ルピアコート川口戸塚

私も早い段階で購入した身ですが、出来れば多少値引きしてでも埋まって欲しいかなという気持ちです。他の方が仰られているように選び放題の中から選べたので構わないかなと。
戸塚安行は知る人ぞ知るみたいなマニアックな場所でしょうからね。私は縁があったので購入しましたが。住みやすいと思うんですよね～

>>482 匿名さん

間違いなく住みやすいです。
周りにはあまりないがけやき通りに出ればなんでもありますからね〜。
区画整理が終われば物価も上がるだろうし
人気の戸塚南区域ですからね。

あまりに埋まらないと管理費、修繕費が計画通りにいかないと思うので、そこが心配かと。
前の人の物価が上がるのは難しいかと思いますよ。
戸塚安行は良いところだと思いますが、どこに住んでいても皆同じように言うと思うのでね。

>>484 匿名さん

管理費等は大丈夫です。
空き物件分は、販社か売主が負担します。

住めば都ってやつですねっ（＾_＾）

住めば都間違いない(*^_^*)
今週には新しいお家ですね。
楽しみです。引越し大変ですが(^_^;)

ですよね。
せっかく住むわけですから。

皆さんやはり引越しは幹事会社へ依頼しましたか？見積もりの際にエアコン設置料金の説明がなく、引越し代の合計も当日まで分からないと言われ‥化粧カバーの設置料金も当日まで分からないと‥ぼったくられたりはしないのでしょうか‥後化粧カバーの色は選びましたか？

>>489 匿名さん

概算は貰えますよ。規定の長さが決まってますので。
但しL字配管や延長等は。現場で追加料金と言われました。

色は外壁に合わせました。

>>487 匿名くん

住めば都ですね。
都にしたいです。

今は段ボールで修羅場です。
全然片付かない。

長さが決まっているとは知らなかったです。当日まで追加料金が分からないのは不安なのでどうしようか決めかねていました。

外壁に合わせるとなると茶色でしょうか？そうなるとお部屋の中も茶色になってしまうのでしょうか？

>>492 匿名さん

室内用と室外用は別物です。
色はそれぞれ選べます。
値段も若干違います。

そうだったんですね！
ありがとうございました！！

我が家は化粧カバーの色、茶色です～
というよりすでに付いていた化粧カバー？のような物が茶色でしたので合わせた方がよいのかと

住所が西立野でなく戸塚南だったらよかったなあと思ってます。
幹事会社さんの引っ越しの見積が高すぎてびっくりしました・・・時間制限等々あったので致し方ないのかと割り切ってお願いしました。
入居が今から楽しみです。

化粧カバーの色、ベージュにしちゃいました～。
無難かなーと思ったけど、茶色の方が合うかしら？

幹事会社さん、高いですね。
ですが、初めての一斉入居なので幹事会社さんの前後の助け合いなども含め
すんなり作業が進むといいなぁと期待です。

検索したら出てきますが、賃貸として一部貸し出すようです。

賃貸ありました。いい家賃ですね。https://www.homes.co.jp/chintai/b-1217950013337/

物件価格から妥当な賃料かと思いますね。修繕積立金も考慮されているのであれば安めな気がします。

住所「戸塚南」いいでねぇ。
引越し会社を幹事会社利用するとはお優しいですねぇ。見積立会いで、エアコンの取付工事が非常に高額なので却下しました。

うちは幹事会社さんにお願いしました。
他者の見積もりも取りましたが、かなり高かったので。やっぱりご家庭の状況によって違うんですかね。

エアコンの化粧カバーは、屋外だけでいいんですよね？

>>502 匿名さん

屋外は必須です。

うちも幹事会社以外に引っ越しをお願いしました

価格もですが、あとは品質ですよね。
幹事会社さん、支店は違えど、なかなか良い噂を耳にしなかったのも却下の要因でした。
紛失物や家具損傷、ましてや新築に。。。
よく目を光らせ、監督することをお勧めします。

