ルピアコート川口戸塚

>>761 匿名さん

そういうものがあるんですね！！
検討してみます。
ありがとうございます。

>>762 匿名さん

いえいえ！改善されるといいですね！

朝、水道の使い始めに水の味に化学臭？がするというか、しばらく水を出していると無くなるのですが、
みなさんそういったことはありませんか？

7割近く売れたみたいですね。

今日も引越しのトラック止まっていましたね。賑やかになりそうです(^-^)

先週管理人には言いましたが不審者が朝５時４５分位にバイク置き場の西棟専用階段からよじ登り侵入して来ました。手にはゴム手袋をしていてかなり怪しかったです。
急いで東棟の階段を降りエントランスに行きましたが誰も来なかった。
仕事も遅刻しそうだったのでそのままにしてしまいました(T . T)
みなさんも気を付けて下さい。

西棟階段横のフェンスが極端に低いのが気になりっていました。。767さんの投稿を見る限り、あの場所が進入ポイントになってしまいそうですね。

>>768 匿名さん

不審者がいたなんて心配です。防犯カメラには映ってないのでしようか❓
静かなところなのでマンションでも気をつけないとだめですね。

みなさん、床のお掃除はどうやってしていますか？
結構フローリングの汚れが目立ち始めてしまって…。

確かに鍵忘れかと思いましたがゴミ出しにゴム手袋使いますか？
あまりにも怪しかったです。管理人からは何も連絡無しです。西棟のフェンス後付けでも良いから高くしてもらいたいですね〜(T . T)
最近嫁に聞いたのですがオートロックだから安心してるマンションが狙われやすいみたいですね(T . T)

時間があればと捕まえて警察に突き出したかったのですが(T . T)申し訳ありません。
ゴミ出しで鍵忘れて仕方なくやってしまう？
良くないですよね？
不審者なの間違われても仕方ないです。
次見つけ次第と捕まえて警察連れて来ます。

>>771 匿名さん

入居前にコーティングしたので、綺麗ですよ。
働いてるので、掃除機までしか手が回りません(笑)色もミディアムなので、多少のゴミ・ホコリも目立たなく助かってます。

>>774 匿名さん
そうなんですね！
やっぱりコーティングすれば良かったですー！！(ｰ ｰ;)

>>770 通りがかりさん

鍵忘れたら集積場に入れないので、ゴミが出せませんよ。

>>774 匿名さん

うちもコーティングしたので、綺麗ですね。
コーティング無しの状態が判らないので、コーティングの恩恵か判断が付きませんが？

>>777 匿名さん

コーティング前後は全く違います。傷といいますか、多少の衝撃があってもビクともしません。我が家はマット調にしたのですが、色との相性も良く満足してます

>>778 匿名さん

ありがとうございます。
当初施工するつもりは無かったのですが、やっておいて正解みたいですね。

私はフロアコーティングをやらなかったのですが、コーティングを行なった床はテカテカしているのでしょうか？ちなみにうちは、表面の手触りはサラサラしていて歩いている時に急に立ち止まると滑ります^^;

>>780 名無しさん
うちもコーティングしていないのですがその感覚すごく良くわかります。
急に滑りますよね。
水拭きもしちゃってるんですが汚れや拭き跡が残ってしまって困ってます。

>>780 名無しさん

こないだ靴下でするっと滑って転んでしまいました（笑）私のとこもフロアコーティングせずでした。

>>780 名無しさん
コーティングにも種類があり、我が家はテカテカしてない、適度な光沢でナチュラルな感じです。滑りも気になりません。小さい子は手加減なしですから危なさそうですねっ。

780です。

靴下を履いているときは滑りやすくなりますよね(^_^;)気を付けていても、ツルッとなるときが。やはりコーティングをしている床ですと、滑らないんですね！！オプション説明会に参加しなかったのでテカテカになるものだと思い込み、コーティングの重要性はあまり感じていませんでした。が、住み始めてみると検討してもよかったのかなと今更ながらに思いました。

>>781 匿名さん

私も拭き跡が気になっていた時があったのですが、拭いた後は乾くまで絶対にその上を歩かない（その為私は日中家に誰もいない時に拭き掃除してます。）雑巾を絞るときは洗濯機の脱水を使いなるべく水分をなくす。このようにしてからは、拭き跡は気にならなくなりました！！

>>784 名無しさん
ちなみにオプション会でのオーダーでなく、内装業者を自己手配で施工しました。なので条件が合えば今からでも施工可能かもですね。

>>786 匿名さん

ご自身で探されただなんてすごいですね！いろいろ教えてくださりありがとうございます。今更かもしれませんが、私も色々調べてみます。

>>786 匿名さん
今更頼みたいなと私も思っています。川口の業者ですか？

>>786 匿名さん

うちもコーティングを検討しようと思ってます。
詳しく聞きたいです。

>>785 名無しさん
なるほど〜。
水分が多いとダメなんですね。
ありがとうございます！
試してみます(^-^)

