マンコミュファンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-07-10 11:07:33
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
なかもずALLZについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-04-02 14:04:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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809
マンション比較中さん
ここを買えたから、買えなかったから妬む?。ここは、郊外の、駅近でも駅遠でもない、ごく普通のマンションですね。妬むのであれば都心の駅近タワーマンションでしょう。
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810
ご近所さん
807さん、ここらは車はXです。駅ちかメリットでもないと最悪です。
一車線しかないためグルメ、コーナンへの出入りに車の為ただでさへ混んでるのに週末は最悪です。
我孫子筋に出るのも一苦労、けど初芝方面にでても慢性渋滞でどこに出れるわけでもなく細い道ばかり。
500戸のマンションができ車が増えるととやきもきしてます。週末は車はダメです。
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811
匿名さん
本当にその通り。
堺市の郊外型マンションの部類に入るから。嫉むとかいう人達は市内駅チカの上の物件クラスをみたことないのでは?
ここの会話聞いてる限り繊維関係とか高収入の職業の人もいなさそう。
購入しているのなら住民スレで購入者同士で楽しく具体的な話をしないのが不思議。
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812
ご近所さん
こんなに大規模マンションばかりできたらこのあたり渋滞また酷くなるのでいや。
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813
匿名さん
>>811さん、ご心配頂ありがとうございます。もう少し言いますと繊維関係会社経営者です。消費税増税前に賃貸用に実家に近いここを検討しています。
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814
匿名さん
つづき・・以前市内のマンション購入時この板が参考になったので今回もそのつもりで拝見してました。
そうすると以前は見たことないようなつぶやき?があるので意見がある人は5W1Hでといったまでです。
場所によって書き込み者が違うものですね~単にそう思っただけで他意はございません。
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815
マンション検討中さん
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816
マンション検討中さん
>>810
やっぱりそうですよね。
グルメシティに出入りする渋滞には参りました。
大阪市内の物件の方がまだ休日の車でのお出かけは楽そうでした。
自宅の前が渋滞していると萎えます。
その代わり、中百舌鳥まで歩いて見ましたが、池の横が車が通れないようになっていて、
静かでとても歩きやすく、通勤のイメージが湧きました。
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817
マンション検討中さん
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818
ご近所さん
近くではないですが我孫子筋のGU+シューズアイランドの駐車場渋滞もひどいです。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
この管理費と修繕費なら市内のタワマン買うな。
タワマンの方が立地もいいし中古になっても資産価値は高いし。
ここは中古になっても郊外型大規模マンションで大阪の基準でいえば駅からもそう近くない。
ドアtoドアならもっとかかるだろうし。
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821
マンション検討中さん
タワマン買えるならそもそもここを検討しないと思います。
ここはおっしゃる通り郊外大規模マンションですからあまり資産価値維持に重きを置かない将来もずっと住み続ける前提のご家族が多いかと。何に重きを置くかによって選択は変わってきますから資産価値を重視し市内のタワマン買えるならそれでいいのでは?わざわざここと比較する必要ないかと・・
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822
匿名さん
今回の税制改革でタワマン上層階の固定資産税どかっと上がりそうですからね~
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823
マンション検討中さん
>>817
池をぐるっと回ったので10分ぐらいかかったのですが、
道を探しながらだったので、慣れればもっと早く行けそうです。
南海で乗り換えるより早いかも。
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824
匿名さん
ここはタワマン、市内ど真ん中はいやっていううちのようなファミリー層が検討しているんでしょうからタワマン買う人はここと比較はしないでしょう。うちのように小さい子供がいるとタワマンはね~
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825
匿名さん
かなり大規模なマンションなんですね。500戸以上あるとは驚きです。
半分は成約されているので、順調に進んでいるのかな
こんな大戸数のマンションができると、利用する駅はかなり混雑するんじゃないかと。
朝の通勤時はラッシュが混んでいそうなのはデメリットかな。
町全体も人が多くなってきそうですね。
幼稚園、保育園、小学校、学童など豊富にあるのでしょうか?
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826
ご近所さん
裏を返せば一戸建てはしんどくタワマンに住めない層が多いということか。。。
なんとなく住民層がわかった。
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829
匿名さん
ここのメインターゲットはファミリーということでよろしいのでしょうか
戸建てとマンションってファミリーだとどちらかを比べているというよりははっきりこちら!みたいにきめてしまっているヒトの方が多いように感じます
マンションの場合は専有部の掃除以外は管理会社の方に委託できてしまえるから楽だし、修繕費も計画的に積み立てて、1戸辺りの負担も少なく住む点は良いですから
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830
匿名さん
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