ブリリアンコート市川原木中山ってどうですか？

20さん
サイクルポートは大人用で2台、子供の自転車を入れてギリギリ3台というところでは
ないでしょうか。
今ちょっと公式サイトを確認してみました。
サイクルポートは1区画につき2～3台の自転車が置けるゆとりのスペースとあり、
予想通り子供用の自転車なら3台可能、というスペースでした。
イメージイラストもありましたので、設備仕様をご覧になってください。

全戸分サイクルポート、しかも1区画2〜3台とは嬉しいですね！
私は、この設備が一番嬉しく思いました。
駅へも、自転車あったら助かることもありそうな距離ですし。
駅の駐輪場は、無料駐輪場なんかがあったりするんでしょうか？
月極でしょうか？

メトロの道って前に大雨で冠水しますよね？
対策工事はあったんでしょうか？
また前ある工場に大型コンテナとかいますが、やはり危険ですかね？

ここはご存知のとおり市川市指定の工業地帯でもあり、京葉道路のicが近いため、トラックがバンバン通りますし、非常に埃っぽいですよ。
マンションの横、信号がある角地は、このマンションが出来る前に建っていた建物のフェンスがしょっちゅう潰されていました。
おそらく信号を曲がるときにトラックが内輪差で巻き込んで潰した痕だと思います。
駅や信篤地区の学校に通うまでの道には、ろくな歩道や信号がないので危険です。

インターネットマンションとお聞きしましたが、ネット環境はどうなっているのかわかりますか？管理費の中に含まれているのでしょうか？今契約しているものは引き継げないのでしょうか？

>>24 通りがかりさん

見てみましたが、本当に人が住むエリアじゃないですね。工業団地みたいでした。
子供にはあぶないですね。ありがとうございます。

工業地域か・・・。
あそこの交差点は巻き込み事故が多そうだね。
トラックだらけが気になります。

このマンションをこの価格で買っちゃうのは、よっぽどのお馬鹿さん。お金をドブに捨てるようなもの。
原木中山駅は船橋市と市川市の市境が複雑に入り組んでおり、今後の発展も期待薄な事に加えて、中古マンションの相場も安い。このマンションは買った瞬間1000万の値下がりする事は否めないですね。今の価格から2割引いて、やっと相場並みな位割高。

うちはここを検討しましたが、工業地帯なこと、東向き、ベランダからの眺めが多分殺風景だろうということで見送りました。現地も歩きましたが、そもそも工業地帯ですから、近隣の工場からマンション建設はあまり歓迎されていない印象を受けました。
ただ、布団クローゼットなどはいいなと思いましたが。

私が見た中で、此処は東西線沿線のワースト物件ですね。
資産性、価格、駅力、東向き、近隣の環境、子供の通学利便性のどれをとっても評価できません。
ぱっと見の設備の良さに紛わされると痛い目を見ますよ。

>>30 eマンションさん
同意ですね。このマンションは２年経っても埋まらないと思うなぁ〜

>>31 名無しさん
同意します。はっきり言って此処を選ぶ基準がないですからね。一つくらいストロングポイントがあればよいのですが。

世界クソ物件発見！
今日は原木中山駅のブリリアンコート原木中山の売れ行き不振の訳を探ります。

この価格でこの物件は買わないやろw
原木やったら一戸建て買えるわw

東西線の最凶物件ですね、ココは。

すぐ近くのアーデルは完売しましたよね。立地条件は変わらないのに。あちらは南向きで仕様もいい感じでしたが。

全室東向き。すぐ隣に怪しい会社。
此処は無い。

買い物をしにいくのが面倒になりそうな印象がある立地環境といったイメージがあります。

出来るだけそういった部分は整っている事を重視したいと思っていますが、交通面が整っているので

迷ってしまう気持ちがありますね。

>>38 匿名さん
ネタ？この価格でこの立地、この駅力。迷う要素なんてないでしょ。

>>39 マンコミュファンさん
購入しないってことですよね？私もそう思いました。

このマンションの完売は何時になるのでしょう？入居者の方々もかなり心配ではないでしょうか。

大分前のことですが、2月に見学に行きました。
見せてもらった角部屋はトイレと洗面所・浴室を除く全ての部屋に窓があり、玄関付近の部屋は2つも窓があったので明るい印象でした。
東向きとのことですが冬の14時頃の訪問でも明るかったです。