幹事会社は黙っててもある程度引越し依頼はくるだろうし、繁忙期ってのもあって強気な価格設定な気がしますね。

間違いなく通常月よりも、粗利を稼いでます。
我が家も皆様も、引越しはしなければならないので、高くても依頼するしかありませんしね。

幹事会社は、まだ値引きしている方だと思いますよ。
他社の方が多いと幹事会社としての面目丸潰れです。

何処の業者でも、傷付けずに行って頂きたいですね。

我が家も幹事会社は却下しました！

奇遇ですね(^^)

さすがに幹事会社の割合が多いでしょうが、他社さんもなかなか多そうですね。
実際社員だけでと言ってますが派遣とかバイトとか入れるんでしょうから物損等には本当に気をつけて欲しいです。

しばらくの間は、壁の養生しっぱなし。
外した時に傷だらけは、無いことを祈ります。

もうすぐですね。
17日から借金生活。先は永いが頑張らねば！

前に川村公営さんの不安な声が出てましたね。
もともとは多田建設なので全然、
心配いらないでしょ。
2流ゼネコンだけど長谷工とかよりは
信頼できる。
自分も建設業をしているので
安心できます。
借金生活始まりますね〜(T . T)

わたしは自分で運べるやつは
自分達で引越しします。
１９日から生活できるように冷蔵庫洗濯機等は自分で運ぶ予定です。
和ダンス洋ダンスは幹事会社に頼みました。
10万くらいと言われたので高いから
辞めようと思ったら３万円まで値引きしてくれました。それでも高い(^_^;)
ダンボール持ってくるの忘れたからもう少し下げさせるかな笑

引っ越し直前で盛り上がっていますね。戸塚安行が賑やかになるかな。駅前のフードガーデン、マクドナルドは恩恵を受けるかしら。電車が混まないと嬉しいですが。ここまで一気に人が増えることなかったと思うのでね。

>>513 匿名くん

入居初日組ですね。

トラック1万、人工1万で2人で2万、
一般的です。10万はやり過ぎ。

>>514 匿名さん

美園が発展すると座れないかな？

フードガーデンは使いましょう！
近隣スーパーが無くなると資産価値が下がってしまいます。
他のスーパーと使い分けはしますけど。

天気予報

19日晴れ 18/3℃ 雨10％
20日晴れ後曇り 16/4℃ 雨10％

大丈夫と言うより、暑そうですね。
それでは、引越業者に差し入れする飲み物は、フードガーデンで買うことにします。

幹事会社の見積もりですが、我が家も10万円超えてましたよ。一切の値引きをしてもらえなかったのですが、３万円まで値引きされたと聞くと他にお願いすればよかったかなーと思ってしまいますね。

私も引っ越し代10万円こえましたよ～。と言っても洗濯機や冷蔵庫などすべてお任せするので仕方がないのかもしれませんが・・・

>>513　匿名くん
単身のお引越しですか？３万円まで値引きされたなんてうらやましいです＞＜

戸塚安行がどんどん活気づいていくでしょうね！あの存在感のあるマンションに入居することが楽しみで仕方ありません！週末は天気にも恵まれそうですし、まずは無事に引越しが終わることを祈ります！

うそ～？
うちは30超ですよ。

10万代台のみなさんは、トラック1台ですか？
ぼったくられたかな？

>>520 匿名さん
単身じゃないですよ。

>>522 匿名さん
引越し時期にもよるみたいです。
うちは家賃を日割りにして安くできる日にちを探して決めました。
４月半ばはだいぶ安いみたいです。

家賃の日割り分と引越し費用を合わせても3月引越しする代金の方が高いので日割りにしても六万ですね。

うちは４月に入ってからの引越しなのですが、トラック一台分で１０万円代でしたよ。これでも高いと思っていましたが、時期や距離にもよるんでしょうか？それにしても30超えはすごいですね！！

522です。

3月は高いのは判っていたのですが・・・

お先に入居致します。
良し悪しあったら、ご報告しますね。
悪しは無いことを祈っていてください。

うちも30越えでしたね。。。
因みにトラックは2台です。

三月下旬の土日は引越屋の繁忙期で、一年で最も高い時です。平日にするだけで、ファミリー層なら10万近い値引きがありますよ。ちなみに3月25日で35万でした。他の会社だと時間指定の引越は見積拒否も多く比較すら出来ない状況です。

