ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ（イマジンテラス）ってどう？

同じ子育てファミリー層の多いアクアブリーズは
二重天、ペアガラス、遮音サッシが標準。テラスで元気に遊ぶ子供の声は響きますからね。
こちらはオプションですか？

機械式駐車場←大規模マンション探しているならググってみて

>1099 匿名さん

住民板見たらどこにでもあるマンション内の問題をゴクレの自作自演と言ってる人がいますねww
管理会や総会で話題になっても「ゴクレがやった！」とでも言うつもりか？www
問題解決力のない大規模マンションとか最悪じゃん
一部のまともな住民に同情しますね。

住民板荒れてるね～
なぜか業者目線の発言をしてる人が１名。
客観的に見てとても浮いてるよwww
ゴクレが色々な掲示板を荒らしているって？
この人はまともな企業で働いたことないんだろうなw
ほんとまともな住民がお気の毒ですね。

>>44 アンチゴクレwwwウケるw
その方が鶴見区、川崎周辺で評判じゃね？
近隣掲示板見てみなよ。
アンチゴクレが好き勝手やってるからww
ここの住民にそのアンチゴクレが約１名いるわけだ。

>>1101 マンション検討中さん

>>1101 マンション検討中さん
構造はパンフレットによると、二重天井二重床です。
ペアガラスはオプションでした。ですがキャンセル住戸は中庭に面していないし目の前も公園とかではないし、二重床天井なので子供の声や生活音は聞こえないとおもいます。
ここはほんとにディスポーザーしか付いてなくて、食洗機やカップボードはもちろん、バスルームもオプションでパネル貼ってなければ賃貸みたいな真っ白だし、スライドシャワーバーや玄関人感センサーでさえオプションです。だから安いのです。
キャンセル住戸が何のオプションも付けてないお部屋なら、ちょっと微妙かもしれません。

公園が目の前だったらうるさいですしね。
その点では静かでしょうね。
主婦の方ならカップボードなどは使い勝手や色、素材の好みがありますし、始めからついていない方が外注で自分好みにカスタマイズできるというメリットもあるのではないでしょうか。人感センサーは必要なくても近くを通るだけでパカパカ照明が付いてしまってかえって不要だと感じてスイッチ切っちゃう人も多いらしいですし。

食洗機は結構大きいので付いているとその分収納スペースはなくなります。
標準で食洗機が付いていても結局使用せず、食器や調理器具を食洗機内に収納しているというのもよくある話です。
共働きファミリーの場合はあった方が家事が楽ですよね。
工事費込みで9万円台から後付けできる業者も多数ありますので、住んでみて必要と感じれば後付け、という選択肢もアリではないでしょうか。

>>1107 名無しさん

住民の方ですか？

住民がレスするのって普通だよ♪

むしろ住民でなく、検討もしてなさそうな人間が張り付いてたとしたら、その方がおかしくない？

>>1110 住民さん

そうなんですね！
キャンセル住戸ってバルコニー出たらすぐスーパーの駐車場らしいですが影響ありそうですか？
洗濯を干す時や空気の入れ換え時に目線や排気ガスが影響する場所ですか？

>>1106 ですが書き方が悪かったです、
付いてるのが良いか悪いかというより、今時の分譲はこれらの設備が標準で付いていることがほとんどなので、気分の問題です。
私はカスタマイズや後付けの手配が面倒なので最初から全部付いててほしい思いましたが、1107.1108さんのように用途や好みに合わせたい方にはかえって良いと思います。

私はカップボードはこだわりたかったので、あえてオプションでは付けず。引き渡し後に、綾野のカップボードを購入、設置しました。簡素な仕様は、住む人間の価値観やライフスタイルで賛否がわかれますね。もちろん、私は知ってて購入しているので満足しております。検討される方は、個人で後から足せる設備と、そうでない設備、とで分けて考えると良いのはないでしょうか？

エイビィは予定通り6/3にオープンするのでしょうか？

A棟1階に住んでます。
庭と道路を挟んだところに東電の小さな公園があります。
朝は6時過ぎから、夜は23時頃まで、ボール遊びする近隣の子供達がいます。
小さな公園だから騒音は平気だとは思ってましたが、窓を開けなければ問題ない程度ですが、窓を開けると結構気になる音です。
まだ生垣も育ってなくスカスカで、外からの視線も気になります。子供がいるので。
また、宅急便や郵便がくると庭前に車を駐車するので、エンジン音も聞こえます。