南向きの家にしか住んだことがないんですが、南は夏暑すぎでしたし、紫外線が気になる…
東向きもありかな？と思いました。

またサークルポートが無料であること、ベランダから見える景色がひらけていたことは良かったかなと。

その足でマンション周辺も散策してみたんですが、工業地帯ので大型車が走ってるのは心配ですが、その分道が広くてガードされた歩道がありでした。歩道があるので、まだ安心な気がしました。ショップスかなり近いですね。徒歩5.6分で着きました。
近隣に公園も多いようです。
マンションから原木中山駅までは自分の足では8分くらい。

正直価格は高いなと思いました。
当時は一部のお部屋がモデルルームになるとかで価格を下げていて、そこならありかもと思いました。

この物件のネックは学校が遠く、かつ通学路が工業地帯の為トラックの交通量が多く危険な事。お子様を持つ親なら憂慮すべき点です。
単身、子無し夫婦には良いかもしれません。

ショップスがコルトンみたいに整ってればいいけど、全然いいお店入ってないからなぁ…。
駐車場せまいし。

建物自体は悪くないと思うけどね。
周辺環境が、ファミリー層が永く住むにはちょっと…というところでしょうか？
価格的には大変魅力的なんですけどねー。

不動産屋さんから小学校は信篤小学校が学区になるが鬼高小学校にも選択できると聞きました。
信篤小学校はかなり遠いですが、鬼高小学校は割と近いですよね。
中学は第六中学校でしたら近いですね。
学区は異なりますが、近い学校を選ぶことはできそうですね。

>>47 マンション検討中さん

この価格であれば原木なら一戸建ても購入できます。近隣の中古物件の相場から考えると割高感は否めないかと。
あと、近隣にヴェレーナのリノベーション物件ができるみたいですが、ココの販売状況への影響も必至ですね。

>>49 マンション検討中さん

そうなのですね！
「東西線沿線の東寄り」でマンション（のみ。戸建て除く）を検討しており、比較対象の他案件に対して「安い」と思ってしまっていました。
非常に参考になりました！
ありがとうございます！

>>48 マンション検討中さん

実際に歩いてみましたか？地図で見るには近いけど、鬼高小学校へは交通量の多い陸橋を渡らないといけませんよ。子供の足では大変だし、十分危険と思いますが。

>>50 マンション検討中さん

ちなみに比較対象の物件とは？

>>52
西船橋、妙典、南行徳、浦安、辺りの物件です！
お恥ずかしい話、なるべく価格は抑えたいとは思っております。
…とはいえ（現時点では）永住予定で探しており、周辺環境や近隣の雰囲気も大事にしたく。
いいとこ取りが無理なのは重々承知しているつもりですが、高い買い物に妥協もできず、中々決めきれないダメなパターンです（汗）

≫51
はい。
マンション付近で陸橋は2ヶ所ありますよね？
メトロの端に歩行者専用の陸橋があります。
ご検討されてる方はご自身の目で確認された方が安心かと思います。

公式HP見たけど、

元モデルルームの家具を取り払って安く売って、
別の部屋に家具置いてモデルルームを家具付き販売して、
また別の部屋をモデルルームにしてる、

って事であってる？
よくわからん(-.-;)

ロケーションの項目を見て家族で生活をしやすい環境にあると思いました。
子育て支援のサポートも充実しているのは本当に魅力的であると思います。
大丈夫とは思いますが、近隣の治安な問題ないですよね。

56さん

過去レス読んだほうがいいですよ。現地みていないので分かりませんがここは工場地帯です。

完売おめでとうございます。