リバーガーデンこのはな 住民用の掲示板 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！ 。
・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みはご遠慮願います。
また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
前スレ（Part1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15080/
[スレ作成日時]2009-12-12 07:06:00
本人なの？住人なの？
１０日の４時に警察がサイレン鳴らしながらマンション前に止まって入ってきたらびっくりするよね。
そんなことがあったなんて
全く気がつきませんでした。
掲示板にも何も貼ったりしてないし
住民になにも連絡がないなら
たいしたことではなかったのでしょう。
リバーガーデンの納得感はどうですか？
納得感…。納得…?
満足感の間違いですか？
営業さんは納得感って言うのかしらね
業者か何か知りませんが、愉快的によその人が書いたりするんでしょうね。
なぜそこまでリバーを憎むのかは知りませんが、
私たちの『みじめw』なマンションをお気になさるお優しさとお時間があるならば、
もっとご自身のために時間を費やせばいいのに。
すみません。公園にホームレスが寝泊まりはじめてます。まだ一人なので今のうちに対処しないと、公園がテントだらけになってしまいます。町内会に言えばいいのかなあ？
役所では？？↑↑
区役所に通報してください！
運送業をしていますマンションの住民です。
先日、投書箱にエレベーターについて意見を投函しました
回覧にも書かれていましたが検討中との事で、何の進展もしていません。
仕事柄 周囲のマンションに出入りしておりますが、一番早く建ったと言っても
このはなのエレバーターは飛びぬけて汚いです 扉のキズ、マット 匂い 等
目立つところですし 毎日利用するところです お金をかけてでもキレイにしてほしいです
あまり掲示版には書きたくなかったのですが、進展がないので書きました
皆様のご意見お聞かせ下さい。
清掃業者変更するよう管理組合で検討してもらったら良いのでは？
お金をかけてきれいにしたとしても利用者のモラルが低いとすぐ汚くなるでしょうね。
しないの中心の地区２０年のマンションに今住んでいます。
近隣マンションに引っ越し予定です。
お掃除の件ですが管理業者と清掃係両方ダメですね。
地区２０年でも廊下エントランス、普段はあまり使われない階段
もちろんエレベーターも綺麗でお掃除が行き届き地区２０年には感じられません。
管理組合がもっとしっかりしていればこんなことにならないのに。
そうですね。清掃のチェックするのは管理会社ですからね。そのチェックをするのは管理組合なんですけどね。
これに参加している方、いらっしゃいますか？
http://mainichi.jp/kansai/news/20101128ddn041040011000c.html
本格的な動きなのであれば、アリスの森の購入を回避するつもりです。
ずいぶんな件数での訴えのようなので、ここの話であればご存知の方も
いらっしゃると思い、投稿させていただきました。
迷惑に迷惑を重ねるようで申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
717>
記事が見当たらないのですが、毎日のどこに載ってますか？
記事に17階の住民の男性（６９）ってありますね。
ありすの森購入者はこの老人に対して嫌悪感いっぱいですね。
残りの２３世帯はアリス側の部屋の2階～最上階の住人でしょうか。
※以下、毎日ネット記事から抜粋
住民の男性（６９）は０６年に１７階の一室を購入した。「美しいパノラマビュー（眺望）を楽しめます」と記載されたチラシを見て決めたという。
しかし、ベランダの目の前に２４階建てマンションの建設が進んでいる。建築主は購入したマンションと同じ不動産会社（大阪府）で、完成すれば眺望は遮られる。「高層建物ができるという説明は購入前に一切なかった」と憤る。
→説明はあった。工事着手まで、竣工式、祭り、説明会、たくさんあった。工事差し止めする時間は十分にあった。
