シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン［旧：住友不動産戸部計画　横浜市西区］

ここの対応はそんなに悪くない。
むしろ三菱は、１０日の火災で騒ぎを起こしたのに
全く謝罪もしない。事故は無かった事にしそうだな。
うわべの対応に惑わされないで。

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営業と思われるレスが多い笑。

ここは営業の対応が強気で悪すぎる。物件には魅力を感じて前向きに考えてましたが…撤退して住友以外の物件を買います。

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>>624 マンション検討中さん
そんなこと言わずに前向きにご検討ください

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別に威圧的でもなくニュートラルな雰囲気かなと感じています。

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まあ一般の検討者の書き込みと額面通りに受け取ったとしても単に商品と客層が合ってなかっただけな気がするし、スミフ独特の値付けや売り方が存在するにしても、近所のマイナーデベロッパーの物件と比べれば遥かに良い物件である事は間違い無いわな。

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夢のマイホームなのに、買う過程に全く夢がないな。住友に限らず、どこも幻滅するわ。

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極論を言うと今は買い時じゃないんだよ

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とても迷ってます。その根拠は何ですか？

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ここに住みたいと思ったら買う。
買える価格だったら買う。
他人の意見もしっかり聞いて検討するが
結果としてここは「買い」だと思う。

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>>631匿名さん
価格の上昇は一服、契約率は低調となるとこれからの更なる価格の上昇の確率は低く、今後は下落へ向かうかと思われます。
そのため売り時ではあります。
では、いつが買い時なのか。
それは分かりません。
分かっているのは買い時ではない可能性が高いという事だけ。
また、ローン金利は間違いなく上がっていきます。
最後は、ここに住みたいのかどうなのかではないでしょうか。
ここでの生活が満足いくものであれば、多少高い買い物でもあきらめがつきますよ。

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うーん、ちょっと何言っているのか理解できません。

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>>633 匿名さん

「ローン金利は間違いなく上がっていきます」

揚げ足取るつもりはないが、他でどれだけ尤もらしいことを述べていても、この一文で詐欺的内容になってしまうね。

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目障りだから営業と関係者の書き込みは禁止にして欲しいわ。もはやノイズでしかない。

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>>635 通りがかりさん
詐欺的内容？
どの辺がですか？

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633さんの内容にはほぼ同意しますが供給絞っているので短期での下落はないと思います。
中長期的には間違いなく下落に転じるでしょう。

これからも上がる可能性あるなら都心3区、横浜近辺も横浜駅から元町までの湾岸側は今が天井で比較的値下がり幅も低いもののカジノでもできない限りこれ以上値上がりは厳しいでしょう。

このマンション周辺は同じタイミングで供給重なっていますし中古になると厳しいのでは。 近隣の中古マンション相場見てみて下さい、それらよりランドマーク性もあり多少高く売れるとは思いますがあまりにも中古相場と値段が乖離しています。

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うーん、第２弾も何言っているか理解できません。
「分かりません」が「可能性が高い」とか
「下落に転じる」が「多少高く売れる」とか
どっちなんでしょう？

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>>639 匿名さん
大丈夫ですか？

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眺めがよい部屋だといいなー

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>>639 匿名さん
頑張って下さい

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