マンコミュファンさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-07-10 11:07:33
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
なかもずALLZについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-04-02 14:04:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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362
評判気になるさん
なかもずって、大阪北区民には遠いイメージあったんですが、たまにいく長居まで10分ほどなんですね。
セレッソの試合とか見に行きやすそうです。
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363
ご近所さん
確かに大阪市内には近いし環境もいい。
唯一近隣住民から言うと車は大通りまで出るのに一苦労。
どちらに出るのも渋滞必死です。逃げ道ないのが難点。
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364
名無しさん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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365
匿名さん
テレビCM開始ということは、販売が予定より伸び悩んでいる可能性がありますね。売れているんだったら、わざわざ余計なお金をかける必要性はないですから。必要のない出費はしないのがビジネスの基本ですから。私の経験からいうと、人気のあったマンションはあまり広告費をかけなくても売れてましたね。
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366
匿名さん
金かけまくってますね。CMってなんぼかかるんやろ〜
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367
匿名さん
ビジネスの基本ですから....
私の経験から....ですか。
ビジネスの基本は集客の為の費用は惜しまない事。
集客し続ける事は売出し中のマンションであれば必要な事だと思いますよ。
各種サービス業でも、最初の集客の為のアクションによりお客さんが増えたからといって集客をやめると必ず衰退していきます。
ビジネスの基本は常に集客し続ける事。
販売系ならなおさら。
業績の良い企業や店舗で集客の費用を惜しんでいるところなど、ほぼありません。
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368
匿名さん
永住目的なら有り
資産価値は厳しいでしょうから、転勤や家族形態の変化する可能性がある方には向かないでしょう
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369
匿名さん
>>364 名無しさん
私も説明会に伺いましたが、上から目線どころか、丁寧で腰の低い対応だったように感じましたが...。(・・?))
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370
匿名さん
販売員さんも色々なんでしょう。
私もとても丁寧な応対をしていただきました。
>>364さんの担当はもしかしたらはずれの人だったのかも?
またの機会には良い販売員さんにめぐり会えて
素敵な物件を購入できるといいですね。
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371
匿名さん
>>368 匿名さん
資産価値が厳しい理由は何?
なかもず近辺のマンションの価値って昨今下がらないしむしろ高いんだけど
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372
匿名さん
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373
マンション比較中さん
ここの最寄り駅は白鷺駅ですよ。各駅停車。
どうしても御堂筋線に持って行きたいのはわかるがなかもずではない。
なかもずも自然環境は微妙になってきてますよ。車は混むし。
金額に上乗せされてはいるんだろうが宣伝や設計には結構かけてますよね。
いらんとは思うのだが。。。
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374
匿名さん
オール電化が今の時代からみてどうも。
原発に頼る生活になるわけだし。
マンションの躯体にガス管通さないでいい分安くあがっているのは事実。
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375
評判気になるさん
まぁ、災害があったとき、すぐに復旧するのは電気だから、どっちもメリットデメリットあるんじゃない?
オール電化にマイナスつける人は電磁波が気になる人じゃないかな?
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376
匿名さん
電磁波は気にはならんけどライフラインがひとつよりは二つの方がいい。
関東の方でも地震の後問題あったでしょ。その教訓は生かさねば。
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377
周辺住民さん
なかもず周囲のマンションも中古は値段は下がっている。
チラシとか入るからみてるけどなかもず周囲だから下がらない、反対に購入時価格より高くなっている所なんてある?
あれば教えてほしいわ。購入する。
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378
マンション検討中さん
なかもず周辺上がってるよー。
百舌鳥八幡のファミールハイツですら価格上がってる。
半年前2280円の部屋も同じような間取りが2780万円で出てる。
今が一番高い時なのかもね。
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379
通りがかりさん
なかもず周辺の中古探してましたが高いですよ。
価格重視で中古狙うならオールズも視野に入ってくるのわかる。
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380
マンション検討中さん
たとえ白鷺だとしても徒歩5分以内で3LDK、2400万円なんてねーよ。
価格と立地が優先ならオールズでいいんじゃない?
グレード求めるなら市内でどうぞ。
南大阪在住の人なら迷う必要なし!
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381
マンション検討中さん
物件が今手に入るならいいんだけどね。
問題は2年先のローン開始だってこと。
そのころ世間のマンション価格は下がり金利は上がってるじゃ悲惨。迷う。
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