虚偽の記事を掲載している毎日はもちろん、虚偽の事実に基づいて申し立てているのならば、
主たる６９歳の男性、その他含め、事前に資産価値を下げたことで、提訴したいと思う。
大体、生涯、眺望を保証しますってマンションなんて同条件では、ありえないから。
訴えるのは自由だけど、やり方汚すぎ。 迷惑。
アリスもこのはなも含めて一帯の資産価値を下げることにつながるとか、事前に理解できないのがそもそも
不思議だ。
眺望を「売り」にしておきながら、被告自ら眺望を阻害するなんて、
>やり方汚すぎ。
別業者ならともかく同じ販売会社がやってるので、余計に納得いかないんじゃないですか？販売できたら後は知らないなんてひどいですよね。
売りっぱなしは良くないですよね。
お客さんに対しての思いやりはゼロのように思います。
同じ業者が建てるなんて考えられません。
そうです。同じガーデンシティなのに周囲と高さの違う統一性のない建物を建ててしまうなんて、街並みなんて完全無視されてますよね。
よそのマンションが建つならともかく…
訴えたくなる気持ちもわかります。
ただの妬みにしか聞こえませんが。
妬むほどの物件ではありません
リバーがやる気を無くして、別の業者に丸投げで売却でもされたら、24階のマンションどころじゃなくなるかもしれませんね！
私は煙の工場や騒音の出る施設よりマシかと考えますけど…。
このはなの住民さんも購入者に文句言っているわけじゃないので
ここで言い争うのはやめましょう。
その権についての情報のやり取りは重要だと思われますが
住民同士がいがみ合う問題ではない。
同じくらいの高さのマンションでも
２４階でも眺望は変らないんじゃないでしょうか？
１０階以下の建物じゃないと同じ反発はあったでしょう。
数年も前に購入した物件の
購入時に隣の空き地のマンション建設の説明がなかったと
訴える人の方がお気の毒
絶対なにも建ちません。大丈夫です。
なんて説明もなかったと思いますが。
＞その回答が何とされたか、ですよね。
言っただの言ってないだの聞いてないだの
話し合いにもなりませんから
どこのマンション購入時に
存在する購入時の契約書読まれればいいのではないですか？
周りが空き地のマンションなんて何が建つかわからないってことをふまえた上で買ってないの？計画なんて変更されるし。
あんなでっかい空き地があるんだから何が建ってもおかしくないでしょ。
一部の住民は何を言ってるんでしょうね。
どんなマンションだって景色を一生確約されてるものなんてありえませんけど。
日照が侵されるわけでもないしちょっとかぶるぐらいで騒ぎすぎ。
元々の計画（１５階）から変更するから、揉めるんだよ。
しかも同じ事業主だから。
＞元々の計画（１５階）から変更するから、揉めるんだよ。
しかも同じ事業主だから。
変更の理由も知らないで偉そうに・・・・
反対派の正体も新聞掲載の経緯もここでは書けない事が多いですよね。
ちゃんと両者納得して、早く和解していただきたいです。
今に始まった事じゃないけど、住人じゃない人書きまくりですね！
＞７４４
こういう話になっているからではないですか？
私も住民ではありませんが
こちらにも契約者ではない方が多数？
レスられていますのでのぞ
こちらの方たちだろうと思いのぞきに来ました。
裁判は何時開催されるんだい。
裁判も気になりますが上階の騒音の方が気になる。
集合住宅なので苦情など申し入れることはしないですが今まで住んだ中で一番酷い上階の騒音。
子供が延々走ってて自由な子育ては素敵なのですがこんなに響くものなのかと呆れています。
近々引っ越ししますが上階の方が特別煩いのかここの床の作りが問題なのか私が神経質なのか。
次に住む方が気の毒で売るのも躊躇。友人に格安で貸して確認をしてもらおうと思ってます。
ここを読む限り電車の騒音や工事の騒音に対するものばかりで上階の騒音ってないみたいですね。
騒音で引っ越した人いるみたいですよ。
ないない。
私も上層階の騒音が我慢できないなんてありえないと思っていましたがありますね。
「ない」と思っている方が配慮なく生活して階下に苦痛を与えているのかもですね。
集合住宅に住んでいる以上仕方がないとは思っていますが現実を知ってもらえれば。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