>>788 通りがかりさん

川口の業者ではなく、以前の居住地近くの横浜の業者です。残念ながら、埼玉には営業所はありません。こちらの掲示板の中で出てきた業者です。価格もリーズナブルだし、施工も不具合等なくよかったですよ。

>>792 買い替え検討中さん

我が家は1階ではありませんが、恐ろしい程に静かですよ。家にいる時には、全く外部の音や上下左右の生活音も聞こえなくシーンとしてますよ。最近は季節柄、窓からカエルの鳴き声も聞こえます。のどかですよねぇ。上記の話は夜の話ですが参考になれば幸いです。

>>793 匿名さん
ご回答、ありがとうございます。
静かなようで、安心しました。

あと、マンションの住人同士の挨拶はいかがですか？
今のマンションはルピアコートの倍くらいの規模ですが、皆さん挨拶してくれてとても気持ちが良く、子どもの教育にも良かったと思っていましたので、参考までに聞かせていただけると助かります。

>>794 買い替え検討中さん

793です。住人同士のご挨拶とのことですが、普通にエントランスや廊下で会えば、挨拶は身元わからずともありますよ(^^)お掃除のおばさんもいつもにこりと微笑んで挨拶してくれます。
ご存知のとおりファミリー向けマンションなので、お子達たくさんです。小学生は登校班での登校なので、なおのこと安心度は上がります。

追伸:駅前ロータリーですが、若者も群がることもなく平穏です。まぁ、交番があるからなおのことかもですが。。。

ここの1階は道路より何十センチか下にあります。気にしない方もいますがねんのため。

>>795 匿名さん
ご丁寧に返信いただき、ありがとうございます。
昨日も嫁と話していましたが、やはり良い物件ですね。
モデルルームは先週末が最後で、今週からはマンション本体に展示を移すようです。
週末、成約してきます。

>>797 買い替え検討中さん

それはそれは、ご決断お疲れ様でした。買い替えとなると、なおのこと考えることが多く大変ですよねっ。
我が家もお子がおりますが、駅までのこの距離ならいずれ高校生になり電車通学になっても安心かなと。歩道も結構な幅員をとられているところも好印象です。
来年には駅前に診療所の計画もありようなので、便利になること期待してます❗️

>>798 匿名さん
診療所ができるんですか？
嬉しいです(^-^)

>>798 匿名さん

小児科が出来るとありがたい。

今、あおぞら駐車場の「テラヤマ」さんとこに、建築計画の看板が出てますよ。
小児専門の小児科と耳鼻科の希望〜

これは嬉しいです。てっきり賃貸のアパートあたりが出来るのかと思っていましたので、戸塚安行益々賑やかになりますね(・ω・)

通りかかる際に是非ご覧ください！

良い情報をありがとうございます！！

エレベーターに張り紙がありましたね。

>>805 匿名さん
バルコニーでタバコ吸ってる方いたんですね、残念です。

>>806 匿名さん
きっとお子さんがいたりで部屋の中でも吸いにくいんだろうとは思いますがベランダ喫煙は良くないですよね。

また、窓を開けた状態での音の問題ですがどのくらい聞こえているんでしょうか？
普通のボリュームのテレビの音なども聞こえてしまっているんでしょうか？
我が家も子供がいるので気をつけなければと思いました。

うちも小さい子どもいるので泣き声響いてるのかな？と思いました。昼だけでなく、夜泣きもするし。
かといって閉めきると暑いし、クーラー付けるほどでもないし、と悩みます。
皆さん、対策等されていますか？

>>808 名無しさん
昨日までは窓を開けていて泣いたらしめるようにしていたのですが張り紙を見て閉め切ってクーラーにするようにしました。
本当は窓を開けたいのですがご迷惑かなぁと思いまして。
うちも夜泣きもあるので毎日ハラハラしてしまいます。
寝室はまだクーラーだと寒いので暑いけど扇風機で我慢しています。
なかなか辛い状況です。

うちも窓を開けていますが、特に泣き声や話し声、テレビの音他は聞こえたことはないですよ。
基本的に静かな夜でも同じです。
私は非喫煙者ですが、タバコも本当に隣の部屋にまで入ってくるものなのでしょうか？

現地販売センター開設に伴い、Webページも更新されましたね

窓を開ける繋がりで‥うちだけでしょうか‥今日のような風の強い日にうっかり窓を開けっ放しにしてしまい、家の中がジャリジャリに(T . T)窓際などがとくに砂だらけになってしまいました。

私もタバコの煙が気になり、外を確認したことがありますが、その時はマンション周囲の道路を歩いている歩行者の方の歩きタバコの煙でした。
煙はかなり上まで上がるのだなと感じました。

区画整理中で周囲の舗装がなかなか進んでいないのも砂が多い要因かと。
舗装はいつされるんでしょうか？

>>814 匿名さん

市役所に、早く南側の道路を舗装するように
お願いすれば舗装してくれるのてすかね?