前の回答の方が、公園の音が気にならないと書かれていたのですが、このような情報もあるので書き込まさせて頂きました。

>>1116 住民さん
同じくA棟1階です！ボール遊びというかサッカーの練習ですかね？私は、このご時世そこくらいしか練習できる場所がないのだろう程度に思っていましたが、主人はやはり1116さんと同じように気になると言っています。
生垣はひと夏過ごして生い茂ることを期待しています！

1116さん・1117さんと同じくＡ棟です。
東電の横の公園の音はよく聞こえますが窓を閉めればほとんど聞こえないです。たまに平日の夕方にパン屋の移動販売車がメインエントラス側の道に止まって大音量で音を流すのでうるさいです。
窓を閉め切っていても中庭で遊んでいる子どもの叫び声がよく聞こえるのでそちらの方が気になります。
玄関側の部屋を寝室にしているので朝早くや夜中に通路を話しながら歩く人たちやエレベーターのボタン連打している音で起こされる事もよくあります。

昨晩の花火はみなとみらいでしょうか？
クーラーのきいた部屋で夕飯食べながら見れました。
このマンションで良かった～

↑
それは自慢にもならない
そんな遠くの音なしの火花ならまだテレビ中継の花火のほうがぜんぜんまし

>>1119 匿名さん

鶴見川の花火大会も楽しみですね！

エイヴィは？

キャンセル分がまだ売れていませんが値下げされますか？

キャンセル分って何か買いづらい要素があるのかなぁ

>>1124 マンション検討中さん
自分で考えれば？
何が言いたいの？いちいちここで書き込むなや

お前こそなにもんだ(笑)

>>1126 マンション検討中さん

お前は誰だっ！ごーあうぇ～

1124じゃないですけど何かあるんですか？
考えてみますので何かヒントありますか？

>>1128 マンション検討中さん
おばかはん

>1125
検討板で質問して何が悪いんだ？
何も変な書き込みじゃないぞ。

逆に探られたらまずいことでもあるかのような反応だな。
何もやましいことないのなら堂々とこたえたれや。

↑正論

また例の住民の偽装検討者だろう。
今だに張り付いて妨害してるのか？

小学校、中学校も近く通学が楽そうですね。
サミットや島忠、西松屋なども徒歩圏内で子育て世代にも優しいかと。
夜も電車の音がほとんど聞こえないようですし、閑静な環境という印象ですね。

ここで質問しても、値下げとかわかるわけ無いじゃん・・・
長谷工に電話して聞けばいいのに。

キャンセル1戸売れましたね、残りあと1戸ですね。
買いずらいというか、残っているのC棟みたいなので、ちょうど目の前がエイヴィ建設中で内覧してもそれが気になるのかなーと想像しています。

キャンセル物件売れたんですね～やっぱ人気なんだね。
あと一戸とは、すごいな！

今は完成物件でも販売中なのはよくあるけど
完成前に完売したマンションなのに、たった2戸のキャンセル物件が数ヶ月経っても売れないのはなぜ？
住板みたらNHK未払い世帯があるみたいだし、将来的に修繕管理費未払い世帯が出なければいいですが。

>>1136 名無しさん

販売時の倍率も相当高かったですしね！

１１３６，１１３８は同一人物だろうけど、馬鹿なんかな？
人気あって倍率高かったらなんでキャンセル出たんだ？その上竣工から長らく売れてなかったんだ？未だに残りもあるみたいだが

ファインシティはグッドデザイン賞を受賞してたんですね。すごいな！

338戸あって、今現在キャンセル1戸のみって、誰が見てもすごいと思います。
完成から何年も経ってるのになぜか売れ残ってるマンションもあるからね(笑)

物件概要見ました、工業地域だから臭いんですか？

昔は工場も多かったのでしょうかね、今は閑静な住宅街といった印象です。
気にされる方もいらっしゃるから、近隣のラフォルム新鶴見ラウンドパークが人気がないんでしょうか？(ファインシティは竣工前に完売した人気物件でしたが)

エイビイが完成したらこの辺りはますます便利になりそうですね！

なるほど、竣工前でまだ完売していないラフォーム新鶴見の存在だけが唯一の自慢みたいですね。

こちらは2,300万程のパンダ部屋で集客でしたね。
貼り紙だけで神扱いされる管理人。マンションでは普通の事ですが、以前住んでいたアパートではなかったので珍しく思うんでしょうか。
それにNHK未払いが多いみたいですしね。

