ルピアコート川口戸塚

>>841 匿名さん
うちもポコポコします！リビングのエアコンは大丈夫なんですが、寝室のエアコンがポコポコうるさくて困ってます。アマゾンでポコポコ直すやつ買いましたが、まだうるさいです。業者呼ぼうか考え中です…

>>841 842 さん
私の家もします。
寝室は大丈夫ですがリビングでしています。
気密性が良いからなんですね、何が原因かも分かっていませんでした(^^;)

ポコポコ音は、エアコンの室外排水チューブの逆流が原因と思われます。
簡単な対策としては、部屋の給気口を開けるですが、
それでも改善しない場合は、排水チューブに逆流防止弁を取り付けてみてはどうでしょうか。

私は、ポコポコ音が心配だったので
エアコン購入時に逆流防止弁を購入し、エアコン設置時に取り付けてもらいました。

エアコンつながりで便乗させていただきます。
共用廊下側のエアコンの排水なんですがドレーン？の溝の傾斜があまいのか水がうまく流れずに漏れてしまいます。
みなさんは大丈夫ですか？？

エアコンの排水、うちも溝から漏れてます。あんなもんなんですかね？？なんか汚く見えます。

>>846 匿名さん
そうですよねー。
汚く見えます。
エアコン業者の問題じゃない気がします。

我が家も排水レールに流れてくれずに漏れていることがあります！漏れない時もあるのですが、水の跡が残ってしまい汚いですよね。廊下を歩いていると、レールから漏れているお宅はよく見かけますよ。

すごく興味ありますが、
まだ何戸ぐらい残ってますかね

詳細は忘れましたが、まだありましたよ
ピアキッチン？の部屋もありました
大きなバルコニーがある部屋はもうありませんでした
見学者が途切れず来ていました
収納たくさんあり良いなと思いました

ちょくちょく見学と思しき方とすれ違いますね～

>>850 マンション検討中さん
ありがとうございます!
人気のピアキッチンがまだ残ってることはお部屋がまだ何戸か残ってるとのことでしょうかね
3500以下を考えてるのでピアキッチンは範囲外ですが。
週末に見学に行きたいと思います~

見学、是非是非おこしください。

>>852 マンション検討中さん

850です
先週末で10戸以上あったと思います(主に西・南側)
締め日前は値下げすると言ってました
気に入った部屋が見つかるといいですね！

>>854 マンション検討中さん
値下げするってそっちの営業さんから聞いたんですか?
締め日って大体いつになるんでしょう
貧乏なので値下げしてもらったら嬉しいですね～

>>855 マンション検討中さん

営業さんが毎月20日前と言ってました
具体的な数字は聞いてませんが、値下げはありがたいですよね！

こちら住民の方にお聞きしたいですが、
横型リビングでのソファーやテレビの配置はどうされましたか。
モデルルーム通りにすると、距離か近すぎないでしょうか、そして真正面ではないのでちょっと違和感は感じないですか。

今、東側バルコニーからよく見える花火大会はどちらのでしょうか？わかる方、教えて下さい。

越谷の花火大会ですね！
うちも東側なので今日花火が見えるかチェックしたかったのですが、用事が出来てしまって確認出来なかったので、見えることが分かって嬉しいです。来年を楽しみにしたいと思います(*^^*)

越谷の花火大会見えましたね！
綺麗でした！

東からとても綺麗に花火が見えたので来年とても楽しみにしてください。

緩やかながらも販売は好調みたいですよ。残り40弱らしいです。

以前検討してましたが、駐車場が抽選なので見送ってしまいました。
現状特に問題なく皆さん駐車場利用されているのですか？

>>863 マンション検討中さん

抽選ではありません。
空いている場所を指定します。

空いている場所も限定されてますけど。

抽選は初期の入居者だけで、ご心配あらず。

ありがとうございます。
駐車場の空きもありそうなので、またモデルルームに伺おうと思います。

今日、西側から、二種類の花火大会見れました！
戸田橋とどこかの。

花火が見れるのは大きいですね。毎年夏の楽しみが増えていいですね。

>>857 マンション検討中さん

我が家では、キッチンのある壁側にテレビとダイニングテーブルを置いて、反対の壁側にくっつけるようにソファーを置いています。仕切りを設けると、狭く感じてしまうのが嫌だったのでこの配置で広々使えています。あとは目線を低くすると、空間が広がって良いです。他のマンションのモデルルームでの配置を真似ました(^^)
好みはあると思いますが、うちはピアキッチンも縦リビングも様々見学してからワイドリビングに決めました。