引越しが思いの外かかってしまったので家電や家具など他の予算が･･･泣
皆さん、18日は手荷物程度の搬入可とありますがどんな感じですか？
私は掃除道具だけで、さっと床と棚を掃除しようかなと考えています。

>>530 匿名さん

照明器具を付けに行きます。
念のため、家具の配置確認と、空の状態の写真撮影かな？

只今、段ボールと格闘中です。
下の階の方、ご免なさい。

楽しみよりも、辛さが先行してます。

うちも10万円台、トラック２台です。

楽しみですが、やっぱり段ボールと格闘中です。
子どももいるので何かと大変！

>>530 匿名さん

3/18はの予定は照明取付、ガスの立会、カーテン採寸です。

郵便の転居届はすると思いますが、ヤマトさんにも転居届みたいな手続きすることをお勧めします。

晴天に恵まれ、引渡しを無事に終え良かったです。
入居者の方も出入りがあり賑やかでしたねっ。
我が家も照明の取付完了です

引渡しも無事に終わりこれから新生活が始まる実感が湧いてきました。
ところで質問なんですが、外階段の1階部分の鍵と自転車置き場以外からゴミ捨て場に入る時の鍵はどうしたらいいのでしょう？鍵を貰いましたか？

531さん、533さんの返信で私も照明器具取り付けしました。
今日すでに室外機設置されてる方結構いらっしゃるんですね、ベッドも業者が運んでるのを見ましたが手荷物の域を超えてません？笑

>>536 匿名さん

引越しではなく、新たに購入されたものではないですか？
引越しはNGですが、工事業者はOKと聞いていたので。

>>535 匿名さん

おそらく、ノアケル？でしたっけ(^^)玄関のキーレスでいけるのでは。

今日は内装施工です(^.^)オプションの洗濯機上の吊棚もしっかりできてました。

みなさん、オプションって何か利用しましたか？

>>539 匿名さん

私も洗濯機上の付けました。なかなか良いですよね。リビングにダウンライト、かざるウォールのボードをつけました。

昨日初めて立体駐車場に車を入れました。それほど大きい車ではない普通車ですが、幅はギリギリでした。運転が苦手な訳ではないのですが、いつか擦ってしまいそうです。特にタイヤ周りが見づらく狭く感じます。

最近越してきた方に近辺の良いところ、そうでもないところの記載をお願いしたいですね。

>>542 匿名さん

駅から近いけど、地下鉄だから静かであとはのどかかなと:-)
あとは徒歩圏内の飲食店等々少ないのが残念かなあと。でも近くの中華屋さんに行きましたらとても美味しかったですよ♪

本日二日目、感想です。
鍵に慣れません。せめてエントランスはスルーで開いてほしい。
エレベーターは比較的に早い。
駐輪場からエントランスまでのスロープはいろは坂。
引越しの際に、既に細かい傷が付いている。
要らないと思っていた自販機を使った。
入居者が少ないのか、人と会う事がなく、ちょっぴり寂しい
お風呂が広く、子供が喜んでいる。
床暖房恐るべし。
キッチンの水道が楽。
ゴミ捨て場の入り方が判らない。
しばらく我慢ですが、エレベーター付近は養生されていて本当の姿が判らない。
公園は24日で工事終了みたい。

>>544 入居者さん
私達も１９日から入居しています。
引越し以前に私達は小さいわんぱくな
２歳児が部屋が広いせいかバイクを乗り回しあちこちぶつけています(T . T)
かろうじで傷は付いてませんが
ぶつけては怒っての繰り返し笑
床暖やばいですね〜。あれは気持ち良すぎです。

鍵には自分もなかなか慣れません、長押し？気味なのでちょっと反応が鈍いかなと感じてます。反応が車のキーと同じかなとイメージしてたのでそれもあるかもしれません。
エレベーターの速さは快適。
スタディルームは電源がデスクごとにあればいいなと。
キッチンと廊下両方から洗面所にいける間取りなのですがこれは非常に便利。
お風呂の浴槽の保温性の高さには驚きました、昨夜入れた湯が翌朝冷めておらず普通に入れた。
トイレが自動で流れるので便利。パンフレット等にも特に記載がなかったので。
キッチンの水道のタッチレスはとても便利。