近隣の方の生活音より、砂利道を車の通る音のほうが響くのですが。。

>>808,809さん

気付かいし過ぎると疲れますよ。

小さな子がやることが、全て許される訳では有りませんが、高級マンションではありません。ファミリー向けマンションです。
大丈夫ですよ。

思ったより、良いマンションです。窓を開けたら別ですが、他の音は気になりません。

>>816 匿名さん
809です。
お気遣いいただきましてありがとうございます。
優しいお言葉ありがたいです。
今後もご迷惑にならないよう気をつけます。

舗装早くしていただきたいですよね。
穴もボコボコあって自転車で通ると避けきれずにカゴの荷物がとんでいくわ、舌を噛みそうになるわで大変です。

マンション周囲の未舗装の道路は、全て今年度中に舗装されますよ。去年、区画整理事務所に連絡したら教えてくれました。もうしばらくの辛抱です。

>>819 通りがかりさん
そうなんですね！
もう少し辛抱します。
情報ありがとうございます。

昨日、売買契約を交わしました。
みなさんのアドバイスが参考になりました。
ありがとうございました。

これからはフロアコーティングなど、新生活のことを心躍らせながら準備したいとおもいます。

売買契約、無事に終えたとのことおめでとうございます。そして、お疲れ様でした。

フロアコーティングは是非是非おすすめです。
我が家はミディアム色でマットなツヤなしですが、おすすめです！個々の好みはありますが(笑)

入居、お待ちしております！

建設予定のロータリー前の現駐車場ですが、眼科が入る様です。あと１つ何か入ると。あと薬局。

早く換地になることを望みます！
便利になるにはそのあと...

>>821 買い替え検討中さん

契約おめでとうございます、お疲れ様です。
素敵なマンションライフになるといいですね！

そんなに音、声で気になる人が居るならファミリー向けマンションなんかに来なければ良い。
一軒家買え。気にする事ない。あまりの大きい声じゃなければ良いんじゃないですか？
夜泣きだって仕方ないですよ。肩身狭くして過ごす事ないと思います。高いお金払って買ってるんですから。ギャーギャー言う奴はほっときましょう( ´Д`)y━･~~

マンションの養生はいつ外すんですかね？

>>826 マンション掲示板さん

私も気になります！
説明会ではGW明けって言ってましたよね？？
そろそろ外してほしい。。

最近ですが西棟周辺やバイク置き場周辺でタバコを吸っている女性を見かける事があります。
規則にも書かれていますしタバコの臭いや騒音についても注意の掲示が出ているのですから考えて欲しいものです。

四階を契約した者です。
よろしくお願いします。
エアコン取付に来たのですが、下地が入っていないと言われたのですが皆さんどうしてますか？

>>827 名無しさん

外してほしい！！

フードガーデンの地下鉄側の入り口にATM設置されましたねっ。ちょっとづつ利便よくなってきましたねっ。

>>831 匿名さん

入居前からありましたよー(^_^)
駅の改札前
にもセブン銀行ありますよね！

　投稿が途絶えてから、10日近くなりました。
　このままではこのスレッドが消滅しますので、閑話休題で少し書かせてもらいます。

　私は埼玉高速鉄道開通の2001年3月末に、近隣の戸塚に転居して来たものです。思い出せば、当時は地下鉄は通っても、駅の周辺にはほぼ何もなし。今もあるのは駅のオープンとともにできた養老の滝ぐらいでした。
　このマンションの周辺は一面のくさっぱら。前の道は狭いし砂利道で夜は真っ暗。堰に続くどぶ川の上にはコンクリートが敷かれ、帰宅の際には夜のとばりに、コンクリート盤を踏む自分の足音だけが静寂を破るというありさまでした。それでも区画整理地で新駅至近の当地の路線価は、将来有望地として今よりも高かったものです。
　きみまろさんではないけれど、あれから16年、本当に変わりました。
　
　道は明るく広く、便利で洒落た店がたくさんできました。戸塚南小やスポーツセンターは他市に誇れる立派な建物です。
　みどりが多い公園がたくさんあるのは素晴らしいし、マンション目の前に新設された公園は如何にものどかなイメージを提供して、歩いていてもほのぼのとした街や暮らしをほうふつとさせます。

