マンコミュファンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-07-10 11:07:33
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
なかもずALLZについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-04-02 14:04:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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933
マンション検討中さん
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934
マンション検討中さん
竣工して、売れ残ってたら、値引きしてもらって買うのがいい
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935
口コミ知りたいさん
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936
マンション検討中さん
ローンだめとかあるのかなぁ
仮審査通ってるんじゃ?
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937
検討者さん
>>936
仮審査が通って本審査が通らない事もたまにありますよ。
多いのは突然の病気。
青田買いだと竣工まで2年くらいかかる事もあるので、その間に大病しちゃう人も一定数います。
あとは少ないけど転職やリストラ・急な会社の業績悪化など。
融資には関係ないけど一番キャンセルで多い理由が離婚ですね。
デベも前の購入者が離婚でキャンセルしたとは言いにくいので、建前上ローンが通らなかったという事にします。
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938
マンション検討中さん
そうなんですね。勉強になりました。
もしローン通らなかったら一時金はどうなるのですか?さすがに返還されるか
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939
検討者さん
>>937
デベの提携している銀行なら全額戻ってきますよ。
自分で探してきた銀行なら戻ってきませんので没収です。
なので提携ローンで本審査が落ちた場合はデベも困るので他の銀行を探してくれたりいろいろしてくれるみたいですよ。
理由が明確な場合はどこの銀行でも貸してくれない場合が多いですけど。
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940
評判気になるさん
どちらにしても大量にキャンセル出るわけじゃないし施工までには完売だな
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941
検討板ユーザーさん
大量にキャンセルでないなけど、
キャンセル住戸ねらいという選択もありです。
意外と良い部屋が出たりします。
手付け放棄キャンセルなら、
その額を値引きとか
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942
匿名さん
売れているように見せているかも。ローンキャンセル多発したりして。
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943
検討板ユーザーさん
契約してなくとも、
全ての住戸に申し込みはいっていれば
即日完売です。
申し込みはいってない住戸があれば、
販売会社とかが、親戚や友人や、下請けに
申し込みさせて、即日完売という広告うてるんじゃないかな
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944
評判気になるさん
家族の申し込みで完売なるぐらいの売れ行きならいいんじゃね540戸だっけ?
売れ行き悪かったらありえるけど
あと抽選住戸のみの販売で終わりらしいから確定では買えない
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945
マンション検討中さん
>>944 評判気になるさん
申し込みだけで、契約しないんですよ
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946
マンション検討中さん
>>944 評判気になるさん
竣工までに、じわじわキャンセルでるんです
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947
匿名さん
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948
マンション検討中さん
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949
マンション検討中さん
竣工間近にでるキャンセル住戸はお買い得ですよ。
竣工しても、売れ残ってるのが一番オトク
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950
マンション検討中さん
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951
マンション検討中さん
>>950 マンション検討中さん
淡い夢を見てる人
長谷工にとって、うれしいカモになります。
気を引き締めてくださいね。
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952
マンション検討中さん
いままで、新築マンション2回購入しましたが、
長谷工と他社
顧客への姿勢はまったく異なります
長谷工には、性悪説で考えておいた方がよいですよ
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