同じ長谷工×京急のディスカバテラスも似たような感じで価格の話題が多いでしょう。あちらは1900万で集客です。
安かろう悪かろうでしょうか？

>>1146 匿名さん
で、なにが言いたいんでしょうか？
何かこの物件に恨みでもあるんですか？

恨みなんてないですよ(笑)
何が言いたいか？

大人気マンションのキャンセルならば
取り合いになるはずですが
数ヶ月も売れ残っていることに疑問なんですよね。

完成物件は部屋の見学もできるのが大きなメリットです。
よっぽどチープな部屋造りなのか、設備仕様がバッドデザインだからか？
バスルームが手摺すらない真っ白賃貸仕様なのは過去ログから得た情報です。
キッチンやバスルームを見たらだいたいわかりますから。
失礼いたしました。

何この人こわい

>>1148 匿名さん
あなた本当に検討者ですか。
過去ログを参考にしてるみたいですが、実際に見学されてはいかがでしょうか。

確かに設備仕様は低いですが、ある程度はリフォームで対応もできますし、そこまで気にしてません。スロップシンクがないのは残念ですが。
そもそもここは安さを求めて検討してる人が多いと思うので設備仕様などそんなに気にしてないと思います。

売れ残ってるのは1135さんの推測するとおりと思います。スーパーの影響をどれだけ受けるかは躊躇する要因にもなりますね。

>>1148 匿名さん

この人確かに怖い。
住民板まで隈無くチェックしているようですが、批判的な発言が多くないですか？
検討されているなら他をあたって下さい

>>1146 >>1148です。
検討板を隈無くチェックしている
住民の方々の反応に驚いています(笑)

>>1152さんにレベルを合わせるならば
『必死な住民にウケる』です。
高級志向ならばこちらの検討板を覗きませんよ。
一般レベルの分譲マンションを求めています。

当たり前ですが、多少は遡ってログは読みますし、
住板があれば参考程度に読みます。

要は、スーパーの工事と設備仕様のグレードの低さ。
安かろう悪かろうってところでしょうか。
もちろん、こちらは検討外です。

住民の方々、ご意見ありがとうございました。

さっ、君は次行ってくれ(笑)↑

>>1154 匿名さん

お疲れ様でしたー
ご希望にかなった物件が見つかるといいですね（予算内で）

>>1154 匿名さん

検討候補から外れたのですね！
お互いにWin-Winですね。

もう、ネタミ、イヤミを止めましょう。
検討の結果が出たのですから、お互いに
ノーサイドでいいじゃないですかね。

素敵な物件とご縁があるといいですね！
では、さようなら。

>>1154 匿名さん

他で頑張っておくれやすぅ
おらんなって空気がうまなったわ

住民と見られる人の書込みが惨いね。
安かろう悪かろうでもいいし、駅近でなくてもいいけど、でも、変な人たちが同居するのは嫌だな。
マンション価値ってハードソフトももちろんだけど住民の質も重要な要素だよね。
公の掲示板で臆面のなく罵詈雑言を平気で撒き散らす人たちって。。。
今後もいろんな人が見るよ？自分達で価値落としてどうするの？
そういう意味ではここの掲示板も有益だよね。こういう人たちが居ることをわかった上で入居を検討できる。

一部の住民の書き込みで住民全体のイメージが悪くなるのはいい迷惑だよね。

ここまで攻撃的だとコミュニティとしての潜在的リスクも考慮が必要。買う人借りる人はリスク覚悟だね。

↑長文お疲れ様です！

住民が検討板を見ているのは当然のことです。住民はもともと検討板に居たんだし、自分の住んでるマンションの板ですからね。不思議なのはネガティブな書き込みをする粘着さんの存在です。住むつもりもないマンションの評判を落とすことに執念を燃やして何か良いことがあるのでしょうか？また、そんな粘着さんをマンションの住民が毛嫌いするのも当然のこと。自分ちの悪口やカゲグチをたたかれていい気分するでしますか？安かろうが何だろうが、私達はこのマンションに住んでます。悪口やカゲグチ言われればそりゃムッとしますよ。過去ログを見ていただければ、本気で検討している方には真摯に、情報をお伝えしているのはご理解いただけると思います。厳しい目をお持ちの方には、多少は評価が甘くなっていると感じられるかもしれませんが、それはそれ、大切な自分ちですからね。逆に住めば大切なお気に入りになる方が多いマンションってことですかね。

>>1163 ユーザーさん

同感です！
住民の気持ちを代弁して頂きありがとうございます。

住民ですが検討板への書き込み失礼します。
僕は購入してから普段は住民板を利用していますが、たまにこちらの検討板を見たりしてます。
全然不自然なことではないと思いますが。