　別にポラスさんとは何の関係もありませんが、この街で、充実した日々を過ごしていただきたいものです。
　以上、何かの参考になれば幸いです。

現地販売が始まって少し経ちましたが、マンション全体的にはどれくらい売れてるのですかね？
クーラーの室外機をみると、西側が苦戦してそうに見えます。

表の情報だと何件売れたかは分からないです。恐らく残は50〜60の間ではないかと推測されます。マンションというよりマイナーな場所なので売り切るためには余程の値下げか長い目でみる必要があるのではないでしょうか。

同じくその様な状況かなと思います。

やはり東側が1番人気だったのでしょうかねっ。
南側の108と109が残ってるのが気になる次第。。。
おチビちゃんが多いのはもちろんですが、小学生も結構いるのですねっ。

やっと養生が取られますね。
もう、引っ越してくる人があまりいないからですかね？

今晩は。
今検討中で物件は気に入ってるのですが、駐車場から車を出し入れする際少し狭いのではと思っております。HONDAのステップワゴンを所有しているのですが自家用車お乗りの方どうですか？

>>838 匿名さん

決して広い駐車場ではないですが、ステップワゴンよりも幅広な3ナンバーの車を所有している方は沢山います。

そもそも、敷地内駐車場空いてない可能性があるので、よく確認してみてください

>>838 匿名さん
うーん。
狭いかもしれないです。
敷地外の方が良いかも。

マンションの気密性が良い為か換気扇回しながらエアコンを使うとエアコンからポコポコと音が鳴ります。以前住んでいた家だとこの様な事は無かったのですがみなさんはどうでしょうか？

>>841 匿名さん
うちもポコポコします！リビングのエアコンは大丈夫なんですが、寝室のエアコンがポコポコうるさくて困ってます。アマゾンでポコポコ直すやつ買いましたが、まだうるさいです。業者呼ぼうか考え中です…

>>841 842 さん
私の家もします。
寝室は大丈夫ですがリビングでしています。
気密性が良いからなんですね、何が原因かも分かっていませんでした(^^;)

ポコポコ音は、エアコンの室外排水チューブの逆流が原因と思われます。
簡単な対策としては、部屋の給気口を開けるですが、
それでも改善しない場合は、排水チューブに逆流防止弁を取り付けてみてはどうでしょうか。

私は、ポコポコ音が心配だったので
エアコン購入時に逆流防止弁を購入し、エアコン設置時に取り付けてもらいました。

エアコンつながりで便乗させていただきます。
共用廊下側のエアコンの排水なんですがドレーン？の溝の傾斜があまいのか水がうまく流れずに漏れてしまいます。
みなさんは大丈夫ですか？？

エアコンの排水、うちも溝から漏れてます。あんなもんなんですかね？？なんか汚く見えます。

>>846 匿名さん
そうですよねー。
汚く見えます。
エアコン業者の問題じゃない気がします。

我が家も排水レールに流れてくれずに漏れていることがあります！漏れない時もあるのですが、水の跡が残ってしまい汚いですよね。廊下を歩いていると、レールから漏れているお宅はよく見かけますよ。

すごく興味ありますが、
まだ何戸ぐらい残ってますかね

詳細は忘れましたが、まだありましたよ
ピアキッチン？の部屋もありました
大きなバルコニーがある部屋はもうありませんでした
見学者が途切れず来ていました
収納たくさんあり良いなと思いました

ちょくちょく見学と思しき方とすれ違いますね～

>>850 マンション検討中さん
ありがとうございます!
人気のピアキッチンがまだ残ってることはお部屋がまだ何戸か残ってるとのことでしょうかね
3500以下を考えてるのでピアキッチンは範囲外ですが。
週末に見学に行きたいと思います~

見学、是非是非おこしください。

>>852 マンション検討中さん

850です
先週末で10戸以上あったと思います(主に西・南側)
締め日前は値下げすると言ってました
気に入った部屋が見つかるといいですね！

>>854 マンション検討中さん
値下げするってそっちの営業さんから聞いたんですか?
締め日って大体いつになるんでしょう
貧乏なので値下げしてもらったら嬉しいですね～

>>855 マンション検討中さん

営業さんが毎月20日前と言ってました
具体的な数字は聞いてませんが、値下げはありがたいですよね！

こちら住民の方にお聞きしたいですが、
横型リビングでのソファーやテレビの配置はどうされましたか。
モデルルーム通りにすると、距離か近すぎないでしょうか、そして真正面ではないのでちょっと違和感は感じないですか。

今、東側バルコニーからよく見える花火大会はどちらのでしょうか？わかる方、教えて下さい。

越谷の花火大会ですね！
うちも東側なので今日花火が見えるかチェックしたかったのですが、用事が出来てしまって確認出来なかったので、見えることが分かって嬉しいです。来年を楽しみにしたいと思います(*^^*)

越谷の花火大会見えましたね！
綺麗でした！

東からとても綺麗に花火が見えたので来年とても楽しみにしてください。