シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>5016 eマンションさん
数億の予算があれば、このマンションにはたどり着かないと思います。

>>5017 名無しさん
皆が住まいにプライドを求めているわけではないでしょう。
なぜ命令形なのでしょうか。
松濤や芦屋の大豪邸住まいならば兎も角、ここは東京都内ではなく市部ですよ。

>>5022 通りがかりさん
その人荒らしさんだから構うのやめよーよ
相手の思う壺だよ 何も持たない、築いてこなかった痩せた心の人に何を言っても無駄じゃない。嫌がらせ行為で楽しんでるレベルなのですから

>>5019 匿名さん
「卑下」の使い方が違うと思うけど、間違いですよね？

「安い団地」で良いじゃない、コストパフォーマンス高いのは悪いことじゃない。それが嫌なら、このマンションには、たどり着かないと思います。

>>5024 名無しさん
まだ荒らし行為してるの?
そんなにしつこくされる理由は何?
いちいち気分を害する解釈されうる表現をいちいち使うに何?
おともだちのいえによばれて安い家だねって言うんですか?
呼んだ方々から安い家だねって言われて気分が高揚でもするの?

>>5024 名無しさん
今すぐ購入したらいかがでしょうか。

>>5024 名無しさん
「安い団地」と偉そうに書かれていますが、貴方自身は大豪邸に住むセレブではないですよね。
ちなみにどこにお住まいですか。本当のセレブならば小平から遠く離れたところにお住まいのはずで、花小金井もご存知ないですよね（）

ここは、お友達の家ではなく掲示板ですから、異なる意見や表現方法もあってしかるべきだと思いますが、訂正します。

この物件は、1000戸近い世帯数のメリットを最大限に活かした、貴重な高コスパ大規模物件ですね。

でも、チープカシオ、プアマンズポルシェ、B級グルメ等々、それはそれで魅力的なんですけどね、

今度はプアにチープときましたか。もはや悪質な荒らし以外の何者でもないので通報しておきました。

ほかの方へ
アク禁の巻き添え喰らわないためにも返信しない方が無難かと

>>5029 匿名さん
通報ありがとうございました。

>>5031 マンション検討中さん
いえいえ、また出たら構わず皆さんで通報していきましょう。検討妨害にしかなりかせんから。

この物件は、1000戸近い世帯数のメリットを最大限に活かした、貴重な高コスパ大規模物件ですね。

徒歩圏外の武蔵小金井駅ですが、専用シャトルバスさえあれば、中央線沿線物件として契約者の満足度も高まるでしょう。

70平米超/3LDK3,600万円台～というリーズナブルな価格設定も、契約者には大きな魅力でしょう。

実際にはほとんどの部屋が4000万越えですよね？結構高いと思うんですが、年収どれくらいの層の人が買われてるんですかね
当方500万くらいなので結構キツキツです
無理しすぎかな…

>>5035 マンション検討中さん
月々9万円程度、ボーナス払い無しで、今より広く、支払い少なく、新築でお住まい購入が可能となるそうです。

お盆休み中もモデルルームは開いていますので、相談してみてはいかがでしょうか。

この物件は、1000戸近い世帯数のメリットを最大限に活かした、貴重な高コスパ大規模物件です。

>>5035 マンション検討中さん
価格差3000の上に世帯数が1000と、かなり幅があると思います。
同様の価格の分譲マンションに賃貸で住んでいますが、500の一般的な収入のご家庭から上は1000～1500くらいまでいらっしゃるかと職業・属性から推測されます。
例えば、大学病院の近隣だと勤務医が多く、地域性もあります。小平は大学が多いので、1000～のご家庭も一定数いらっしゃるのでは。市内勤務ならば中央線の距離も関係ないですからね。
不動産を押さえ目にして小学・中学受験を選択と可処分所得の多いご家庭もたまにいます。
ボリューム層は平均的なサラリーマン家庭でしょう。
挨拶をきちんとする、ゴミのマナーを守るといった基本的なルールを守れば、快適に過ごせると思いますよ。

>>5035 マンション検討中さん
4000〜5000の住宅購入者の年収のまとめです。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170442/1/

5038です。
5000〜6000の購入者年収のまとめです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134607/1/
これらのスレッドから少しはこのマンションの住民層が予測できるのではないでしょうか。

>>5035 マンション検討中さん
奥様が専業か、働かれているか、お子様がいらっしゃるか、何人いらっしゃるかでもだいぶ違うのではないでしょうか。

別に年収なんて気にすることないでしょう、このコンセプトのマンションなら。

>>5041 名無しさん
5035さんの文章はお読みになりましたか。
成城あたりに豪邸でも建てればいいのに、なぜ花小金井に執着されているのですか。

>>5042 通りがかりさん

このマンションのコンセプト
「人と緑が響き合う。」
自然のなかで、都市の緊張はほぐされ、心はゆっくりと解放されます。やすらぎ、交わり、寛ぐ。どこにもない、かけがえのない時間が刻まれます。

このコンセプトのマンションなら、年収なんて一面的な事に拘らなくても良いのではないですか？

>>5043 名無しさん
年収を気にせずに6000万円のマンションをUNIQLOのTシャツ感覚で買えるのであれば、一戸さくっと買って仕舞えばいいのではないでしょうか。
本邸は渋谷区、港区、目黒区の高級住宅地に、緑豊かな花小金井を第3、第4の別荘かガレージにするのも悪くないでしょう。
そんなセレブがこんなスレッドで低俗な遊びをしているとは思えないですけどね。
スマホも暇潰しもfinancial timesやle mondeでも読むのかと。

