辺の工業地域のことも書かれています
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1242
検討板ユーザーさん 2018/09/08 00:08:23
>>1240 名無しさん
あの～、検討中の立場の人は、わたくし１人ではないですよ
わたくしだけが書き込みをしているわけじゃないです(笑)
メリット面では魅力的なマンションですよ
バスを利用せず行ける距離、買い物に便利、コミュニティ充実、小学校も近く安心
もちろん、マンション購入を検討中の身なので色々調べました
大きな買い物なので当たり前のことです
購入するには悪い面を知りたいのは普通のことです
騒音もないと言われましたが、実際はあるようですし住民の方の情報もイマイチ信用できなくなりました
検討者が情報を共有する為の掲示板だと思いますが！？
良いことばかり話したいのであればどうぞ住民スレッドへ
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