ここ最近購入する気もなさそう？なのに、ネガティブな心無い書き込みが多いのを見るととても残念な気持ちになります。
もし、ここを購入する気がないのであればネガティブな書き込みをやめて頂き、別物件に目を向けてはいかがでしょうか。

>>1165
何故ネガティブなこと書き込みするのがいけないのか？
いいことばかりの掲示板意味なし。
購入の意思は本人でなければわからないはず、検討板にへんな制約を押しつけられるのは迷惑だ。

ゴクレがほぼ完売物件をネガってなんの益があると言うんだ。もうここまで来るとゴクレさん業務妨害で訴えていいんじゃないかな？

住民板でも底辺発言で炎上騒ぎ。そういう資質の住民がおおいんだろうか？

>>1180 名無しさん

あれ？まだ問題の書き込みが消えてませんが？
早く削除依頼出したらいかがです？
ゴ○レさんが住民に成りすましてるって理由をつけたら管理人さんも即対応してくれるでしょう。
なぜしないの？したけどスルーされた？

住民だとしても関係ないデベの名前を出して、変な言い掛かりはやめた方がいいですよ。
まともな住民さんからも、根拠のない言い掛かりは辞めたほうが良いと、あなたに対して忠告されていましたよね。

>>1182 匿名さん
まだいたんだ(笑)↑

ゴクレさんプロバイダにip開示請求してここで根拠の無い書き込みしてる連中の特定したら？

スーパーのアイヴィはいつ頃完成予定なのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>1185 マンション検討中さん

2018年9月中旬だそうですよ

https://townwork.net/detail/clc_0296142010/joid_53553457/

>1179

それはこの板のネガが仕組んだとかいい始めていますよ。
本当に都合がいいよね。ゴクレさんへのせいにしたりと都合が悪い件はすべて他人のせいになる。

躾の悪い子供が共用部で騒いたり、ペットの規則違反が日常的だったり、玄関先だけでなくベランダの避難通路に物置いたり、NHK無視したり、廊下を自転車で入りまわる大人がいるようなマンションだろう？
そこまで常識無い居住者がいれば底辺発言すること不思議でもなく、あーやっぱり入居者らしいと思うのが普通のはずだがね。
身内に甘いのはわかるが客観的に見ればそういう程度の書き込みありえるよね。

>>1187 匿名さん

ゴクレさんって何ですか？

貴重な情報ありがとうございます。
楽しみです。

すみません、↑の投稿は>>1186さんへです。

まぁ他人のせいにするのは楽だし簡単ですからね。
だからすぐ問題のある書き込みを某デベだと騒ぐんでしょうね。
自分にとって都合が悪い書き込は削除依頼>>1180を出すのに、なりすましだと言い切る書き込みに削除依頼出さないのは非常に不思議です。
管理人さんはなりすましはすぐわかるはずなので対応可ですよ。
何度も言いますが、なりすましは削除対象です。
本当の愉快犯は誰でしょうね？

>>1191 匿名さん
で、あなたは何者ですか？

で、あなたは誰？

>>1191 匿名さん

この人、怖い
ずっと張り付いているのかしら

ただのヒマ人でしょw

ちなみに私は住人です。
もしこちらの掲示板を見ている検討者さんがいらっしゃるなら、質問などあればわかる範囲でこたえますよ。

>>1195
廊下で自転車乗る人いるって本当ですか？
Nhk未払い多いですか？
敷地内で犬の散歩する人いるって本当すか？で注意すると逆ギレする規則も守れない人本当いるのですか？

>>1196 匿名さん

ごく一部のマイナスな情報を目にされたようですが、それがとても気になるならば、このマンションを検討候補から外すのが良いと思います。
それなのに、この検討板から離れられないと言うことは、つまり、上記のマイナス情報を受け入れてでも、購入を検討したいプラスの魅力がこのマンションにあると言うことですかな？

>>1197 高木さん

なかなか魅力の多いマンションということですね⭐素晴らしいことです。

>>1196 匿名さん
廊下で自転車→見たことないのでわかりません。
NHK未払い→お互い聞いたりしないのでわかりません。(うちはもちろん払ってますよ！)
敷地内で犬の散歩→いますね。見たことあります。
注意すると逆ギレ→そういった場面を見たことないのでわかりません。


お力になれず、すみません…
でも今のところ住みづらさは感じてないですよ！いい人ばかりです。

駅までの長距離通勤で足腰が鍛えられて健康的な生活ができそうです。
居住者も個性的な人が多そうですね。なかなか楽しげなコミュニティを形成できそうです。
ファインシティの名のとおりのマンションでしょう。