大阪の新築分譲マンション掲示板「なかもずALLZってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [男性 30代] [更新日時] 2018-07-10 11:07:33

売主:
オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 大京アステージ 所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
   地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

なかもずALLZについて語りましょう。

[スレ作成日時]2016-04-02 14:04:56

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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判

  1. 582 匿名さん

    購入決まった方にお伺いします。
    オリックス不動産から、有償オプションのカタログは届きましたか?

  2. 583 名無しさん

    580さん
    私は契約予約してますよ
    582さん
    カタログは届いてないですが
    簡単なパンフレットはギャラリーでもらいました

  3. 584 マンション掲示板さん

    >>582 匿名さん
    今日届きました。
    でも どれも高額でした

  4. 585 マンション検討中さん

    モデルルームも結構オプションつけてましたもんね(当たり前か)
    せっかく安く購入できたんだし、内装もなるべく安く抑えたいところですよね。

  5. 586 匿名さん

    有償オプションのカタログ届きました。
    品数は思ったよりも少ない印象ですね!
    しかも、支払い納期も短いですし。。。

  6. 587 匿名さん

    結局、学区は金岡南で決まりでしょうか?

    生徒数がかなり多くなってプレハブまで建てている現状、、、大丈夫か?


    あと手付って、勿論学区が変わるなどの理由の場合は解約しても返金可能?
    また、解約しなかった場合、初期費用に充当されますよね?

  7. 588 マンション検討中さん

    >>587大阪以外の県外への転勤時のみ可能だったような。
    初期費用(登記など)にあてられます。

  8. 589 匿名さん

    >588さん

    有難うございます。
    そっか、では学区を金岡南といいきる営業の適当な説明に騙されたら、学区にこだわって決める方にとっては揉める可能性もありますね。
    兄弟で別々の小学校とか最悪ですし。

    商談にもボイレコ必要な時代-。

  9. 590 匿名さん

    録音されるのが一番です。言った言わないのトラブルになりますよ。

  10. 591 マンション検討中さん

    >>588さん

    あくまでも転勤で借り入れが不可になった時のみです。
    普通に転勤だけじゃ、手付けは返ってこないようで、誓約書書かされましたよ。


    >>590さん

    確かに必要かもしれないです。
    私の担当はかなり行き当たりばったりというか口から出任せで、手付けは皆10%頂いてますが、5%に今回限りさせて頂きますのでって言ってきて、ほんと信用できなかった


    あと、当初から気になっていた事なんですが、担当者の名刺が『なかもずオールズの誰々』ってなってるけど、それって普通なの?無知なので分かりません

    連ねてる関係会社のどこかの営業の寄せ集めだと思うけど、結局担当はどこの会社なのか不明。出来れば影響力が強い会社に担当して貰いたいのにな(皆そうだからか。)
    こっちの個人情報は根掘り葉掘りなのに不誠実。

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  12. 592 匿名さん

    とりあえず見には行ったけど申し込みしなかった、もしくは、ローン審査通して希望住戸に外れたなど、各々の理由で契約までいってない方々に質問。

    その後、営業電話のコンタクトあった人いてる!?

  13. 593 匿名さん

    >>591さん

    私の担当者は会社の名刺とオールズの名刺の二枚くれましたよ。

  14. 594 マンション検討中さん

    >>591 それって最初の手付金は5%でいいけど入居までは残りの5%払ってねって話しでは?
    私はそう説明されました。
    寄せ集めみたいですね。私はオールズ〇〇って1枚だけ名刺もらいました。
    ん〜こちらの個人情報の提示は仕方ないのではないですかね。ローン審査の書類見せる地点でね…

    >>592ないです。ウィズコートが販売されたら連絡あるのかな?

  15. 595 匿名さん

    皆さん有償オプションはどの位検討されていますか?正直価格はかなり高いですよね〜。
    自分は高額なので全て付けないつもりでいましたが、妻が玄関の姿見が欲しいとの事で、それだけ検討中です。でも高いよな〜。
    皆さんどんなオプション検討されていますか?
    自分で後付けした方が、同等のものでかなり安く済むものなのでしょうか?
    皆さんのご意見をお聞かせ頂けませんでしょうか?

  16. 596 匿名さん

    修繕積立金試算が高すぎる事に疑問持たれませんでした?
    管理費込みで5万超える年数早すぎない?

    一桁年数で修繕積立金2万超えって、中古マンション比較して見ても、そんな高値どこにもないですが。
    それにプラス、区切り年数での一時金加わるとしたら、不安しかないんですけど・・

  17. 597 マンション検討中さん

    >>596まぁあれは例えって言うてましたから…

  18. 598 匿名さん

    >>597さん

    試算って、例えなんですか?
    ある程度見込み数字だと認識したのですが・・

    7年で修繕積立金が25000円って、ありえなくないですか?

  19. 599 匿名さん

    もう完売したの?

  20. 600 職人さん

    大規模マンションが修繕費安いってのはウソだよ。なおすところ多いじゃん。

  21. 601 マンション検討中さん

    結局どこのマンションでも同じですわ

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