ウエリス光明池について

物件HPに人気だと書いてる割りには売れてないんですかね。都心回帰の影響でしょうかね？

やっぱりネックは学校かな

医療関係と聞きましたが・・・

引っ越しの順番待ちに長時間かかるとは全く知りませんでした。
てっきり時間が割り振られていて、スムーズに荷物が運び込めると
思い込んでいましたが1日がかりになってしまうのですか…
もしかしてマンションによっても状況が違うのでしょうか。

「医療関係」とは、医療機関の多寡ではないですよね？

駅前に医療機関はたくさんあるので。

よろしければ、詳しく教えて下さい。

日にちが変わりましたので今日からですねぇ
マンション電気が消えずにすごく明るくなってますね

引越業者がマンションで決まってたので
そこが優先だった
朝一番で入りたいとやってくる人どれだけいるのかな

天気は雨はいやですね

見える人影は清掃の方かしら？
まだ引越の気配ないですけど明日ですか？
土日集中？それとも春休み？

引越しに関して

おそらく午前・午後とかの大体の振り分けではないでしょうか?エレベーターの数でも違うと思いますが、はっきり言って早い者勝ち感はあります。引っ越した業者トラックが入庫できるか・エレベーターに乗れたか...とか。
私の場合、混雑をさけて(入居開始日をかなりずらし、さらに時間は午後)も、トラックが駐車できず、結局夜になり、手のあいた別の同社引越しスタッフさんも合流し、引越し始まってからはあっという間に終わりましたが...。

2000万円台からある物件です。大阪の物件って、割安感を前面に押し出してくるパターンがあるんですが、やっぱり大阪だからでしょうか。

間取り、ちらほら売れている物件もあります。ホームページ、Eタイプ、Lタイプが完売でした。

3LDKだと月々の返済例は6万円～。頭金が8万円だけでいい物件もあり、貯金が0円でも払っていける返済例でした。借入が2550万円で35年返済。通常なら定年になるまでで返済し終わるのが理想なので、月々8万とか、頭金は50万でも100万でも組んでいくのがいいでしょうね。

3月に引っ越ししました。買い物の十分近いし、駅の反対側にある新檜尾公園、マンション側にある光明池緑地も近くて大変気に入ってます。
マンションの設備も申し分なしです！

光明池緑地とは？と調べてみると、野球、ソフトボール、サッカーなどができる
運動施設を備えた自然公園なのでしょうか。
新檜尾公園の方は桜の名所のようで、お花見シーズンは賑やかになりそうです。
利便施設ばかりでなく、緑の多い環境は子育てにも良さそうですね。

こちらのマンションの売れ行き的にどのような感じですか？
もう残りわずかでしょうか？
完全に出遅れてしまいました。

>>332 マンション検討中さん
あと4割ぐらい残ってますよ〜

>>333 名無しさん
まだそんなに残っているんですか？
一度見に行ってみようと思います。
ありがとうございます。

設備仕様で、収納スペースの違いについてイラストで解説がありますが、
マルチクローゼットとウォークインクローゼットとフィットインクローゼットの
違いは、結局のところ収納面積という事になるのですか？
フィットインクローゼットが一番収納が広いのですよね。

４割も？
そうかぁ～～道理でね
各階100台近くは駐車出来そうなのに
いつまでたっても屋上は10台前後しか停まってない
他にの階も見えるけど車見えない

これほど売れ残っている場合、共益費・維持管理費等は高くなったりするのでしょうか?

駅までデッキで直結しているのは純粋にいいなぁと思いますが、それでも駅まで徒歩6分。
デッキがそもそもものすごく長いんですね

子育てしやすい街、ということですが
市内でも特にこのエリアっていうのはどうなんでしょうか。
小学校が、公式サイトの地図のところに見当たらないのですが、どこになるのでしょうか。

>>338 匿名さん

そこが一番ネックかもしれません。
確か　光明台北か光明台南だったと以前　モデルルーム見に行った時にお聞きしました。
歩いて　45分くらい子どもの足でかかるそうなので、この辺りの子どもたちは　バスに乗って通学するそうです。

堺市との境目ですぐ行けば近くに堺市の小学校があるのに　和泉市なので通えないとのことでした。
うちは、それが理由でここは止めました。

売れ残ってるマンションで、共益費・維持管理費は高くなるかというレスを
目にしましたが、修繕積立金と管理費の事でしょうか。
基本的には空き部屋の費用は売り主が負担するので、住人の負担が大きく
なる事はないと聞きますが期限が限定されているマンションもあるんでしょうか。