今朝はじめてマンションから通勤でしたが、駅まで近いこともあり、楽チン。雨ということもあり、駅近の優位性を感じました。

>>547 匿名さん

どのルートですか？
交番前、若しくは遊歩道先をショートカット？

>>548 入居者さん

隣のマンションの南側の歩道から行きました。以前は駅から6分のアパートに住んでましたが、本当に楽でした。暑い日、寒い日、悪天候の日には大助かりです

本日四日目朝
引っ越してしまえば、普通の朝。
やっぱり鍵が微妙？546さんが仰られる通り反応が鈍いので、慣れが必要かな。
物理的な鍵の方が絶対的に早い。
早く電池が切れそうな予感。
初めての床暖房付きの方は気を付けて。消し忘れます。
ちなみに消し忘れて戻りました。私だけかな？

スーモによると、販売期が3期3次になってますね。徐々にではありますが、着々と売れているのですね。

この界隈で特にオススメの飲食店（禁煙限定）

禁煙の店は、数えるほどしかありません。

トラットリア・フェルマータ
予算：昼1,300円～　夜4,000？～円（アルコール除く）
このあたりには似つかわしくないレベルのイタリアン。

カフェビストロ・アルブル
予算：昼
フレンチ風家庭料理の完成形。付け添えのパンは最高レベル。

KOI HOUSE
沖縄料理屋さん
予算：昼は普通のランチの価格帯　夜は居酒屋程度の価格帯
禁煙だが、料理由来の煙がけっこうある・・・。

番外編
パンポルテ
パン屋さん。大人味のパンとして最高レベル。

デイジィ
パン屋さん。菓子よりのパンとして最高レベル。

禁煙ではないが、オススメの店

うなぎ割烹　柳
昼：800円?くらいから　夜居酒屋程度
ランチの中落ち丼は逸品。うなたま丼、天丼も美味。

寿司割烹秀
昼：千円くらいから　夜：特上にぎりが2600円くらいだったかな？
そういう価格帯。ちゃんと美味しいお寿司が食べられる。

すずもと
ジンギスカンが食べられる店。
昼は千円前後から　
かき揚げ丼なども美味しい。ディープ揚げ。

禁煙ではないが、オススメの店

中華料理屋さんの、華樹
元銀座アスターのシェフをやっていたという料理長。
銀座アスター系の中華がお好きであればオススメ。

新香港屋台
シェフは中国の方かな？
独特な炒飯ですが、好きな人はいると思います。
個人的には麺類はいまいち。
価格が安い。


焼肉屋さん
ロード　普通の醤油ラーメンが美味しい。炒飯が完成形。席がタイト。換気がいまいち。
モーク　普通の焼肉屋さん　席は余裕がある
光明苑　良い意味で田舎風の焼肉屋さん　


お好み焼き
わいず　席数多い　チェーン店だがお好み焼きの味は良い　換気がいまいち


インドカレー
ダタール　シェフによって味のバラツキがかなり激しいのが難点　当たれば美味い。


ラーメン
くるまやラーメン
良い意味で普通のラーメン


アジア料理
エムスリーアイオーユー
持ち帰りもあり
席数少なめ
生春巻きは絶品。
ここは禁煙です。


コーヒー豆
Tutti cacao　徒歩1～2分圏内
お隣はバル Tutti


餃子専門店
道の駅
上のお店のお隣


エニシバル
ピザは美味しい
上のお店のお隣
換気がいまいち



　

夜中外のライト明るすぎですね。光量的には半分ぐらいでもいいと思うのですがどうでしょう？

徐々に入居者が増えてきてすれ違う頻度も増えてきましたね。
よろしくお願いします。

>>555 匿名さん

気にしてみます。

今日、公園がオープンしてましたよ！
こどもたちも早速遊んでました。
桜もちらほら咲き始めて、満開が楽しみです。
遊具は少なめですが（ブランコ、滑り台、乗ってユラユラするやつ）その分走り回るスペース広めです
水道、時計はあり、トイレなし
３人掛けベンチ（間に肘おきあり）
テーブル付きベンチも一ヶ所あり

