ブランズ帝塚山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目15番57、15番59（地番）
交通：南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩3分
阪堺電気軌道上町線 「帝塚山三丁目」駅 徒歩6分
大阪市営四つ橋線 「玉出」駅 徒歩10分
間取：3LDK＋WIC～4LDK＋WIC＋N
面積：79.97平米～123.01平米
売主・事業主：東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル 関西支社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-31 15:07:07
80＞ もっともらしく聞こえるが、帝塚山に普通に居住している方々は平均1-2台の高級車を所有しています。実際に隣りのルネの住民の方は近隣の賃貸マンションの駐車場を借りてます。足りない事があっても余る可能性は低いと思われます。
ブランズにしては珍しい小規模板マン
ファミリータイプの広々としたタイプは家族で住むには充分な広さかなと思います
たしかに駐車場100％のマンションは駐車場を確実に駐車できるという利点もありますが、車を持っていない世帯が幾つかあったりすると駐車場の管理費を回収できなくなったり、
住民の負担も増えてきてしまうという事が出てきてしまいますよね
平置きではない機械式駐車じゃ様なら、戸数分ない方が良いのかなと思います
83＞ ディベロッパー降臨（＾◇＾）
キッチンの設備とか諸々書かれているのですが、ブランド的な海外製のものが書かれています。これは標準で入っているものなんですか？それともオプションなのですか？
海外製だと、例えば修理などが必要になってきた場合って、
部品の取り寄せとかって時間がかかったりなんてこと、しないのかしらね？
日本に代理店があったりするのだろうか。
直接聞いたらどうですか？
書いてる時間に電話繋がりますよ。
どの物件も南向きなのは日当たり面も良くて住みやすいかなと思います。
買い物も便利で、小学校や中学校も目と鼻の先という好立地。
間取りの内容を見ると、プランの種類が多くていずれも面積が広いなと思いました。
結構強気の値段ですね
いまだ完売せず。
段差にそびえ建ってる感じが、より上町台地の断層のイメージが強く印象に残ります。
設備仕様に先行冷媒配管済中部屋を採用しているとありますが、
これは室外機を置くバルコニーがなくても中部屋にエアコンが設置可能という
事ですよね。
例えば、リビングに隣り合った洋室等含め、全ての居室にエアコンが
取り付けられるのでしょうか？
築1年過ぎたようですが夜、窓の灯りが寂しいですね
総戸数が28戸で9戸を残して売れているなら、もう19戸が売れている筈では？
夜に灯りがついていない部屋は、ただ単に引っ越しが遅れているだけ
かもしれませんよ。
ところで外部の住宅サイトで部屋の配置が確認できる間取りがあるのですが、
もしかして1階の住戸は全て売れてしまいましたか？
》95 新手の販売戦略❓
12月25日分更新情報で9戸が残っているようです。
このお正月休みの間に売れ進むのかな？と思いましたが、
なんと販売センターの方もお正月はお休みになっているのですか！？
年末年始の営業はどこもこんな感じなのかしら。
間取りを見たら、どのプランもとにかく面積が広い!
最近は、３ＬＤＫでも７０㎡ないプランのマンションがあったりしますが
８０㎡以上とあって、とにかく各部屋が広くていいですね。
収納スペースもしっかりと確保されているので使い勝手よさそう。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
