なかもずALLZ（オールズ）口コミ掲示板・評判
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442 マンション検討中さん
そうなんですよね
販売員の質がね。。
お高くなるけども、資産価値と会社へのアクセス
スペック的な所もきちんと説明してくれるしで
うちは新町のダイワハウスの物件にしようかなと -
443 マンション検討中さん
こちらのマンションを購入検討しています。
このマンションを購入するには手付金が必要なのでしょうか？今すぐ準備出来ないのですが･･･
購入諦めた方が良いですかね？ -
444 マンション検討中さん
2LDKのお部屋ってまだ空いてますか？
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447 マンション検討中さん
気になる事や質問があるのなら、
ご自身でギャラリーへ足を運ぶべきと思うのは私だけ(・ω・)？
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448 マンション検討中さん
では、この掲示板の存在意義は？？
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449 マンション検討中さん
本当に気になっているなら
実際にギャラリーに出向いた方が
物件の資料ももらえるし、
空室状況などもわかりやすいと思いますよ。
掲示板の情報だけよりも
現実的な内容を知ることができます。
その上で、担当者の話を聞いても
『本当に？』や『どうなのかなぁ？』など、
疑問に感じた事や、わかりにくい内容の
情報を共有したり解決することが
このような掲示板の
有意義な活用法ではないですか^ ^
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450 マンション検討中さん
自宅にオールズのチラシがしょっちゅう入ります。逆に萎えました。そんなに売れてないのか！って。。
マンモスマンション、ママ友たちの付き合いが面倒くさそうなのでやめました。 -
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451 購入経験者
447さん、449さんに同感です。
444さん、2LDKといっても、間取り・価格・方角、なんでも良いワケではないでしょうから、本気で検討されるなら、直接ギャラリーに問合せて足を運ぶのがベストです。
445さんはきっと親切な方だと思いますが、掲示板には悪意の第三者も大勢生息しているので、見てきたような嘘をついて、面白半分にガセネタを流す場合も多いです。(食洗機や靴箱がオプションとか)
ギャラリーなら、ここで聞くよりは明確な回答が返ってきますよ。
443さん、手付金については10%が原則なので、もしそれ以外の条件で契約できた場合でも、他言無用となる筈です。
そのため契約内容を掲示板に公表する人は居ないと思います。
見学会に参加して、担当者に資金事情を相談してみるのが一番ですよ。
もし今期ダメだったとしても、今後の資金計画の見通しは立つと思います。 -
452 マンション検討中さん
前知識をいれることは大事だとおもいますよ。
先にある程度情報を整理して、その上で
言って答え合わせして、自分たちの要望に合うものか
判断するものだと
家電買うときも同じようなもので
主観や嘘混じりでも、レビューを読んで
その上で店頭行って実機さわって
店員さんと話しして決めたりしますよね
なかったら、何がポイントになるのか
どういった問題点が隠れているのか
一人の観点では厳しいのかなと思います。
高額なものですし、相手のフィールドに行く前には
こちらとしては冷静に判断できる前知識をたくわえて
行くのがのぞましいのではと
色々盛り上げて、決めさせようとしてくるので
とりあえずいってみてよりは、冷静になれるのではと
思います。-
1
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454 マンション検討中さん
>>443 マンション検討中さん
一般的に考えると、購入決定時に物件価格の10%を用意できないとしたら
資金が不足しているやら、定期になっていて動かせないなどありますが
基本的には準備不足な感がいなめなくて
やめておくほうが無難です。
準備不足によるリスクを負ってでもと
思える点が物件にない限りは、
やめておくべきかなと
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455 マンション検討中さん
今の賃貸で毎月家賃払うくらいなら無理にローン組んで家を買った方が良いかなって結論になりまして･･･
この辺はよく知ってる、実家も近い、職場もそこまで遠くなくて立地は最高なんですよね･･･
お金いるなー -
456 マンション検討中さん
>>455 マンション検討中さん
賃貸と購入どっちが得か論では
購入の方が得との結論にいたったって事ですよね
この議論はいろいろな要素があり、一概には説明できないですが
家賃払うのもったいないから、買おうはほとんどのケースで間違いに該当します。
この物件なら、金銭的なところだけ切り出すなら
案外シャルマンフジやカーサの賃貸の方が
最終的にはプラスになるんじゃないかなとも思います
基本的には購入と賃貸では購入の方がリスクが高いです。
なのである程度の不測の事態に対応できるキャパがないと
おすすめはできないかなと思います。
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457 購入経験者さん
賃貸と購入はその人や家族のライフスタイルによるよね。
転勤族や実家の家が貰えるとか人それぞれだし。
一概に賃貸が損とは言い切れないとこも。
マンションは減価償却のようなところもあるから。
２０年経過しても戸建ては土地の値段が残るけど。
何がいいとはいいれない。難しい。 -
458 購入経験者さん
スラブ厚や換気方式の説明もなかったんですか。大丈夫？というレベルですね。
今時は素人でも勉強している人もいるのにそれは・・・。
関西と思い舐められてますね～。
ここではないが●菱も関東ではいい場所に建てるが関西では何でここに？と手を抜いている感がありますからね。
このオールズは私も最初は検討してましたがやめてしまった組。
434さんと同じで北で検討することにした。 -
459 マンション検討中さん
う～ん難しいなぁ･･･
だけど･･･一人暮らしやし将来の事考えたら毎月家賃払っていくのしんどいしなぁー
購入して働いてる内にローン返して家賃払わなくて済むようにした方が得なのでは？ -
460 匿名さん
458さんにお聞きしたいのですが、スラブ厚とか換気方式なんて聞いてどうするんですか⁇
なんか専門の方なんですか⁇
教えて欲しいです。
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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総戸数 62戸 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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総戸数 97戸 |
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1LDK～3LDK |
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総戸数 69戸 |
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大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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総戸数 143戸 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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総戸数 96戸 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
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