>>869 名無しさん

ご返事ありがとうございます。
私は横型リビングの見えルームがお気に入りですが、家具の配置がやはり難しいですね。
反対側だとソファーからテレビまでの距離が少なくとも5,6メートルですかね。
そうなると結局、ソファーに座るよりテレビの前に座る機会が増えると思いますがお宅の場合はどうですか。
とにかく自分を説得して購入するつもりですが、未だに前に進めない状態です。

管理人さんが何人かいます。
女性の管理人さんは廊下を掃除してくれたりと、よく見かけますが、男性の管理人さん達が廊下を掃除しているところは見たことがありません。
花壇の植物も延び放題になってます。
管理費を払っているので、管理人さん達にはしっかり働いてほしいです。
どこに言えば改善されますか？

確かに女性の方は掃除する姿をよくみかけますが、おじさんたちはのぽーと管理人室に座っているか、外でぷらっと立っているか。立っていたのがなんらしかの業務としても、覇気が感じられません。
ポラス管理会社の角刈りのおじさんが窓口でないでしょうかねっ。

>>871 マンション掲示板さん

中央ビル管理

購入検討中です
生活音等はどの程度響きますでしょうか？
足音、掃除機、洗濯機等…
感じ方は個人差が有るかと思いますが
参考までにご意見お聞かせ頂きたいです
宜しくお願いします

男性の管理人さんも、廊下の掃除をしてくださっているのを何度か見たことありますよ！お水やりなどもしてくださっているように思います。分担してされているのではないでしょうか？

そぉなんですねっ！
作業予定表みたいなものを郵便のところの掲示板に張り出す等すれば、よいのかもですねっ。

>>874 マンション検討中さん

上下左右の生活スタイルにも由りますが、今のところ気になる事はありません。
全く聞こえない訳では有りませんが。

874さんへ

我が家は下からドンと音がし、少し揺れます。
下の方が何をしているのか分かりませんが、ドンという音と振動が伝わってきます。

874です
ご返答有難うございます
参考になります
ドンというのはお子さんなのかな？
前向きに購入予定なので
助かりました！

>>874 マンション検討中さん

掃除機、洗濯機は聞こえてきません。ただ、うちの上階にお子さんがいるようで足音がよく聞こえます。朝から晩まで聞こえてくるので相応の覚悟が必要だと思います。

>>874 名無しさん

我が家も生活音は上下左右まったく気になりません。また上の階のはお子さんいますが、園児なためか足音などもまったくです。

きっと音がするのは活発な時期のお子さんがいるご家庭なのかなと。まぁ、ファミリー向けマンションなので多少はお互い様での気持ちが必要かもですねっ。

でもまぁいいですよ。

874です
コメント有難うございます
我が家は小さな子供が居りませんので
自分が出すであろう生活音が
どの程度なのか気になっておりました
お子さんが出す足音等は
子育てを終えて分かってるので大丈夫かな
駅近で静かな環境はなかなか無いかと思うので
契約に向けて行動したいと思います

なるほど。引っ越して数ヶ月たち、日々、埼玉高速鉄道を利用しますが、ほんと駅近便利です。不意な雨とかは特に助かります。
また夜も、蝉の声やカエルの声が聞こえたり和みます。