>>5044 匿名さん
コンセプト通り「人と緑が響き合う。」実際にそうなると良いですね。 自然のなかで、心をゆっくりと解放しましょう。

うんやめよう。これだけの規模なのにシャトルバスの本数少なすぎるよ。
危うく眺望だけで家買うところだった。

>>5046 マンション検討中さん

確かに。
朝の通勤時間に乗れない可能性ありますね…

シャトルバスが乗れないなんてことは無さそう

>>5047さん

最寄りのバス停の時刻表ご覧になったことありますか？？
朝の本数がすごいありますので、シャトルバスが乗れなくても、代替え可能ですよ！
乗れたらラッキーな感じでいいんでないんですかねぇ～。

不動産屋の人間か、或いは契約済みで自己肯定に必死な奥様と想像しました。

路線バスの本数が多いから便利とは｡
またバス便マンション是非投稿を招く｡

>>5049
これだけシャトルバスを前提にした販促してるのに
乗れたらラッキーなんてのはあまりにも無責任かと
朝のシャトルがちゃんと機能することを切に願います

まぁ、シャトルバスがあるから決めた！って人には、ちょっと残念かもしれませんね。
私は、シャトルバスがあるから！とは、あまり検討材料には入ってないので。
シャトルバスの発着の流れを聞いたら、サブエントランス→メインエントランスみたいな動きをするようなことを営業さんから聞きましたけど、それだとサブエントランス側の居住者のほうが乗れる可能性が高いんですかね？？
2台で運用とのことなので、時間帯によっては、乗れないことも考慮して検討するべきかと・・・

個人的には、帰宅時に、タイミングよく乗れたらいいな～って感じです。

>>5053 マンション検討中さん
行きは乗らないの？？？

>>5052 マンション検討中さん
ほかのスミフ物件見たらちゃんと機能してるみたいですよー

>>5054さん
乗れるなら乗りますけど、無理なら、路線バスもありますしね。
行きは絶対乗らないとかじゃないですよｗｗ
行きは、路線バスの方が、駅の目の前に降ろしてくれるのでその利点もあるのではないでしょうか。
シャトルバスの武蔵小金井の乗降場は、ロータリーに入れないので少し離れていますから、信号に引っかかると、朝は、相当なロスになるかも。
まぁ、これだけの大型マンションなので、全員が武蔵小金井利用なわけもないですし、実際始まってみないとなんとも言えないでしょうけどねぇ。

たまのお出かけなら、路線バス併用でも構わないかもしれませんが、毎日通勤通学のお父さんや子供たちは、もしもシャトルバスに乗れなかったら可哀想ですね。大丈夫だとは思いますが

>>5057 口コミ知りたいさん
乗れますよ 本数もありますし。
922戸、1世帯3人だと仮定して住民総数2766人数。通勤通学対象者がその７割だと仮定して1660人。その中で通勤通学でシャトルバス利用者が6割だと仮定して996人。この人数を運ぶのに必要なバス回数が16回程。

なので余裕で運べると思います。もちろんピークが重なれば次発になりますがそれは民家バスでも電車でも同じ事ですね。マンション出来立て時はピークがわからず待つこともあるでしょうがそういうのはだんだんこなれると思います。

ちなみにシャトルバス利用者数はかなり多めに見積もりしてます。ネガさんがうるさいですから(笑)
実際にはこの半分程度でしょう

あのバスに60人も乗れないよね。

>>5059 マンション検討中さん
立てば乗れると思います

>>5060 匿名さん
シャトルバスには定員があるのではないですか？

>>5060 匿名さん

なるほど。
確かに調べたら、路線バスに人をぎゅうぎゅうに詰め込んだ場合に60人程度が限界と出てきました。

シャトルバスという名前から、マイクロバスの用な20数人が限界のバスを想像していましたが、路線バスのような大型のバスなんですね。

安心しました。

>>5062 マンコミュファンさん

はい、普通に路線バス相当です
それに同じ時間に全員集まるわけじゃないので余裕で乗れます

>>5063 匿名さん
満員時には、立って乗っても良いのですか？？？

>>5064 名無しさん
当たり前じゃないですかね
路線バスでも立ってますけど

>>5065 匿名さん
路線バスの場合は特例ではないのですか？
でも、ここのシャトルバスは、ぎゅうぎゅう詰めが可能なら、雨の日の通勤通学時間も安心ですね。

>>5066 名無しさん
特例とか勝手に決めないで。
バスは床面積での乗車定員の測り方で座席数では無い

>>5066 名無しさん

吊革など付いてる路線バスじゃないんだから、座席しか座れるないよ、これ常識（立って乗ってる人見たこと有るか？）。シティバスのような吊革が付いてるバスなら立てるけど35名位しか乗れない。それから提携先のバス会社大型は観光バスしかないよ。

>>5067 匿名さん
>>5068 マンション掲示板さん

どっちが本当なの？？？

>>5069 名無しさん

https://goo.gl/images/MxEvCQ

こんな感じのバス