共有スペースのキッズルームも広さもちょうどよくお手洗いもオムツ台付で近くにあるし、自販機も多種ではないもののあって、好印象です(^.^)

内装も終えたので、来月の引越しが楽しみです。

ライト明るいような気もしましたが、私はそれほど気にならなかったですね。

インターネットの速度どうですか？私は最近wifi利用時に時間帯によって遅くてストレスに感じます。

エレベーター狭くないですか？
かなり圧迫感がありますし、人数も
乗らないのではと感じます。

wifiはかなりストレスが溜まりますね。はっきり言ってこれでお金を取れるレベルとは思えません。解約できるのならしてそのお金で個別で他の会社と契約したい位です。

wifiは契約会社がわかった時に検索し、評価が良くなかったので心配でしたがやはりあまり良くなかったですね、
別の会社を契約しようにも設置出来ずモバイルwifiなどを別途契約するのがいいかもしれないです。
エレベーターは保護が外れて鏡が見えるようになれば窮屈さは軽減されるかと思います。大人3人くらいだったら余裕のスペースはあるので。

玄関の鍵ってどうなんでしょう❓玄関についている本体、リモコン、室内の玄関スイッチ全部に取り替え時期がきたら電池交換しないといけないなんて。。

年配の方は、とても大変だと思います。取り扱い説明書も字が小さく見づらいです。

ルピアコートを検討した際に、インターネット回線の貧弱さが重大なネックと
なって見送りました。

まだ窓の灯もまばらな状態で回線が不安定ということは、今後が不安になる人も
多いかと思います。

残念ながらこのあたりは、WiMAXもあまり回線速度が出ないため（概ね10Mbps以下）
AmazonビデオやNetflixなどのサービスの利用は、マンション備え付けの回線では
厳しいと思われます。

なお、このあたりでは回線が不安定で有名なインターネットサービスが営業を
がんばっていたりするので、もし外部の契約を検討するにしても、ご注意を。

昨日NHKきた〜(T . T)
みんな払ってるんですかね？
NHKなんてみないし払いたくないな〜(^_^;)

>>568 匿名くん
私の家はテレビがないので丁重にお断りしましたよ！

>>569 匿名さん
テレビある家は払うべきですよね？

NHK払ってますよぉ〜。残念ながら(笑)
Eテレお世話になってますし、ブラタモリも見ます。鶴瓶の家族に乾杯も見ます。ニュースは7時と9時はオンです。
意外とNHK 見ると面白いですよ。

NHKだけ見ればいいんじゃない？

>>572 匿名さん
「だけ」とか揚げ足取るのやめてください。

ルピアはかなり評判がいいですね

二週間経過

転勤族に取って、入居してしまえば感動は既に無し。残念。
浴室暖房は弱でも暑い。立ってシャワーを浴びると直接当たります。換気を強にすると気密性が高いので、ピーピーうるさいかな？

未だに鍵に慣れません。
エントランスを立ち止まらず開けた方を見て、かなり感動した。どのタイミングで押したのか教えて欲しい。

車が多くなりましたが、あまりエレベーターでご一緒することが少ないです。

管理人さんが、朝から掃除をしてくれているので助かります。

>>575 入居者さん
エントランスですご、最初のトビラの手前数メートルからキーを押してると、奥のトビラもすぐ開くのでスーっと入れますよ！

>>576 匿名さん

横から失礼します
すごいいいことききました！
次から実践してみます

>>576 匿名さん

上手く行きました。ありがとうございます。すぐに開きました

>>576 匿名さん

575です。
私も実践してみました。
感動。感謝。

これから引越しです。
評判のいまいちなWifiについて教えてください。
PWってどの様な形で入手できるのですか？
ポストに投函されているのでしょうか。。。

Wi-FiのパスワードはLANが埋め込まれているコンセント？があるのですが、そこにシールで貼り付けされていますよ！！