近くに子供の水遊び場みたいなとこはあるのでしょうか。

>>884 マンション検討中さん

一番近くだと中台公園かな。
駐車場は数台しかないので、自転車ですかね。もしくは有料でオリンピックの駐車場に停める。
ダイソーで1個でも買えば、2時間無料です。

オムツが取れれば、戸塚スポーツセンターの屋内プールが年中利用できますよ。
子供用の浅いプールもあり滑り台もあります。

市からの委託でコナミが運営管理しているので、しっかりしてますよ。

あと、近所の立山公園にはカブトムシを始め昆虫が、南小の南側の水路にはザリガニが生息してるますよ。

>>870 通りがかりさん

おっしゃる通りにソファーからテレビの距離は結構あります。そしてやはりテレビを見る時はダイニングテーブルからか、下に絨毯を敷いているのでそこに座って見るかとなっています。元々、床に近い方が落ち着くので不都合がなかっただけかもしれません。 ソファー側は本やスマホを見たりも多いので、半々くらいかなぁと思います。生活スタイルもありますし、悩ましいですよね。
音の話が出ていましたが、このマンションで1番驚いたのはとにかく静かな事です。あと我が家は高層階ですが、地震の揺れにも強い感じがしています。

コメントありがとうございます。
スポーツセンターも近いし、自然も豊かで子育てにはかなりいい環境みたいですね。
今すぐにでも購入、入居したいですが、保育園の空き状況が気になりますね。
共働きで、幼稚園に送る状況ではないからです。。。

川口市の保育園の空き状況を確認してますか。
3歳以上であれば、現在でも近場で空きはありますよ。
戸塚安行から東川口間の保育園なら通園可能範囲ですよ。自転車でも10分ほどで行けちゃうので。

また、この辺の幼稚園も預かり保育が充実してますよ。

保活頑張ってください。

コメントありがとうございます。
人夫々の生活スタイルによるんですもんね～
サンキュー＾＾
もう悩まずこれで前向きに検討します。

891です。
888さんへのお礼ですがうまくいかなかったようです。。。

今日の雨で、エントランスが浸水しましたね。
スタディールームも床がびっしょりでした。

同時間帯に駐輪場から西側へ行く際の自動ドアが開きっぱなしになってたのも気になります。

キッズルームも浸水でしょうか。。。

キッズルーム大丈夫でしたよ。
エントランスは雨が入り込んでいたので、近く半年点検とのことなので見ていただきたいと思います。

一階の方、大丈夫でしたか？

それはよかったです。ありがとうございます。

スタディールームの床が少し
ぶよぶよになってたのが気になります
あんなだったかな？？

しっかり半年後点検で見てもらいたいですね
共用部分て管理会社に直接言うしかないのでしょうか？？

>>899 通りがかりさん
通学定期、値下って本当ですか⁉
そうだとしたら嬉しいです。子供二人分の定期代が高額すぎて。。

通学定期２０%程お求めやすくなるみたいですねっ。
黒字効果ですねっ。

購入を考えているものです。先日の大雨で一階の浸水は如何でしたか？

マンションエントランスなど浸水で大変でしたね。毎回雨降ったら浸水すると劣化しそうで怖いですね。これはいつ直してくれるのでしょうか？

先日、8月24日　8：30～施工会社と設計担当者で状況調査の告知があり朝から担当者の方を拝見しました。
恐らく調査結果は掲示板に出されることと思いますが、当日、雨のピーク時、一時エントランスホールに雨水が差し込んでいたのは拝見しましたが、雨が落ち着いてからのホールの状況(乾き具合)を考えると少しコメント内容に違和感を感じます。

>>904 居住者さん

私も過去のコメント内容に違和感を感じます。
エントランスに水が差し込んでいるところを見ましたが、翌早朝には（もっと早いかも知れませんが）、何事も無かったかのようになってました。

私の印象は『さすが新築マンション』でした。
あれだけの雨が降った訳ですから、全く水が溜まらないなんて不可能でしょう。

エントランスの水は自然に乾燥したのではなく
あの状況の中、掃除をしてくれた方がいたからだと思います。

ありがとうございました。

多少の浸水は、欠陥ではなく、止むを得ずですかね。
構造上、半地下に掘り下げしてますから。
改善出来るのであれば、防止策は行って欲しいですね。

1F購入した方はなかなか割り切れないでしょうね。

最近、駐輪場の前にトヨタの車を停めている人がいますね。マンションの住人の方の車と断定は出来ませんが、もしそうだったら近隣の駐車場借りればいいのに。

マンション購入を考えてるものです。
前の書き込みにも仕上げが雑だという方がいましたが、実際はどうでしょうか。
クロスのつなぎ目がとても目立つとか、剥がされたり、フローリングに傷があったりとかしますか。

完成しているマンションですから、ご自身の目で確かめるのが一番だと思いますよ。感性は人それぞれですから・・・

広告によると残り33戸のようですね。

土地が低いから、浸水の可能性大ですね。
同じ様に土地の低い草加や三郷のマンションは、１ﾒｰﾄﾙ位盛土してます。

>>913 匿名さん

浸水の可能性大だから、どうするのですか？
購入を検討しているのであれば控えるのが無難でしょうね。

>>914 匿名さん

はい、購入を控えます。

それでいいのでは。あと1年早くこのマンションに巡り合えてたらまたちがったのでしょうねっ。
草加でも越谷でも三郷でも新築マンションはたくさんあります。そちらとご縁があるといいですねっ。

まっ、三郷みたいなマンションタウンは窮屈で息苦しそぉですがねっ。

ここも始まりましたかぁ・・・周辺に売出物件が増えるとネガティブキャンペーン発令！GoGo

今日の朝、上に書かれているトヨタの車が駐輪場の前に止まっていました。道のはじに止められないのであれば、もっと邪魔にならない所に止めれば良いのに。

次トヨタの車見たら通報するのが一番かもしれませんね。

トヨタの車って、もしや色は黒でしょうか。今朝、やはり駐輪場前で見かけました。
時間帯と場所的に小学校のお見送りの親御さんでしょうかねぇ。

あの時間は通勤・通学の人通りが多いので、なおのことやめて欲しいです。車も通りますし。。。

最近、立て続けにお引越しされてきてますね！
快適なマンション生活にしたいですね！

舗装工事が始まってよかったですねっ。

網戸にしてるにも関わらずどこかから蚊が入ってくるのですがそのようなことはないですか？

階層によって違うのでしょうか、うちは入居してから１度も蚊が入ってきていませんよ！

>>924 匿名さん
うらやましいですー！！
締め切ってるはずなんですけどなぜか蚊が…。

開けとけば、我が家も入りますが開けなければざぜんぜん入らずですよ。

昨日もお引越しの方がいらっしゃいましたねっ。ようこそ！

蚊は家には入りませんが、駐車場で車出しをしている間に何度も刺されました。
それよりも、ここ数週間の間にエントランスで二度もゴキブリを見かけてしまいました。。。
憂鬱です…家に入らないことを祈ります。

結構雰囲気のいいマンション、景観ですね。ルピアは評判いいのも本当だったんですね。

ちょっとした都会から引越ししてきたものですが、ここのスーパーの値段には驚きました。
例えば、1.5Lのコーラが昔住んでたところのスーパーより何十円も高いとか。

お酒とか飲用水などはネットでも買えるんですが、野菜はそうでもないので
近所に他に八百屋さんとかあれば教えていただければありがたいです。

>>928 匿名さん
ゴキブリいますよね！！
駐輪場に行くまでの廊下や階段などで何度も見ました。
ショックです。
なんでこんなに多いんでしょう。
家に入ってきたら怖すぎます。

>>931 マンコミュファンさん

ゴキブリいるのはショックです。。。
管理組合で早めに対策を話し合った方がよさそうですね。

草むらの中には大量のゴキブリが生息しているから、いくらマンションで対策しても寄ってくるとは思うけどね。

1階居住者です。庭の手入れしていますが、書かれているようなことを感じたことございません。
実に不愉快です。

ゴキブリぐらいどこにでもいるけどそんなに不愉快ですか？

みなさん、洗濯機をまわす時間守ってますか?
実際にどれくらい隣のお宅に響くものなのでしょうか❓

>>936 匿名さん
うちは周りのお宅の洗濯機の音、排水の音などは一度も聞こえたことはありません。

>>936 匿名さん

うちも上下左右と聞こえたことがないです。下から聞こえてくることは無いでしょうが笑

ゴキブリでそんなに論争になりますか。